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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天48.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,163 筆 · 單價中位 25.2 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區公益路119號 7F/13F 2019-05-05
18.9萬/坪 總價 177 萬
套房 1房1廳1衛 9.34坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −21 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 230 萬 較當時 +53 萬（+30%）
臺中市西區大墩十街100號 5F/11F 2019-05-04
34.7萬/坪 總價 860 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +257 萬（+30%）
臺中市西區公益北街37號 4F/5F 2019-05-04
16.4萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳2衛 28.62坪 屋齡32年
現在能賣多少 611 萬 較當時 +141 萬（+30%）
臺中市西區民生路496巷11號 5F/6F 2019-05-04
16.1萬/坪 總價 222 萬
華廈 1房1廳1衛 13.81坪 屋齡24年
現在能賣多少 288 萬 較當時 +66 萬（+30%）
臺中市西區五廊街102-10號 1F/5F 2019-05-03
17.7萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 4房2廳2衛 64.9坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +344 萬（+30%）
臺中市西區中美街377號 11F/11F 2019-05-03
30.9萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 82.66坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,313 萬 較當時 +763 萬（+30%）
臺中市西區精誠二十一街48號 5F/7F 2019-05-03
17.1萬/坪 總價 432 萬
華廈 3房2廳2衛 25.28坪 屋齡26年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +129 萬（+30%）
臺中市西區路一段376巷2之1號 全F/2F 2019-05-03
43.3萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳2衛 27.7坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +359 萬（+30%）
臺中市西區林森路133巷16號 全F/5F 2019-05-03
29.2萬/坪 土地 102.4 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳2衛 63.43坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,403 萬 較當時 +553 萬（+30%）
臺中市西區英才路510號 5F/16F 2019-05-03
20.5萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 77.03坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,053 萬 較當時 +473 萬（+30%）
臺中市西區四維街33號 3F/9F 2019-05-02
25.5萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.43坪 含車位
現在能賣多少 1,702 萬 較當時 +392 萬（+30%）
臺中市西區梅川西路二段30號 9F/12F 2019-05-02
15.0萬/坪 總價 120 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.98坪 屋齡29年
現在能賣多少 156 萬 較當時 +36 萬（+30%）
臺中市西區日盛街25號 3F/5F 2019-05-02
18.1萬/坪 總價 465 萬
公寓 4房0廳4衛 25.67坪 屋齡33年
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −84 萬
現在能賣多少 604 萬 較當時 +139 萬（+30%）
臺中市西區向上路一段77號 6F/29F 2019-05-02
25.3萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 108.87坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,573 萬 較當時 +823 萬（+30%）
臺中市西區精誠24街5號 5F/7F 2019-05-01
11.3萬/坪 總價 180 萬
套房 — 15.91坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −82 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −91 萬
現在能賣多少 234 萬 較當時 +54 萬（+30%）
臺中市西區篤行路185號 6F/7F 2019-05-01
11.1萬/坪 總價 145 萬
華廈 1房1廳1衛 13.08坪 屋齡36年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 188 萬 較當時 +43 萬（+30%）
臺中市西區東興路三段29號 13F/16F 2019-05-01
21.7萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.6坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 780 萬 較當時 +180 萬（+30%）
臺中市西區樂群街415號 2F/14F 2019-05-01
17.7萬/坪 總價 436 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.67坪 屋齡21年
現在能賣多少 566 萬 較當時 +130 萬（+30%）
臺中市西區公正路85號 6F/25F 2019-05-01
30.0萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 94.89坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 3,703 萬 較當時 +853 萬（+30%）
臺中市西區忠明南路118號 4F/15F 2019-05-01
23.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.09坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +175 萬
現在能賣多少 2,014 萬 較當時 +464 萬（+30%）
臺中市西區向上路一段219號 8F/11F 2019-05-01
18.9萬/坪 總價 153 萬
套房 1房1廳1衛 8.1坪 屋齡42年
現在能賣多少 199 萬 較當時 +46 萬（+30%）
臺中市西區臺灣大道二段311巷1弄28號 6F/10F 2019-04-30
36.3萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.59坪 含車位 68萬
現在能賣多少 1,595 萬 較當時 +367 萬（+30%）
臺中市西區臺灣大道二段498號 18F/26F 2019-04-30
27.6萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,738 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.06坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +246 萬
現在能賣多少 2,258 萬 較當時 +520 萬（+30%）
臺中市西區梅川西路一段121號 4F/7F 2019-04-30
11.3萬/坪 總價 226 萬
華廈 2房1廳2衛 20.04坪 屋齡40年
現在能賣多少 294 萬 較當時 +68 萬（+30%）
臺中市西區五權西二街42-2號 全F/3F 2019-04-30
50.0萬/坪 土地 108.6 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 3房2廳2衛 46.04坪
現在能賣多少 2,988 萬 較當時 +688 萬（+30%）
臺中市西區忠勤街27號 7F/14F 2019-04-30
19.5萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.92坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +251 萬（+30%）
臺中市西區民權路324號 7F/8F 2019-04-30
17.7萬/坪 總價 348 萬
套房 1房1廳1衛 19.63坪 屋齡23年
現在能賣多少 452 萬 較當時 +104 萬（+30%）
臺中市西區文化街148號 5F/14F 2019-04-29
30.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.84坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 1,689 萬 較當時 +389 萬（+30%）
臺中市西區大業路22號 1F/4F 2019-04-29
35.5萬/坪 總價 1,180 萬
店面 — 33.22坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +353 萬（+30%）
臺中市西區五權路2之192巷1號 3F/5F 2019-04-29
24.4萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳1衛 22.55坪 屋齡12年
現在能賣多少 715 萬 較當時 +165 萬（+30%）
臺中市西區忠明南路122號 17F/24F 2019-04-29
21.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.18坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,884 萬 較當時 +434 萬（+30%）
臺中市西區民族路323號 5F/7F 2019-04-28
33.6萬/坪 總價 1,254 萬（扣車位 1,220 萬）
華廈 3房0廳3衛 39.28坪 屋齡1年 含車位 34萬
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +375 萬（+30%）
臺中市西區臺灣大道二段260號 8F/23F 2019-04-28
36.6萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 61.45坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,702 萬 較當時 +622 萬（+30%）
臺中市西區華美街480巷18號 7F/11F 2019-04-27
27.4萬/坪 總價 360 萬
套房 1房1廳1衛 13.11坪 屋齡10年
現在能賣多少 468 萬 較當時 +108 萬（+30%）
臺中市西區忠明南路122號 5F/24F 2019-04-26
18.3萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 81.65坪 屋齡21年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +171 萬
現在能賣多少 1,936 萬 較當時 +446 萬（+30%）
臺中市西區忠明南路237號 6F/12F 2019-04-26
13.1萬/坪 總價 628 萬（扣車位 628 萬）
商辦 3房1廳1衛 48.14坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 816 萬 較當時 +188 萬（+30%）
臺中市西區大進街280號 全F/4F 2019-04-26
37.3萬/坪 土地 87.6 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 4房2廳4衛 69.17坪 屋齡13年
現在能賣多少 3,352 萬 較當時 +772 萬（+30%）
臺中市西區臺灣大道二段498號 19F/26F 2019-04-26
25.7萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,990 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 77.39坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −162 萬
現在能賣多少 2,585 萬 較當時 +595 萬（+30%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 5F/19F 2019-04-26
18.5萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 21.08坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 507 萬 較當時 +117 萬（+30%）
臺中市西區中華路一段1-7號 17F/22F 2019-04-26
10.2萬/坪 總價 135 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.29坪 屋齡23年
現在能賣多少 175 萬 較當時 +40 萬（+30%）
臺中市西區篤行路162巷37號 3F/5F 2019-04-26
19.9萬/坪 總價 260 萬
套房 1房1廳1衛 13.06坪 屋齡26年
現在能賣多少 338 萬 較當時 +78 萬（+30%）
臺中市西區健行路964巷30號 全F/4F 2019-04-25
33.0萬/坪 土地 98.4 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳4衛 75.67坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,248 萬 較當時 +748 萬（+30%）
臺中市西區公益路363號 8F/14F 2019-04-25
25.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.01坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +329 萬（+30%）
臺中市西區永達街45號 全F/4F 2019-04-24
35.2萬/坪 土地 119 萬/坪 總價 3,060 萬
透天 4房2廳6衛 86.82坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −100 萬
現在能賣多少 3,975 萬 較當時 +915 萬（+30%）
臺中市西區忠勤街60-1號 2F/7F 2019-04-23
14.5萬/坪 總價 147 萬
套房 1房1廳1衛 10.12坪 屋齡27年
現在能賣多少 191 萬 較當時 +44 萬（+30%）
臺中市西區梅川西路二段19之2號 4F/22F 2019-04-23
24.1萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 30.92坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 968 萬 較當時 +223 萬（+30%）
臺中市西區文化街148號 13F/14F 2019-04-22
32.1萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.4坪 屋齡1年 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −90 萬
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +410 萬（+30%）
臺中市西區向上南路一段166號 7F/21F 2019-04-22
22.0萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.76坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,968 萬 較當時 +453 萬（+30%）
臺中市西區公益路174巷12號 2F/5F 2019-04-22
16.9萬/坪 總價 245 萬
公寓 3房2廳2衛 14.51坪 屋齡39年
現在能賣多少 318 萬 較當時 +73 萬（+30%）
臺中市西區三民路一段152之2號 10F/14F 2019-04-21
31.6萬/坪 總價 1,989 萬（扣車位 1,679 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.56坪 含車位 310萬
現在能賣多少 2,584 萬 較當時 +595 萬（+30%）

共 14,163 筆，依時間新→舊。第 10,651–10,700 筆（第 214／284 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

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