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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,151 筆 · 單價中位 25.2 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區臺灣大道二段260號 23F/23F 2019-05-30
39.5萬/坪 總價 2,305 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 65.98坪 屋齡1年 含車位 235萬
現在能賣多少 2,995 萬 較當時 +690 萬（+30%）
臺中市西區五權西六街165巷8號 4F/9F 2019-05-30
18.2萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.46坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +242 萬（+30%）
臺中市西區樂群街247號 1F/15F 2019-05-30
41.6萬/坪 總價 875 萬
店面 — 21.01坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +262 萬（+30%）
臺中市西區民生路486號 2F/5F 2019-05-28
18.9萬/坪 總價 440 萬
公寓 3房2廳1衛 23.27坪 屋齡38年
現在能賣多少 572 萬 較當時 +132 萬（+30%）
臺中市西區民生路135號 19F/22F 2019-05-28
12.0萬/坪 總價 160 萬
套房 1房1廳1衛 13.29坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 208 萬 較當時 +48 萬（+30%）
臺中市西區忠義街38巷3弄19號 全F/2F 2019-05-27
45.6萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 4房2廳2衛 27.21坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +371 萬（+30%）
臺中市西區向上路一段307巷20號 3F/5F 2019-05-27
16.6萬/坪 總價 215 萬
公寓 2房1廳1衛 12.98坪 屋齡37年
現在能賣多少 279 萬 較當時 +64 萬（+30%）
臺中市西區臺灣大道二段260號 14F/23F 2019-05-26
37.0萬/坪 總價 2,098 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 61.45坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,726 萬 較當時 +628 萬（+30%）
臺中市西區大業北路31號 5F/5F 2019-05-26
18.5萬/坪 總價 525 萬
公寓 3房2廳2衛 28.44坪 屋齡31年
現在能賣多少 682 萬 較當時 +157 萬（+30%）
臺中市西區精誠24街5號 7F/7F 2019-05-26
16.4萬/坪 總價 206 萬
套房 1房1廳1衛 12.59坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 268 萬 較當時 +62 萬（+30%）
臺中市西區五權八街143號 8F/9F 2019-05-26
17.2萬/坪 總價 185 萬
套房 1房0廳1衛 10.76坪 屋齡22年
現在能賣多少 240 萬 較當時 +55 萬（+30%）
臺中市西區向上路一段268號 8F/12F 2019-05-26
18.6萬/坪 總價 571 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.77坪 屋齡25年
現在能賣多少 742 萬 較當時 +171 萬（+30%）
臺中市西區向上路一段219號 3F/11F 2019-05-26
15.2萬/坪 總價 115 萬
套房 1房1廳1衛 7.58坪 屋齡42年
現在能賣多少 149 萬 較當時 +34 萬（+30%）
臺中市西區民權路233巷15號 5F/5F 2019-05-25
9.0萬/坪 總價 50 萬
套房 1房1廳1衛 5.58坪 屋齡38年
現在能賣多少 65 萬 較當時 +15 萬（+30%）
臺中市西區民生路150號 4F/7F 2019-05-25
17.0萬/坪 總價 165 萬
套房 1房0廳1衛 9.72坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 214 萬 較當時 +49 萬（+30%）
臺中市西區向上路一段15號 4F/13F 2019-05-25
18.0萬/坪 總價 205 萬
套房 1房1廳1衛 11.42坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 266 萬 較當時 +61 萬（+30%）
臺中市西區四維街33號 4F/9F 2019-05-24
23.8萬/坪 總價 1,292 萬（扣車位 1,292 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.33坪 含車位
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +387 萬（+30%）
臺中市西區五權西四街5號 B1F/7F 2019-05-24
21.8萬/坪 總價 1,200 萬
店面 — 55.01坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +359 萬（+30%）
臺中市西區臺灣大道二段498號 2F/26F 2019-05-24
23.6萬/坪 總價 2,225 萬（扣車位 2,225 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 94.19坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,891 萬 較當時 +666 萬（+30%）
臺中市西區五權路2之145號 4F/15F 2019-05-23
31.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.12坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +359 萬（+30%）
臺中市西區向上北路126號 2F/9F 2019-05-23
28.0萬/坪 總價 932 萬（扣車位 932 萬）
華廈 2房1廳1衛 33.32坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +279 萬（+30%）
臺中市西區梅川西路二段19之3號 14F/22F 2019-05-23
19.6萬/坪 總價 358 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 18.31坪 屋齡14年
現在能賣多少 465 萬 較當時 +107 萬（+30%）
臺中市西區精誠五街33號 1F/14F 2019-05-23
39.3萬/坪 總價 1,400 萬
店面 0房2廳1衛 35.66坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +419 萬（+30%）
臺中市西區五權五街257巷6號 5F/14F 2019-05-23
11.0萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 6房2廳3衛 102.85坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +338 萬（+30%）
臺中市西區模範街21巷5號 全F/4F 2019-05-23
36.7萬/坪 土地 118.5 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 4房2廳5衛 70.23坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,352 萬 較當時 +772 萬（+30%）
臺中市西區日盛街8號 6F/7F 2019-05-23
15.3萬/坪 總價 125 萬
套房 1房1廳1衛 8.19坪 屋齡30年
現在能賣多少 162 萬 較當時 +37 萬（+30%）
臺中市西區大忠南街72號 9F/15F 2019-05-22
25.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.29坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +314 萬（+30%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 3F/19F 2019-05-22
11.7萬/坪 總價 127 萬
套房 — 10.87坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 165 萬 較當時 +38 萬（+30%）
臺中市西區公?路17號 1F/14F 2019-05-22
50.0萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 63.51坪 屋齡5年 含車位 340萬
現在能賣多少 3,092 萬 較當時 +712 萬（+30%）
臺中市西區向上路一段71號 22F/29F 2019-05-22
25.8萬/坪 總價 2,839 萬（扣車位 2,839 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 109.97坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,688 萬 較當時 +849 萬（+30%）
臺中市西區日興街98號 5F/10F 2019-05-21
27.5萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 23.67坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 844 萬 較當時 +194 萬（+30%）
臺中市西區樂群街409號 8F/12F 2019-05-21
20.1萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 23.87坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 624 萬 較當時 +144 萬（+30%）
臺中市西區五權西路一段166號 12F/19F 2019-05-21
42.3萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 91.31坪 屋齡10年 含車位 280萬
現在能賣多少 4,417 萬 較當時 +1,017 萬（+30%）
臺中市西區路一段564巷5號 5F/5F 2019-05-21
16.2萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳1衛 22.52坪 屋齡38年
現在能賣多少 474 萬 較當時 +109 萬（+30%）
臺中市西區中美街419巷28號 全F/3F 2019-05-21
33.4萬/坪 土地 65.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 38.9坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,689 萬 較當時 +389 萬（+30%）
臺中市西區文化街156號 5F/7F 2019-05-21
16.2萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.16坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 948 萬 較當時 +218 萬（+30%）
臺中市西區五權新二巷11號 3F/5F 2019-05-21
18.2萬/坪 總價 568 萬
公寓 3房2廳2衛 31.17坪 屋齡34年
現在能賣多少 738 萬 較當時 +170 萬（+30%）
臺中市西區路一段118巷16號 1F/6F 2019-05-21
20.1萬/坪 總價 598 萬（扣車位 598 萬）
華廈 4房1廳1衛 29.8坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 777 萬 較當時 +179 萬（+30%）
臺中市西區民生北路153號 7F/8F 2019-05-21
20.6萬/坪 總價 2,385 萬（扣車位 2,385 萬）
華廈 5房2廳4衛 115.47坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 3,099 萬 較當時 +714 萬（+30%）
臺中市西區中華路一段1之7號 9F/22F 2019-05-20
10.4萬/坪 總價 158 萬
套房 1房1廳1衛 15.14坪 屋齡23年
現在能賣多少 205 萬 較當時 +47 萬（+30%）
臺中市西區五權八街145號 7F/9F 2019-05-20
13.7萬/坪 總價 165 萬
套房 — 12.05坪 屋齡22年
現在能賣多少 214 萬 較當時 +49 萬（+30%）
臺中市西區大墩十街100號 4F/11F 2019-05-19
34.7萬/坪 總價 880 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 30.04坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +263 萬（+30%）
臺中市西區臺灣大道二段260號 9F/23F 2019-05-19
36.9萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,935 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 65.98坪 屋齡1年 含車位 225萬
現在能賣多少 2,806 萬 較當時 +646 萬（+30%）
臺中市西區中美街299巷33號 3F/5F 2019-05-19
23.9萬/坪 總價 636 萬
公寓 4房0廳4衛 26.57坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 826 萬 較當時 +190 萬（+30%）
臺中市西區四維街166號 5F/6F 2019-05-19
19.7萬/坪 總價 660 萬
華廈 4房2廳2衛 33.53坪 屋齡42年
現在能賣多少 857 萬 較當時 +197 萬（+30%）
臺中市西區向上路一段56號 6F/12F 2019-05-19
18.5萬/坪 總價 718 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 38.79坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 933 萬 較當時 +215 萬（+30%）
臺中市西區梅川西路二段18之7號 10F/27F 2019-05-19
22.6萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.11坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +251 萬（+30%）
臺中市西區大業路2號 12F/12F 2019-05-19
17.7萬/坪 總價 215 萬
套房 1房1廳1衛 12.12坪 屋齡25年
現在能賣多少 279 萬 較當時 +64 萬（+30%）
臺中市西區大忠南街127號 11F/13F 2019-05-18
16.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 42.13坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 909 萬 較當時 +209 萬（+30%）
臺中市西區福龍街39號 4F/7F 2019-05-18
12.8萬/坪 總價 392 萬（扣車位 392 萬）
華廈 2房1廳1衛 30.53坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 509 萬 較當時 +117 萬（+30%）

共 14,151 筆，依時間新→舊。第 10,551–10,600 筆（第 212／284 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第三季。

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