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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,814筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.8 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,743 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,522 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,876 筆 · 單價中位 22.7 萬/坪 · 多數落在 12–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區忠明南路110號 15F/15F 2017-09-24
26.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.48 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +72 萬
臺中市西區昇平街35號 6F/7F 2017-09-24
16.2萬/坪 總價 205.8 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 12.69 坪 屋齡20年
臺中市西區中山路470號 2F/7F 2017-09-24
27.2萬/坪 總價 518 萬
華廈 — 權狀 19.02 坪 屋齡0年
臺中市西區三民路一段50巷8號 9F/19F 2017-09-24
9.3萬/坪 總價 82 萬
套房 — 權狀 8.8 坪 屋齡22年
臺中市西區忠明南路116號 11F/15F 2017-09-23
26.3萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.83 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −62 萬
臺中市西區向上南路一段166號 10F/21F 2017-09-23
19.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 63.96 坪 屋齡18年 含車位 120萬
臺中市西區五權七街112巷10號 11F/13F 2017-09-23
19.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.57 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區長春街23號 7F/7F 2017-09-22
11.0萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 — 權狀 122.31 坪 屋齡28年
臺中市西區存中街161巷10弄2號 全F/2F 2017-09-22
97.9萬/坪 土地 80.4 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 — 權狀 45.98 坪
臺中市西區五權五街133巷38號 1F/5F 2017-09-22
16.7萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.93 坪 屋齡36年
臺中市西區精誠路68號 7F/13F 2017-09-22
19.1萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 56.26 坪 屋齡23年 含車位
臺中市西區向上路一段111號 15F/20F 2017-09-22
36.3萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.74 坪 屋齡2年 含車位 310萬
臺中市西區柳川東路二段63巷8號 2F/4F 2017-09-22
17.9萬/坪 總價 335 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 18.69 坪 屋齡40年
臺中市西區向上路一段111號 7F/20F 2017-09-22
37.3萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.5 坪 屋齡2年 含車位 140萬
臺中市西區向上北路250號 全F/2F 2017-09-22
57.2萬/坪 土地 71.6 萬/坪 總價 1,970 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 34.47 坪 屋齡44年
臺中市西區臺灣大道二段525號 6F/21F 2017-09-21
31.5萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.81 坪 含車位 145萬
臺中市西區文化街148號 10F/14F 2017-09-21
30.7萬/坪 總價 995 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.15 坪 含車位 120萬
臺中市西區文化街148號 10F/14F 2017-09-21
31.5萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,233 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.84 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −61 萬
臺中市西區梅川東路二段35號 5F/12F 2017-09-21
13.0萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.5 坪 屋齡20年
臺中市西區中美街299巷35號 4F/5F 2017-09-21
16.9萬/坪 總價 415 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.62 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺中市西區向上路一段307巷3號 2F/4F 2017-09-21
15.1萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 17.94 坪 屋齡39年
臺中市西區精明路20號 4F/18F 2017-09-21
28.1萬/坪 總價 1,975 萬（扣車位 1,975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.2 坪 屋齡3年 含車位
臺中市西區日興街96號 6F/10F 2017-09-21
27.1萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
商辦 3房2廳2衛 權狀 26.97 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西區貴和街135巷36號 全F/2F 2017-09-20
22.8萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 250 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 10.95 坪 屋齡32年
臺中市西區三民路一段36號 4F/19F 2017-09-19
10.8萬/坪 總價 451 萬（扣車位 451 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 41.84 坪 屋齡22年 含車位
臺中市西區向上路一段71號 5F/29F 2017-09-19
25.4萬/坪 總價 2,775 萬（扣車位 2,775 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 109.42 坪 屋齡11年 含車位
臺中市西區梅川西路二段19之6號 4F/22F 2017-09-19
19.6萬/坪 總價 710 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.64 坪 屋齡12年 含車位 130萬
臺中市西區五權八街145號 3F/9F 2017-09-19
15.9萬/坪 總價 155 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.76 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +26 萬
臺中市西區康樂街22巷3號 3F/4F 2017-09-18
14.1萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.24 坪 屋齡33年
臺中市西區大隆路20號 6F/14F 2017-09-18
15.0萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
商辦 3房0廳0衛 權狀 193.15 坪 屋齡27年 含車位
臺中市西區中興街289號 3F/34F 2017-09-18
27.1萬/坪 總價 3,268 萬（扣車位 3,268 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 120.61 坪 屋齡7年 含車位
臺中市西區精誠24街5號 3F/7F 2017-09-18
13.6萬/坪 總價 246 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.07 坪 屋齡24年
臺中市西區中美街377號 10F/11F 2017-09-18
30.0萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.97 坪 屋齡2年 含車位
臺中市西區樂群街288號 9F/15F 2017-09-17
15.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.11 坪 屋齡24年 含車位
臺中市西區向上北路128號 7F/9F 2017-09-17
31.0萬/坪 總價 890 萬（扣車位 770 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.33 坪 屋齡13年 含車位 120萬
臺中市西區向上路一段17巷1弄3號 1F/6F 2017-09-16
15.3萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.82 坪 屋齡25年
臺中市西區忠明南路118號 10F/15F 2017-09-16
23.2萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,666 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.73 坪 屋齡11年 含車位
臺中市西區大業路25號 9F/14F 2017-09-15
15.9萬/坪 總價 260 萬（扣車位 260 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 16.34 坪 屋齡21年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段220號 36F/37F 2017-09-15
19.5萬/坪 總價 4,761.6 萬（扣車位 4,422 萬）
商辦 5房0廳3衛 權狀 247.68 坪 屋齡26年 含車位 340萬
臺中市西區臺灣大道二段220號 35F/37F 2017-09-15
19.6萬/坪 總價 4,741.6 萬（扣車位 4,422 萬）
商辦 5房0廳3衛 權狀 246.62 坪 屋齡26年 含車位 320萬
臺中市西區路一段36號 6F/14F 2017-09-15
18.0萬/坪 總價 263.5 萬（扣車位 219 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 16.06 坪 屋齡19年 含車位 45萬
臺中市西區路一段36號 5F/14F 2017-09-15
18.0萬/坪 總價 390.7 萬（扣車位 311 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 25.1 坪 屋齡19年 含車位 80萬
臺中市西區模範街24巷5號 1F/5F 2017-09-14
33.3萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.52 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +195 萬
臺中市西區大忠南街118號 12F/13F 2017-09-14
16.4萬/坪 總價 858 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.47 坪 屋齡24年
臺中市西區五權西路一段103號 5F/35F 2017-09-14
58.5萬/坪 總價 8,352 萬（扣車位 8,212 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 146.48 坪 屋齡1年 含車位 140萬
臺中市西區永成街74號 1F/2F 2017-09-13
43.4萬/坪 總價 1,520 萬
店面 4房2廳3衛 權狀 35.07 坪 屋齡43年
臺中市西區貴和街30號 2F/7F 2017-09-13
13.4萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.51 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +26 萬
臺中市西區建國北路三段35號 3F/8F 2017-09-12
14.7萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.59 坪 屋齡23年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段412號 27F/30F 2017-09-11
18.3萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 6房3廳4衛 權狀 198.99 坪 屋齡22年 含車位
臺中市西區公正路198號 全F/2F 2017-09-11
50.6萬/坪 土地 67.6 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 35.17 坪 屋齡49年

共 9,876 筆，依時間新→舊。第 8,501–8,550 筆（第 171／198 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,814 筆，資料截至 2026 年第三季。

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