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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,877 筆 · 單價中位 22.6 萬/坪 · 多數落在 12–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區文化街148號 7F/14F 2017-09-09
30.7萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.84 坪 含車位 115萬
臺中市西區樂群街407號 6F/7F 2017-09-09
27.2萬/坪 總價 885 萬（扣車位 805 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.56 坪 含車位 80萬
臺中市西區路一段43號 10F/14F 2017-09-09
18.7萬/坪 總價 286 萬（扣車位 236 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 15.33 坪 屋齡21年 含車位 50萬
臺中市西區忠信街3號 全F/2F 2017-09-09
27.5萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 980 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 35.68 坪
臺中市西區明義街27號 全F/5F 2017-09-09
26.8萬/坪 土地 110.2 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 8房10廳9衛 權狀 93.34 坪 屋齡35年
臺中市西區仁福街16號 4F/5F 2017-09-09
12.9萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.61 坪 屋齡32年
臺中市西區五廊街18巷3號 1F/5F 2017-09-09
14.6萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房3廳2衛 權狀 42.42 坪 屋齡36年
臺中市西區三民路一段50巷8號 7F/19F 2017-09-09
13.4萬/坪 總價 121 萬（扣車位 121 萬）
套房 1房0廳1衛 權狀 9.02 坪 屋齡22年 含車位
臺中市西區五權路2之192巷2號 4F/15F 2017-09-08
19.5萬/坪 總價 798 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.89 坪 屋齡10年
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −59 萬
臺中市西區大進街128號 4F/15F 2017-09-08
18.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 85.31 坪 屋齡23年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段406號 4F/13F 2017-09-08
13.6萬/坪 總價 870 萬
商辦 — 權狀 63.83 坪 屋齡33年
臺中市西區民權路308號 全F/3F 2017-09-07
66.0萬/坪 土地 72.8 萬/坪 總價 11,300 萬
透天 — 權狀 171.07 坪 屋齡41年
臺中市西區大忠南街98號 13F/19F 2017-09-07
18.4萬/坪 總價 1,231 萬（扣車位 1,231 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.07 坪 屋齡20年 含車位
臺中市西區五權路1之139號 7F/14F 2017-09-07
20.4萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.62 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +14 萬
臺中市西區五權路2之138號 7F/12F 2017-09-07
8.4萬/坪 總價 168 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 19.88 坪 屋齡35年
臺中市西區民生路197號 6F/12F 2017-09-07
9.4萬/坪 總價 110 萬
套房 — 權狀 11.65 坪 屋齡28年
臺中市西區路一段376巷11號 全F/2F 2017-09-06
62.6萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 1,693 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.04 坪 屋齡49年
臺中市西區五權五街210巷24號 全F/2F 2017-09-06
69.2萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 27.16 坪 屋齡43年
臺中市西區忠明南路16號 6F/12F 2017-09-06
11.8萬/坪 總價 215 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 18.21 坪 屋齡24年
臺中市西區大業路23號 6F/14F 2017-09-05
17.3萬/坪 總價 482 萬（扣車位 482 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.92 坪 屋齡21年 含車位
臺中市西區日興街100之9號 5F/10F 2017-09-04
14.5萬/坪 總價 135 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.3 坪 屋齡22年
臺中市西區大全街61巷17號 全F/4F 2017-09-03
31.5萬/坪 土地 101.7 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 6房3廳7衛 權狀 88.76 坪
臺中市西區中興街233號 13F/14F 2017-09-03
23.4萬/坪 總價 325 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 13.89 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +72 萬
臺中市西區忠明南路325號 9F/12F 2017-09-03
15.1萬/坪 總價 160 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.61 坪 屋齡26年
臺中市西區五權路22巷12號 4F/7F 2017-09-03
15.8萬/坪 總價 168 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.63 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +37 萬
臺中市西區中華路一段1之7號 11F/22F 2017-09-02
11.1萬/坪 總價 145 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.12 坪 屋齡21年
臺中市西區英士路77號 6F/7F 2017-09-02
12.5萬/坪 總價 171 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.69 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −8 萬
臺中市西區梅川西路二段30號 10F/12F 2017-09-02
9.1萬/坪 總價 110 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.04 坪 屋齡27年
臺中市西區公益路223號 8F/14F 2017-09-01
19.9萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.66 坪 屋齡19年 含車位
臺中市西區忠明南路118號 8F/15F 2017-09-01
24.0萬/坪 總價 2,195 萬（扣車位 2,075 萬）
住宅大樓 7房2廳3衛 權狀 94.14 坪 屋齡11年 含車位 120萬
臺中市西區自立街72之1號 4F/6F 2017-09-01
9.5萬/坪 總價 500 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 52.38 坪 屋齡37年
臺中市西區民權路324號 7F/8F 2017-08-31
16.2萬/坪 總價 225 萬（扣車位 225 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 13.85 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +17 萬
臺中市西區精誠路200號 3F/5F 2017-08-31
15.4萬/坪 總價 435 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.21 坪 屋齡35年
臺中市西區五權五街110號 全F/3F 2017-08-31
32.6萬/坪 土地 73.4 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房6廳5衛 權狀 61.27 坪 屋齡43年
臺中市西區中山路470號 3F/7F 2017-08-31
26.1萬/坪 總價 520 萬
華廈 — 權狀 19.95 坪 屋齡0年
臺中市西區公益路363號 11F/14F 2017-08-31
16.4萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.47 坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區樂群街407號 7F/7F 2017-08-30
27.4萬/坪 總價 920 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.56 坪 含車位 110萬
臺中市西區朝陽街6巷10號 4F/5F 2017-08-29
11.0萬/坪 總價 567 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 51.56 坪 屋齡29年
臺中市西區五廊街87號 5F/7F 2017-08-29
13.2萬/坪 總價 438 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 33.19 坪 屋齡24年
臺中市西區路一段36號 13F/14F 2017-08-29
21.1萬/坪 總價 250 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 11.85 坪 屋齡19年
臺中市西區中華路一段1之7號 10F/22F 2017-08-29
10.3萬/坪 總價 135 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.12 坪 屋齡21年
臺中市西區民生北路153號 3F/8F 2017-08-28
20.0萬/坪 總價 2,309 萬（扣車位 2,309 萬）
華廈 4房3廳2衛 權狀 115.47 坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區模範街19之5號 6F/7F 2017-08-28
18.7萬/坪 總價 144 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.72 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +25 萬
臺中市西區公益路349號 3F/16F 2017-08-28
18.6萬/坪 總價 218 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.75 坪 屋齡23年
臺中市西區三民西路13號 7F/12F 2017-08-27
12.4萬/坪 總價 100 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.06 坪 屋齡34年
臺中市西區日興街100之7號 10F/10F 2017-08-27
15.3萬/坪 總價 142 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.3 坪 屋齡22年
臺中市西區向上北路262巷13號 5F/5F 2017-08-26
15.7萬/坪 總價 590 萬
公寓 4房3廳2衛 權狀 37.53 坪 屋齡30年
臺中市西區五廊街107號 9F/11F 2017-08-26
23.1萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.95 坪 屋齡2年 含車位
臺中市西區精誠24街5號 7F/7F 2017-08-26
13.5萬/坪 總價 170 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.59 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −7 萬
臺中市西區精誠路235號 3F/11F 2017-08-26
28.4萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.17 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +558 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +436 萬

共 9,877 筆，依時間新→舊。第 8,551–8,600 筆（第 172／198 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第三季。

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