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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天47.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,898 筆 · 單價中位 22.6 萬/坪 · 多數落在 12–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區民族路333號 7F/12F 2017-07-01
10.2萬/坪 總價 120 萬
套房 1房1廳1衛 11.73坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −1 萬
臺中市西區英才路589巷7號 5F/26F 2017-07-01
26.2萬/坪 總價 3,860 萬（扣車位 3,860 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 147.56坪 屋齡5年 含車位
臺中市西區文化街148號 11F/14F 2017-06-30
30.6萬/坪 總價 1,312 萬（扣車位 1,182 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.26坪 含車位 130萬
臺中市西區公益路363號 14F/14F 2017-06-30
25.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.73坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區精誠三十街41號 1F/8F 2017-06-30
18.3萬/坪 總價 990 萬
店面 2房2廳2衛 54.12坪 屋齡21年
臺中市西區健行路964巷32號 5F/7F 2017-06-30
12.0萬/坪 總價 111.6 萬
套房 1房1廳1衛 9.3坪 屋齡24年
臺中市西區大忠南街88號 1F/7F 2017-06-30
18.9萬/坪 總價 838 萬
華廈 3房2廳2衛 44.44坪 屋齡24年
臺中市西區中興街289號 32F/34F 2017-06-30
31.8萬/坪 總價 7,300 萬（扣車位 6,800 萬）
住宅大樓 5房2廳6衛 228.19坪 屋齡7年 含車位 500萬
臺中市西區金山路38號 全F/2F 2017-06-29
43.5萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 1,785 萬
透天 — 41.05坪
臺中市西區向上路一段105號 5F/12F 2017-06-29
15.5萬/坪 總價 138 萬
套房 1房0廳1衛 8.92坪 屋齡23年
臺中市西區三民路一段50巷8號 10F/19F 2017-06-29
9.6萬/坪 總價 102 萬
套房 1房0廳1衛 10.68坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −1 萬
臺中市西區三民路一段50巷8號 10F/19F 2017-06-29
9.4萬/坪 總價 102 萬
套房 1房0廳1衛 10.84坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −1 萬
臺中市西區西屯路一段152號 4F/8F 2017-06-29
14.7萬/坪 總價 228 萬
套房 1房1廳1衛 15.55坪 屋齡23年
臺中市西區五權路2之116號 20F/20F 2017-06-28
41.1萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 93.09坪 含車位 500萬
臺中市西區中興街53巷2號 4F/8F 2017-06-28
16.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 4房2廳2衛 60.13坪 屋齡22年 含車位
臺中市西區自立街83號 4F/7F 2017-06-28
15.0萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房2廳2衛 30.76坪 屋齡29年
臺中市西區公益路119號 5F/13F 2017-06-28
18.4萬/坪 總價 170 萬
套房 1房0廳1衛 9.25坪 屋齡23年
臺中市西區五權路2之116號 10F/20F 2017-06-27
35.4萬/坪 總價 2,540 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 82.89坪 含車位 310萬
臺中市西區華美街522號 6F/14F 2017-06-27
29.0萬/坪 總價 1,472 萬（扣車位 1,472 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.79坪 屋齡11年 含車位
臺中市西區五權三街81號 5F/5F 2017-06-27
14.3萬/坪 總價 435 萬
公寓 4房2廳2衛 30.5坪 屋齡37年
臺中市西區五權西路一段257號 10F/17F 2017-06-27
13.3萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
商辦 3房0廳0衛 99.78坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區三民路一段36號 4F/19F 2017-06-27
14.9萬/坪 總價 465 萬（扣車位 465 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.12坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +21 萬
臺中市西區大忠南街68號 10F/15F 2017-06-27
22.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.13坪 屋齡10年 含車位
臺中市西區梅川西路二段30號 9F/12F 2017-06-27
16.0萬/坪 總價 160 萬
套房 1房1廳1衛 9.97坪 屋齡27年
臺中市西區臺灣大道一段726號 5F/12F 2017-06-26
9.5萬/坪 總價 306 萬
商辦 — 32.12坪 屋齡34年
臺中市西區林森路73號 10F/12F 2017-06-26
14.3萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 51.37坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +52 萬
臺中市西區存中街164號 3F/4F 2017-06-26
13.8萬/坪 總價 458 萬
公寓 3房1廳2衛 33.28坪 屋齡39年
臺中市西區民生路197號 8F/12F 2017-06-26
11.9萬/坪 總價 140 萬
套房 1房1廳1衛 11.79坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市西區五權六街9號 15F/24F 2017-06-25
35.5萬/坪 總價 4,158 萬（扣車位 4,158 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 117.09坪 屋齡7年 含車位
臺中市西區五權路2之116號 12F/20F 2017-06-24
36.6萬/坪 總價 2,421 萬（扣車位 1,971 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 83.95坪 含車位 450萬
臺中市西區民權路185號 10F/15F 2017-06-24
12.5萬/坪 總價 388.1 萬
住宅大樓 — 31.06坪 屋齡34年
臺中市西區忠明南路369號 6F/13F 2017-06-24
23.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.41坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區文化街148號 4F/14F 2017-06-23
29.4萬/坪 總價 948 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.15坪 含車位 110萬
臺中市西區福人街69號 全F/4F 2017-06-23
30.2萬/坪 土地 68.3 萬/坪 總價 3,260 萬
透天 5房3廳6衛 108.06坪 屋齡3年
臺中市西區向上路一段111號 4F/20F 2017-06-23
31.6萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 78.28坪 屋齡2年 含車位 340萬
臺中市西區西屯路一段72號 7F/7F 2017-06-23
15.9萬/坪 總價 342.5 萬
華廈 3房2廳2衛 21.54坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +87 萬
臺中市西區五權西路一段103號 7F/35F 2017-06-23
58.5萬/坪 總價 8,427 萬（扣車位 8,207 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 152.64坪 屋齡1年 含車位 220萬
臺中市西區向上路一段111號 9F/20F 2017-06-23
36.1萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 88.47坪 屋齡2年 含車位 300萬
臺中市西區向上路一段111號 7F/20F 2017-06-23
33.9萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 87.74坪 屋齡2年 含車位 320萬
臺中市西區中興街33號 3F/12F 2017-06-22
34.0萬/坪 總價 2,338 萬（扣車位 2,018 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.3坪 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +22 萬
臺中市西區公益路174巷19號 全F/2F 2017-06-22
34.3萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 3房2廳2衛 51.54坪 屋齡35年
臺中市西區精誠路202號 5F/5F 2017-06-22
14.6萬/坪 總價 368 萬
公寓 2房1廳1衛 25.19坪 屋齡35年
臺中市西區五權西路一段230號 15F/19F 2017-06-22
21.1萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.04坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −125 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −199 萬
臺中市西區向上北路203之3號 4F/4F 2017-06-22
17.1萬/坪 總價 498 萬
公寓 4房1廳4衛 29.06坪 屋齡41年
臺中市西區三民路一段50巷8號 12F/19F 2017-06-22
9.3萬/坪 總價 100 萬
套房 1房1廳1衛 10.75坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −5 萬
臺中市西區模範街13巷4號 全F/1F 2017-06-21
156.0萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 2,340 萬
透天 — 15坪
臺中市西區大業路23號 6F/14F 2017-06-21
19.7萬/坪 總價 483 萬（扣車位 483 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.54坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +25 萬
臺中市西區五權一街63-3號 全F/3F 2017-06-21
39.6萬/坪 土地 92.3 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 4房2廳3衛 54.34坪 屋齡39年
臺中市西區中美街115號 3F/5F 2017-06-20
15.3萬/坪 總價 364 萬
公寓 3房2廳1衛 23.84坪 屋齡39年
臺中市西區臺灣大道二段501號 16F/27F 2017-06-20
14.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
商辦 3房0廳0衛 82坪 屋齡26年 含車位

共 9,898 筆，依時間新→舊。第 8,801–8,850 筆（第 177／198 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

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