首頁›臺中市›西區

臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天47.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 9,908 筆 · 單價中位 22.6 萬/坪 · 多數落在 12–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區忠明南路118號 14F/15F 2017-07-29
25.4萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 74.9坪 屋齡11年 含車位
臺中市西區中山路470號 2F/7F 2017-07-29
28.5萬/坪 總價 530 萬
套房 1房1廳1衛 18.59坪 屋齡0年
臺中市西區五權路2之192巷2號 10F/15F 2017-07-29
19.9萬/坪 總價 1,447 萬（扣車位 1,447 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.7坪 屋齡10年 含車位
臺中市西區英才路470巷7號 8F/8F 2017-07-29
18.3萬/坪 總價 230 萬（扣車位 230 萬）
套房 1房1廳1衛 12.56坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −1 萬
臺中市西區公益路119號 5F/13F 2017-07-29
22.6萬/坪 總價 218 萬
套房 1房0廳1衛 9.66坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺中市西區英才路445號 9F/13F 2017-07-28
32.7萬/坪 總價 594 萬
套房 1房1廳1衛 18.15坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市西區忠明南路325號 4F/12F 2017-07-28
21.8萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.6坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +5 萬
臺中市西區中華路一段1-7號 22F/22F 2017-07-28
11.4萬/坪 總價 165 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.42坪 屋齡21年
臺中市西區忠明南路122號 9F/24F 2017-07-28
25.1萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,605 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.02坪 屋齡19年 含車位
臺中市西區模範街9巷8號 5F/5F 2017-07-27
14.8萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房2廳2衛 26坪 屋齡34年
臺中市西區自由路一段94巷11號 2F/4F 2017-07-26
13.9萬/坪 總價 310 萬
公寓 2房2廳2衛 22.32坪 屋齡40年
臺中市西區存中街53號 8F/12F 2017-07-26
26.0萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 129.02坪 屋齡10年 含車位
臺中市西區民權路314巷9-1號 6F/7F 2017-07-26
16.4萬/坪 總價 588 萬
華廈 3房2廳2衛 35.93坪 屋齡27年
臺中市西區忠明南路325號 3F/12F 2017-07-26
23.5萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.45坪 屋齡28年
臺中市西區中美街377號 11F/11F 2017-07-26
29.9萬/坪 總價 2,440 萬（扣車位 2,440 萬）
住宅大樓 — 81.61坪 屋齡2年 含車位
臺中市西區向上路一段15號 5F/13F 2017-07-26
15.7萬/坪 總價 188 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.97坪 屋齡23年
臺中市西區三民路一段50巷8號 6F/19F 2017-07-26
7.4萬/坪 總價 65 萬
套房 — 8.73坪 屋齡22年
臺中市西區五權路1-139號 8F/14F 2017-07-25
18.5萬/坪 總價 758 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.93坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區大昌街245號 5F/7F 2017-07-25
19.8萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房1廳1衛 27.24坪 屋齡25年
臺中市西區大墩19街7號 6F/14F 2017-07-25
16.0萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 91.66坪 屋齡27年 含車位
臺中市西區三民路一段23號 5F/6F 2017-07-25
14.6萬/坪 總價 296 萬
公寓 3房2廳1衛 20.3坪 屋齡38年
臺中市西區樂群街407號 4F/7F 2017-07-24
26.7萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 995 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.31坪 含車位 200萬
臺中市西區民權路185號 9F/15F 2017-07-24
10.0萬/坪 總價 797.4 萬
住宅大樓 — 79.75坪 屋齡34年
臺中市西區民權路185號 10F/15F 2017-07-24
12.5萬/坪 總價 463.8 萬
住宅大樓 — 37.1坪 屋齡34年
臺中市西區民權路185號 10F/15F 2017-07-24
12.5萬/坪 總價 339.1 萬
住宅大樓 — 27.13坪 屋齡34年
臺中市西區大忠南街61號 9F/15F 2017-07-24
26.0萬/坪 總價 1,252 萬（扣車位 1,252 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 48.11坪 屋齡11年 含車位
臺中市西區模範街18巷11號 5F/5F 2017-07-24
15.9萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 25.14坪 屋齡34年
臺中市西區公館路149號 全F/3F 2017-07-24
30.2萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 6房1廳4衛 65.53坪
臺中市西區精誠二十一街38號 5F/5F 2017-07-23
16.2萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳2衛 33.37坪 屋齡30年
臺中市西區五權七街130號 5F/7F 2017-07-23
17.5萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.1坪 屋齡24年 含車位
臺中市西區三民路一段50巷8號 14F/19F 2017-07-23
11.9萬/坪 總價 115 萬
套房 1房0廳1衛 9.69坪 屋齡22年
臺中市西區公益路174巷66號 5F/5F 2017-07-22
14.1萬/坪 總價 468 萬
公寓 3房2廳2衛 33.2坪 屋齡32年
臺中市西區五權路2之192巷6號 15F/15F 2017-07-22
19.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.49坪 屋齡10年 含車位
臺中市西區華美街384號 8F/12F 2017-07-22
14.9萬/坪 總價 878 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.85坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區文化街148號 7F/14F 2017-07-21
29.8萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.26坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −51 萬
臺中市西區樂群街407號 5F/7F 2017-07-21
27.7萬/坪 總價 890 萬（扣車位 820 萬）
華廈 2房1廳1衛 32.56坪 含車位 70萬
臺中市西區五廊街107號 9F/11F 2017-07-21
21.7萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.36坪 屋齡2年 含車位
臺中市西區日盛街22號 1F/8F 2017-07-21
28.1萬/坪 總價 1,270 萬
店面 1房2廳3衛 45.25坪 屋齡11年
臺中市西區華美街98號 4F/7F 2017-07-21
18.8萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房2廳1衛 27.73坪 屋齡28年
臺中市西區模範街12巷13號 3F/5F 2017-07-20
20.4萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳2衛 24.95坪 屋齡34年
臺中市西區臺灣大道二段285號 8F/32F 2017-07-20
12.4萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 2,188 萬）
商辦 3房0廳0衛 177.01坪 含車位
臺中市西區五權路2-138號 5F/12F 2017-07-20
6.6萬/坪 總價 80 萬
套房 1房1廳1衛 12.18坪 屋齡35年
臺中市西區精誠30街11號 2F/7F 2017-07-19
12.7萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 55.21坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −65 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −101 萬
臺中市西區臺灣大道二段419號 3F/12F 2017-07-19
26.2萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.89坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +258 萬
臺中市西區公益路174巷64號 5F/5F 2017-07-19
15.0萬/坪 總價 475 萬
公寓 7房0廳6衛 31.76坪 屋齡32年
臺中市西區向上南路一段158號 12F/14F 2017-07-19
21.3萬/坪 總價 952 萬（扣車位 952 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.63坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區大業路23號 5F/14F 2017-07-19
17.5萬/坪 總價 492 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.16坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +26 萬
臺中市西區五權三街55巷5號 4F/10F 2017-07-18
36.9萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,300 萬）
華廈 3房2廳4衛 86.54坪 屋齡0年 含車位 360萬
臺中市西區臺灣大道二段482巷39號 5F/5F 2017-07-18
16.1萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 35.97坪 屋齡38年
臺中市西區大昌街207巷2號 7F/7F 2017-07-18
18.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 5房2廳3衛 45.66坪 屋齡27年 含車位

共 9,908 筆，依時間新→舊。第 8,701–8,750 筆（第 175／199 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

在西區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在西區要過戶?周邊 197 位登記代書 —— 找這區代書

西區過戶受理地政事務所:臺中市中山地政事務所(電話 04-22242195, 1-4)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…