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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天48.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,891 筆 · 單價中位 22.6 萬/坪 · 多數落在 12–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區民生路135號 13F/22F 2017-11-05
11.2萬/坪 總價 158 萬
套房 1房1廳1衛 14.11坪 屋齡21年
臺中市西區五權路2之116號 15F/20F 2017-11-04
35.6萬/坪 總價 2,238 萬（扣車位 1,918 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.16坪 含車位 320萬
較上次成交 ↓ −150 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −264 萬
臺中市西區精誠24街7號 4F/8F 2017-11-04
18.1萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.19坪 屋齡24年 含車位
臺中市西區館前路18號 7F/29F 2017-11-04
23.9萬/坪 總價 1,667 萬（扣車位 1,667 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.82坪 屋齡19年 含車位
臺中市西區公館路202巷12號 6F/9F 2017-11-04
15.3萬/坪 總價 588 萬
華廈 3房2廳2衛 38.53坪 屋齡21年
臺中市西區梅川西路二段30號 10F/12F 2017-11-03
11.8萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.27坪 屋齡27年
臺中市西區華美街103巷12號 全F/5F 2017-11-03
23.2萬/坪 土地 83.6 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 6房3廳6衛 115.62坪 屋齡22年
臺中市西區健行路964巷72號 5F/15F 2017-11-02
27.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.8坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +634 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +515 萬
臺中市西區公益北街31號 3F/5F 2017-11-02
17.7萬/坪 總價 468 萬
公寓 3房2廳1衛 26.44坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +41 萬
臺中市西區三民路一段50巷8號 10F/19F 2017-11-02
15.3萬/坪 總價 148 萬（扣車位 148 萬）
套房 1房1廳1衛 9.69坪 屋齡22年 含車位
臺中市西區向上路一段111號 11F/20F 2017-11-01
35.0萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 88.47坪 屋齡2年 含車位 270萬
臺中市西區路一段43號 7F/14F 2017-11-01
20.2萬/坪 總價 250 萬
套房 1房1廳1衛 12.4坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +14 萬
臺中市西區忠明南路120號 2F/15F 2017-11-01
25.1萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.81坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +292 萬
臺中市西區華美街372巷2號 2F/4F 2017-11-01
13.9萬/坪 總價 240 萬
公寓 2房2廳1衛 17.29坪 屋齡43年
臺中市西區五權五街56號 全F/2F 2017-10-31
56.3萬/坪 土地 83.5 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 3房2廳2衛 40.86坪 屋齡49年
臺中市西區五權路2之109號 19F/20F 2017-10-31
20.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.29坪 屋齡16年 含車位
臺中市西區民權路235號 全F/4F 2017-10-31
25.1萬/坪 土地 73.7 萬/坪 總價 4,300 萬
透天 6房1廳4衛 171.07坪 屋齡44年
臺中市西區五權西五街127號 5F/5F 2017-10-31
14.3萬/坪 總價 412 萬
公寓 3房2廳1衛 28.9坪 屋齡35年
較上次成交 ↓ −38 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −58 萬
臺中市西區文化街156號 5F/7F 2017-10-31
17.1萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 4房2廳2衛 42.61坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區大忠南街67號 7F/15F 2017-10-30
25.7萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房3廳2衛 56.37坪 屋齡11年 含車位
臺中市西區公館路242號 1F/14F 2017-10-30
26.4萬/坪 總價 968 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 36.69坪 屋齡21年
臺中市西區路一段236巷38號 2F/5F 2017-10-30
14.3萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房2廳1衛 20.94坪 屋齡29年
臺中市西區三民市場一巷17號 1F/2F 2017-10-30
11.5萬/坪 總價 88 萬
其他 — 7.67坪 屋齡46年
臺中市西區梅川西路二段30號 6F/12F 2017-10-30
20.8萬/坪 總價 207 萬
套房 1房0廳1衛 9.97坪 屋齡27年
臺中市西區向上北路101號 2F/14F 2017-10-29
22.6萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 83.52坪 屋齡19年 含車位
臺中市西區忠明南路16號 7F/12F 2017-10-29
11.2萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳1衛 13.37坪 屋齡24年
臺中市西區華美街522號 10F/14F 2017-10-28
28.0萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.87坪 屋齡11年 含車位
臺中市西區民生路150號 4F/7F 2017-10-28
12.0萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳1衛 12.46坪 屋齡24年
臺中市西區精誠十一街20號 3F/5F 2017-10-27
20.0萬/坪 總價 668 萬
華廈 3房2廳2衛 33.47坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +76 萬
臺中市西區三民路一段50巷8號 9F/19F 2017-10-27
9.8萬/坪 總價 105 萬
套房 — 10.68坪 屋齡22年
臺中市西區公益路363號 8F/14F 2017-10-27
27.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 43.9坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區忠義街38巷1弄10號 全F/2F 2017-10-26
37.5萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳2衛 26.68坪 屋齡46年
臺中市西區四維街125號 5F/7F 2017-10-26
14.3萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 39.23坪 屋齡28年
臺中市西區五權西路一段230號 7F/19F 2017-10-26
22.4萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 1,166 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.07坪 屋齡10年 含車位
臺中市西區自治街35號 全F/3F 2017-10-26
18.2萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房3廳3衛 66.05坪 屋齡46年
臺中市西區五權西二街154-4號 全F/2F 2017-10-25
51.9萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 4房2廳2衛 28.31坪 屋齡44年
臺中市西區民生北路130號 6F/7F 2017-10-25
15.2萬/坪 總價 296 萬
華廈 2房1廳1衛 19.42坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −2 萬
臺中市西區大同街168號 7F/14F 2017-10-25
18.4萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.58坪 屋齡19年
臺中市西區向上路一段56號 9F/12F 2017-10-25
19.6萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 51.05坪 屋齡18年
臺中市西區三民路一段36號 18F/19F 2017-10-25
13.6萬/坪 總價 110 萬
套房 1房0廳1衛 8.12坪 屋齡22年
臺中市西區路一段372巷1號 全F/2F 2017-10-24
40.2萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 2房2廳2衛 25.62坪 屋齡49年
臺中市西區仁福街61號 4F/9F 2017-10-24
16.8萬/坪 總價 708 萬（扣車位 708 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.13坪 屋齡20年 含車位
臺中市西區樂群街116號 全F/1F 2017-10-24
24.0萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房2廳4衛 91.56坪 屋齡45年
臺中市西區五權路1-67號 12F/22F 2017-10-24
13.3萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
商辦 3房0廳0衛 51.6坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區精誠24街7號 6F/8F 2017-10-24
20.0萬/坪 總價 662 萬（扣車位 662 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.04坪 屋齡24年 含車位
臺中市西區大墩11街113號 1F/8F 2017-10-24
33.3萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
店面 0房2廳1衛 84.18坪 屋齡24年 含車位
臺中市西區精誠21街8號 7F/7F 2017-10-24
25.0萬/坪 總價 475 萬
華廈 3房3廳2衛 18.98坪 屋齡26年
臺中市西區向上路一段289巷9號 5F/8F 2017-10-24
13.6萬/坪 總價 198 萬
華廈 1房1廳1衛 14.51坪 屋齡24年
臺中市西區公館路47號 1F/13F 2017-10-23
20.9萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 — 43.04坪 屋齡23年
臺中市西區大忠南街77號 6F/14F 2017-10-23
25.2萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.08坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −45 萬

共 9,891 筆，依時間新→舊。第 8,351–8,400 筆（第 168／198 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

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