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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,155 筆 · 單價中位 25.2 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區民權路213巷4之1號 6F/7F 2019-03-16
16.2萬/坪 總價 490 萬
華廈 3房2廳2衛 30.2坪 屋齡42年
現在能賣多少 637 萬 較當時 +147 萬（+30%）
臺中市西區大進街202號 7F/14F 2019-03-16
22.9萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.43坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,183 萬 較當時 +503 萬（+30%）
臺中市西區三民路一段103號 9F/12F 2019-03-16
15.5萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 52.92坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +245 萬（+30%）
臺中市西區臺灣大道二段311巷1弄28號 8F/10F 2019-03-15
37.4萬/坪 總價 1,466 萬（扣車位 1,311 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.34坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,905 萬 較當時 +439 萬（+30%）
臺中市西區民生路197號 7F/12F 2019-03-15
18.5萬/坪 總價 220 萬
套房 1房0廳1衛 11.9坪 屋齡30年
現在能賣多少 286 萬 較當時 +66 萬（+30%）
臺中市西區三民路一段191號 3F/10F 2019-03-15
15.1萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳2衛 44.36坪 屋齡34年
現在能賣多少 870 萬 較當時 +200 萬（+30%）
臺中市西區臺灣大道二段311巷1弄28號 8F/10F 2019-03-14
36.7萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,173 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.59坪 含車位 52萬
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +366 萬（+30%）
臺中市西區梅川東路二段3號 11F/11F 2019-03-14
12.9萬/坪 總價 220 萬
套房 1房1廳1衛 17.05坪 屋齡37年
現在能賣多少 286 萬 較當時 +66 萬（+30%）
臺中市西區民權路261號 全F/5F 2019-03-14
38.9萬/坪 土地 140.4 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 3房2廳3衛 101.55坪 屋齡3年
現在能賣多少 5,132 萬 較當時 +1,182 萬（+30%）
臺中市西區臺灣大道二段498號 21F/26F 2019-03-14
25.8萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.39坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,598 萬 較當時 +598 萬（+30%）
臺中市西區向上路一段23號 10F/11F 2019-03-14
30.1萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.9坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,339 萬 較當時 +539 萬（+30%）
臺中市西區中興街287號 28F/34F 2019-03-14
31.8萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 124.17坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 5,132 萬 較當時 +1,182 萬（+30%）
臺中市西區民生路135號 19F/22F 2019-03-14
11.9萬/坪 總價 160 萬
套房 1房1廳1衛 13.45坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 208 萬 較當時 +48 萬（+30%）
臺中市西區精誠22街1-1號 4F/5F 2019-03-13
13.8萬/坪 總價 490 萬
公寓 4房2廳2衛 35.53坪 屋齡30年
現在能賣多少 637 萬 較當時 +147 萬（+30%）
臺中市西區大進街326號 7F/7F 2019-03-13
21.2萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.36坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +326 萬（+30%）
臺中市西區林森路73號 12F/12F 2019-03-13
12.7萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 49.66坪 屋齡26年
現在能賣多少 818 萬 較當時 +188 萬（+30%）
臺中市西區大業路2號 7F/12F 2019-03-13
19.4萬/坪 總價 200 萬
套房 1房0廳1衛 10.3坪 屋齡25年
現在能賣多少 260 萬 較當時 +60 萬（+30%）
臺中市西區大墩十一街9號 12F/14F 2019-03-12
29.5萬/坪 總價 2,325 萬（扣車位 2,065 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 86.6坪 屋齡6年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +579 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +411 萬
現在能賣多少 3,021 萬 較當時 +696 萬（+30%）
臺中市西區五權8街125號 9F/9F 2019-03-12
17.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.63坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 909 萬 較當時 +209 萬（+30%）
臺中市西區五權西路一段135號 5F/17F 2019-03-12
31.1萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,495 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 138.95坪 屋齡11年 含車位 405萬
現在能賣多少 5,067 萬 較當時 +1,167 萬（+30%）
臺中市西區五權西路一段237號 6F/16F 2019-03-12
13.1萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 9房1廳1衛 74.11坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +290 萬（+30%）
臺中市西區五權路2之145號 6F/15F 2019-03-11
34.4萬/坪 總價 1,616 萬（扣車位 1,451 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.33坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,099 萬 較當時 +483 萬（+30%）
臺中市西區臺灣大道二段311巷1弄28號 6F/10F 2019-03-11
36.2萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,270 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.34坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +426 萬（+30%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 17F/19F 2019-03-11
15.0萬/坪 總價 140 萬
套房 1房0廳1衛 9.32坪 屋齡24年
現在能賣多少 182 萬 較當時 +42 萬（+30%）
臺中市西區五權路2之110號 15F/20F 2019-03-11
22.0萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.93坪 屋齡18年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,975 萬 較當時 +455 萬（+30%）
臺中市西區華美街32巷8號 1F/7F 2019-03-11
20.8萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 5房2廳2衛 68.7坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +232 萬
現在能賣多少 1,858 萬 較當時 +428 萬（+30%）
臺中市西區大墩十街100號 6F/11F 2019-03-10
35.3萬/坪 總價 858 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 30.04坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +257 萬（+30%）
臺中市西區昇平街106號 4F/4F 2019-03-10
19.6萬/坪 總價 490 萬
公寓 5房3廳3衛 24.94坪 屋齡40年
現在能賣多少 637 萬 較當時 +147 萬（+30%）
臺中市西區樂群街415號 5F/14F 2019-03-10
17.4萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.52坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 624 萬 較當時 +144 萬（+30%）
臺中市西區日興街98號 7F/10F 2019-03-10
27.0萬/坪 總價 505 萬
華廈 3房2廳2衛 18.69坪 屋齡8年
現在能賣多少 656 萬 較當時 +151 萬（+30%）
臺中市西區臺灣大道二段311巷1弄28號 9F/10F 2019-03-09
37.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 998 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.35坪 含車位 52萬
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +314 萬（+30%）
臺中市西區篤行路185號 5F/7F 2019-03-09
21.0萬/坪 總價 445 萬
華廈 4房0廳4衛 21.19坪 屋齡36年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +133 萬（+30%）
臺中市西區民權路246號 6F/12F 2019-03-09
14.5萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.46坪 屋齡35年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 818 萬 較當時 +188 萬（+30%）
臺中市西區臺灣大道二段311巷1弄28號 7F/10F 2019-03-08
36.4萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 973 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.35坪 含車位 52萬
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +307 萬（+30%）
臺中市西區臺灣大道二段311巷1弄28號 3F/10F 2019-03-08
35.8萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 958 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.35坪 含車位 52萬
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +302 萬（+30%）
臺中市西區精誠路420號 1F/14F 2019-03-08
30.2萬/坪 總價 4,380 萬（扣車位 4,380 萬）
店面 4房2廳2衛 144.82坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 5,690 萬 較當時 +1,310 萬（+30%）
臺中市西區樂群街407號 3F/7F 2019-03-08
25.6萬/坪 總價 832 萬（扣車位 832 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.56坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +249 萬（+30%）
臺中市西區民興街168號 全F/3F 2019-03-08
29.4萬/坪 土地 55.7 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳2衛 54.5坪
現在能賣多少 2,079 萬 較當時 +479 萬（+30%）
臺中市西區中興六巷18號 1F/5F 2019-03-08
21.9萬/坪 總價 425 萬（扣車位 425 萬）
公寓 2房1廳1衛 19.45坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 552 萬 較當時 +127 萬（+30%）
臺中市西區民權路324號 4F/8F 2019-03-08
17.4萬/坪 總價 171 萬
套房 1房1廳1衛 9.81坪 屋齡23年
現在能賣多少 222 萬 較當時 +51 萬（+30%）
臺中市西區臺灣大道二段498號 12F/26F 2019-03-07
25.8萬/坪 總價 2,296 萬（扣車位 2,016 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 92.5坪 屋齡7年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,983 萬 較當時 +687 萬（+30%）
臺中市西區英才路447號 13F/13F 2019-03-07
32.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 30.79坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↓ −138 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −189 萬
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +299 萬（+30%）
臺中市西區民生路225巷23號 全F/2F 2019-03-07
44.0萬/坪 土地 67.4 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房2廳2衛 34.81坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,988 萬 較當時 +458 萬（+30%）
臺中市西區向上路一段402號 13F/14F 2019-03-07
18.8萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.21坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 299 萬 較當時 +69 萬（+30%）
臺中市西區柳川東路二段147號 12F/12F 2019-03-07
18.3萬/坪 總價 170 萬
套房 1房1廳1衛 9.31坪 屋齡24年
現在能賣多少 221 萬 較當時 +51 萬（+30%）
臺中市西區梅川西路二段18之10號 14F/27F 2019-03-06
20.1萬/坪 總價 853 萬（扣車位 853 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.43坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +255 萬（+30%）
臺中市西區公正路123號 4F/7F 2019-03-06
25.2萬/坪 總價 416 萬
套房 1房1廳1衛 16.51坪 屋齡24年
現在能賣多少 540 萬 較當時 +124 萬（+30%）
臺中市西區大忠南街98號 14F/19F 2019-03-06
22.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.29坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,689 萬 較當時 +389 萬（+30%）
臺中市西區樂群街409號 7F/12F 2019-03-06
17.5萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.27坪 屋齡25年
現在能賣多少 507 萬 較當時 +117 萬（+30%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 10F/19F 2019-03-05
10.0萬/坪 總價 88 萬
套房 1房0廳1衛 8.8坪 屋齡24年
現在能賣多少 114 萬 較當時 +26 萬（+30%）

共 14,155 筆，依時間新→舊。第 10,851–10,900 筆（第 218／284 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第三季。

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