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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天48.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,765 筆 · 單價中位 26.3 萬/坪 · 多數落在 16–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區英才路470巷7號 3F/8F 2023-01-05
23.4萬/坪 總價 375 萬（扣車位 375 萬）
套房 1房0廳1衛 16.05坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區大進街116號 6F/13F 2023-01-04
25.5萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 32.73坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區三民路一段58-3號 3F/12F 2023-01-04
19.9萬/坪 總價 145 萬
套房 1房1廳1衛 7.31坪 屋齡33年
臺中市西區大墩十一街8號 9F/11F 2023-01-03
29.9萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 83.74坪 屋齡14年 含車位
臺中市西區博館路117號 9F/12F 2023-01-03
18.0萬/坪 總價 2,416.5 萬
住宅大樓 — 134.25坪 屋齡34年
臺中市西區公路105號 3F/11F 2023-01-03
23.0萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 19.57坪 屋齡42年
臺中市西區民生路135號 19F/22F 2023-01-03
20.2萬/坪 總價 266 萬
套房 1房0廳1衛 13.17坪 屋齡27年
臺中市西區永成街84號 全F/2F 2023-01-03
42.0萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房2廳2衛 13.09坪 屋齡49年
臺中市西區忠明南路16號 12F/12F 2023-01-02
21.4萬/坪 總價 295 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 13.76坪 屋齡30年
臺中市西區路一段43號 5F/14F 2023-01-02
29.4萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
套房 1房1廳1衛 15.33坪 屋齡27年 含車位
臺中市西區向上路一段23號 3F/11F 2023-01-01
27.6萬/坪 總價 1,656 萬（扣車位 1,656 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.9坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −85 萬
臺中市西區公益路333號 3F/18F 2022-12-30
44.3萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.2坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,594 萬 較當時 +106 萬（+4%）
臺中市西區公益路349號 14F/16F 2022-12-30
22.4萬/坪 總價 275 萬
套房 1房1廳1衛 12.28坪 屋齡28年
現在能賣多少 287 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 19F/19F 2022-12-30
19.1萬/坪 總價 185 萬
套房 1房1廳1衛 9.69坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 193 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市西區忠明南路116號 2F/15F 2022-12-29
32.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.83坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市西區公益路119號 10F/13F 2022-12-29
27.8萬/坪 總價 270 萬
套房 1房1廳1衛 9.71坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 282 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺中市西區日興街120號 5F/7F 2022-12-29
26.4萬/坪 總價 250 萬
套房 1房1廳1衛 9.48坪 屋齡39年
現在能賣多少 261 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺中市西區民權路185號 6F/15F 2022-12-27
16.9萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 31.06坪 屋齡39年
現在能賣多少 547 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市西區大業路23號 6F/14F 2022-12-27
30.4萬/坪 總價 186 萬
套房 1房1廳1衛 6.11坪 屋齡26年
現在能賣多少 194 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市西區大同街210巷2號 5F/7F 2022-12-26
23.9萬/坪 總價 690 萬
華廈 2房1廳1衛 28.9坪 屋齡31年
現在能賣多少 720 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市西區五權五街95巷9號 5F/5F 2022-12-25
18.4萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳1衛 32.66坪 屋齡39年
現在能賣多少 626 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市西區五權西六街165巷8號 9F/9F 2022-12-25
29.9萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
華廈 3房2廳2衛 41坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市西區忠明南路325號 3F/12F 2022-12-24
34.2萬/坪 總價 555 萬
套房 1房1廳1衛 16.24坪 屋齡33年
現在能賣多少 579 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市西區五權路2之192巷2號 9F/15F 2022-12-23
27.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.84坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺中市西區林森路100號 3F/14F 2022-12-23
23.8萬/坪 總價 815 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.19坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +209 萬
現在能賣多少 850 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市西區臺灣大道二段229號 16F/25F 2022-12-22
26.5萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 96.21坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,659 萬 較當時 +109 萬（+4%）
臺中市西區五權五街48號 8F/14F 2022-12-22
32.4萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.92坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −157 萬
現在能賣多少 2,190 萬 較當時 +90 萬（+4%）
臺中市西區公益路63號 8F/13F 2022-12-22
50.1萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 96.81坪 屋齡4年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 4,380 萬 較當時 +180 萬（+4%）
臺中市西區大忠南街25號 3F/10F 2022-12-20
27.1萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.35坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 970 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市西區精誠24街5號 4F/7F 2022-12-20
22.1萬/坪 總價 300 萬
套房 1房0廳1衛 13.56坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +129 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 313 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺中市西區向上路一段36號 7F/12F 2022-12-19
17.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.04坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 782 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市西區五權西路一段166號 7F/19F 2022-12-19
32.2萬/坪 總價 4,410 萬（扣車位 4,410 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 136.83坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,599 萬 較當時 +189 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 5F/19F 2022-12-18
21.1萬/坪 總價 226 萬
套房 1房1廳1衛 10.73坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 236 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市西區向上北路183-1號 2F/4F 2022-12-17
23.3萬/坪 總價 710 萬
公寓 4房1廳4衛 30.54坪 屋齡46年
現在能賣多少 740 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市西區路一段254號 4F/7F 2022-12-16
22.6萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房2廳2衛 25.2坪 屋齡43年
現在能賣多少 594 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市西區向上路一段111號 13F/20F 2022-12-16
35.7萬/坪 總價 3,160 萬（扣車位 3,160 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 88.47坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,295 萬 較當時 +135 萬（+4%）
臺中市西區臺灣大道二段262號 3F/23F 2022-12-16
46.1萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.02坪 屋齡4年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,398 萬 較當時 +98 萬（+4%）
臺中市西區梅川西路二段30號 7F/12F 2022-12-16
17.9萬/坪 總價 220 萬
套房 1房0廳1衛 12.31坪 屋齡32年
現在能賣多少 229 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西區路一段36號 6F/14F 2022-12-15
32.2萬/坪 總價 380 萬
套房 1房1廳1衛 11.79坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 396 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 9F/12F 2022-12-14
22.1萬/坪 總價 212 萬
套房 1房0廳1衛 9.61坪 屋齡28年
現在能賣多少 221 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西區西區忠明南路303號 15F/27F 2022-12-13
12.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 — 131.25坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +68 萬（+4%）
臺中市西區梅川東路一段63號 6F/12F 2022-12-13
26.7萬/坪 總價 225 萬
套房 1房0廳1衛 8.43坪 屋齡29年
現在能賣多少 235 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市西區中美街377號 10F/11F 2022-12-13
34.7萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.97坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 2,607 萬 較當時 +107 萬（+4%）
臺中市西區臺灣大道二段239號 6F/14F 2022-12-13
19.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 5房0廳0衛 92.44坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,877 萬 較當時 +77 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 18F/19F 2022-12-13
22.0萬/坪 總價 235 萬（扣車位 235 萬）
套房 1房0廳1衛 10.68坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 245 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市西區公正路83號 17F/25F 2022-12-12
28.1萬/坪 總價 3,960 萬（扣車位 3,560 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 135.69坪 屋齡23年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,129 萬 較當時 +169 萬（+4%）
臺中市西區英才路447號 5F/13F 2022-12-11
38.7萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 22.5坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 907 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市西區英才路445號 8F/13F 2022-12-10
37.8萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 24.06坪 屋齡12年
現在能賣多少 949 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市西區梅川東路一段52號 2F/11F 2022-12-10
19.3萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 38.87坪 屋齡28年
現在能賣多少 782 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市西區忠勤街43巷2號 4F/5F 2022-12-10
20.1萬/坪 總價 163 萬
套房 1房0廳1衛 8.11坪 屋齡27年
現在能賣多少 170 萬 較當時 +7 萬（+4%）

共 3,765 筆，依時間新→舊。第 2,351–2,400 筆（第 48／76 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

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