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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,879 筆 · 單價中位 22.6 萬/坪 · 多數落在 12–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區臺灣大道二段412號 27F/30F 2018-08-16
24.6萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 113.63坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 4,016 萬 較當時 +1,216 萬（+43%）
臺中市西區英才路589巷7號 10F/26F 2018-08-16
28.5萬/坪 總價 3,990 萬（扣車位 3,990 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 139.93坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 5,723 萬 較當時 +1,733 萬（+43%）
臺中市西區公益路349號 13F/16F 2018-08-16
17.5萬/坪 總價 220 萬
套房 1房1廳1衛 12.56坪 屋齡24年
現在能賣多少 316 萬 較當時 +96 萬（+44%）
臺中市西區公益路63號 13F/13F 2018-08-15
49.1萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,340 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 89.04坪 屋齡0年 含車位 440萬
現在能賣多少 5,422 萬 較當時 +1,642 萬（+43%）
臺中市西區忠明南路396號 4F/9F 2018-08-15
21.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.36坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +413 萬（+43%）
臺中市西區向上路一段17巷8弄3號 全F/2F 2018-08-15
24.2萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 480 萬
透天 2房2廳2衛 19.82坪 屋齡64年
現在能賣多少 689 萬 較當時 +209 萬（+44%）
臺中市西區東興路三段96號 全F/3F 2018-08-15
38.6萬/坪 土地 75.2 萬/坪 總價 2,820 萬
透天 4房2廳3衛 72.98坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,045 萬 較當時 +1,225 萬（+43%）
臺中市西區五權七街112巷13號 6F/13F 2018-08-15
21.6萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 47.14坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +443 萬（+43%）
臺中市西區精誠十六街18號 5F/8F 2018-08-14
21.0萬/坪 總價 1,136 萬（扣車位 1,136 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.98坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +493 萬（+43%）
臺中市西區東興路三段160號 3F/14F 2018-08-14
17.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
商辦 4房1廳1衛 90.17坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,223 萬 較當時 +673 萬（+43%）
臺中市西區民生路197號 5F/12F 2018-08-14
12.9萬/坪 總價 210 萬
套房 1房1廳1衛 16.25坪 屋齡29年
現在能賣多少 301 萬 較當時 +91 萬（+43%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 12F/19F 2018-08-13
8.1萬/坪 總價 75 萬
套房 1房1廳1衛 9.32坪 屋齡23年
現在能賣多少 108 萬 較當時 +33 萬（+44%）
臺中市西區五權西六街93號 全F/2F 2018-08-12
98.7萬/坪 土地 68.6 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳2衛 17.02坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,410 萬 較當時 +730 萬（+43%）
臺中市西區五權西三街23號 10F/24F 2018-08-12
32.7萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,530 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 77.29坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 3,629 萬 較當時 +1,099 萬（+43%）
臺中市西區公益路119號 4F/13F 2018-08-12
15.6萬/坪 總價 152 萬
套房 1房1廳1衛 9.75坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −26 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 218 萬 較當時 +66 萬（+43%）
臺中市西區忠明南路443之2號 1F/8F 2018-08-11
48.4萬/坪 總價 1,310 萬
店面 0房1廳1衛 27.05坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,879 萬 較當時 +569 萬（+43%）
臺中市西區忠信街2號 6F/8F 2018-08-11
14.9萬/坪 總價 423 萬（扣車位 423 萬）
華廈 3房2廳2衛 28.47坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 607 萬 較當時 +184 萬（+43%）
臺中市西區臺灣大道二段563號 1F/5F 2018-08-10
27.4萬/坪 總價 3,000 萬
店面 3房2廳3衛 109.32坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,303 萬 較當時 +1,303 萬（+43%）
臺中市西區民生路135號 9F/22F 2018-08-10
13.0萬/坪 總價 170 萬
套房 1房1廳1衛 13.1坪 屋齡22年
現在能賣多少 244 萬 較當時 +74 萬（+44%）
臺中市西區向上路一段23號 11F/11F 2018-08-09
31.3萬/坪 總價 1,573 萬（扣車位 1,573 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.31坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,256 萬 較當時 +683 萬（+43%）
臺中市西區向上路一段23號 11F/11F 2018-08-09
31.2萬/坪 總價 1,554 萬（扣車位 1,554 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.85坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,229 萬 較當時 +675 萬（+43%）
臺中市西區大忠街10號 6F/14F 2018-08-08
21.0萬/坪 總價 1,500.2 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.44坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,152 萬 較當時 +652 萬（+43%）
臺中市西區民權路252巷7號 5F/5F 2018-08-08
12.3萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳1衛 25.24坪 屋齡40年
現在能賣多少 445 萬 較當時 +135 萬（+44%）
臺中市西區健行路964巷76號 3F/15F 2018-08-08
26.1萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 82.43坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +409 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +272 萬
現在能賣多少 3,084 萬 較當時 +934 萬（+43%）
臺中市西區精誠三十街36號 13F/20F 2018-08-07
18.9萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +526 萬（+43%）
臺中市西區日興街100之7號 10F/10F 2018-08-07
14.0萬/坪 總價 130 萬
套房 1房0廳1衛 9.3坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 186 萬 較當時 +56 萬（+43%）
臺中市西區忠明南路112號 11F/15F 2018-08-07
27.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.31坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↓ −88 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −153 萬
現在能賣多少 1,836 萬 較當時 +556 萬（+43%）
臺中市西區忠信街2號 8F/8F 2018-08-07
19.9萬/坪 總價 458 萬（扣車位 458 萬）
華廈 2房2廳1衛 23.07坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 657 萬 較當時 +199 萬（+43%）
臺中市西區路一段43號 11F/14F 2018-08-07
19.4萬/坪 總價 232 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.99坪 屋齡22年
現在能賣多少 333 萬 較當時 +101 萬（+44%）
臺中市西區民生路135號 21F/22F 2018-08-07
11.6萬/坪 總價 153 萬
套房 1房1廳1衛 13.17坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 219 萬 較當時 +66 萬（+43%）
臺中市西區朝陽街63之3號 2F/5F 2018-08-06
15.0萬/坪 總價 475 萬
公寓 3房2廳2衛 31.58坪 屋齡30年
現在能賣多少 681 萬 較當時 +206 萬（+43%）
臺中市西區公益路221號 4F/14F 2018-08-06
20.5萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.08坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +321 萬（+43%）
臺中市西區五權七街123號 11F/13F 2018-08-05
27.4萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.56坪 屋齡12年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,338 萬 較當時 +708 萬（+43%）
臺中市西區路一段43號 6F/14F 2018-08-05
20.7萬/坪 總價 190 萬
套房 1房1廳1衛 9.2坪 屋齡22年
現在能賣多少 273 萬 較當時 +83 萬（+44%）
臺中市西區精誠路126號 3F/8F 2018-08-04
19.0萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 2房2廳1衛 22.13坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 602 萬 較當時 +182 萬（+43%）
臺中市西區向上路一段289巷9號 8F/8F 2018-08-04
13.8萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房1廳1衛 8.7坪 屋齡25年
現在能賣多少 172 萬 較當時 +52 萬（+43%）
臺中市西區四維街18號 全F 2018-08-03
22.4萬/坪 土地 57.1 萬/坪 總價 4,300 萬
透天 9房4廳6衛 191.55坪
現在能賣多少 6,168 萬 較當時 +1,868 萬（+43%）
臺中市西區柳川西路二段140巷8號 9F/13F 2018-08-02
21.7萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.15坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +426 萬（+43%）
臺中市西區大業路25號 3F/14F 2018-08-02
14.6萬/坪 總價 213 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.55坪 屋齡22年
現在能賣多少 306 萬 較當時 +93 萬（+44%）
臺中市西區路一段270巷12號 B1F/4F 2018-08-02
7.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
公寓 — 224.26坪 屋齡42年 含車位
現在能賣多少 2,295 萬 較當時 +695 萬（+43%）
臺中市西區永成街11號 1F/2F 2018-08-02
25.9萬/坪 總價 668 萬
店面 6房1廳1衛 25.75坪 屋齡47年
現在能賣多少 958 萬 較當時 +290 萬（+43%）
臺中市西區路一段43號 11F/14F 2018-08-02
22.8萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.2坪 屋齡22年
現在能賣多少 301 萬 較當時 +91 萬（+43%）
臺中市西區自由路一段101號 15F/21F 2018-08-01
13.1萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
商辦 0房1廳0衛 54.37坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +308 萬（+43%）
臺中市西區四維街21號 2F/7F 2018-08-01
7.9萬/坪 總價 500 萬
華廈 4房2廳2衛 63.42坪 屋齡29年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +217 萬（+43%）
臺中市西區路一段36號 14F/14F 2018-08-01
17.6萬/坪 總價 210 萬
套房 1房1廳1衛 11.96坪 屋齡20年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 301 萬 較當時 +91 萬（+43%）
臺中市西區中華路一段1之7號 20F/22F 2018-08-01
12.9萬/坪 總價 165 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.83坪 屋齡22年
現在能賣多少 237 萬 較當時 +72 萬（+44%）
臺中市西區樂群街407號 7F/7F 2018-07-31
27.7萬/坪 總價 932 萬（扣車位 867 萬）
華廈 3房2廳1衛 34.34坪 屋齡0年 含車位 65萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +405 萬（+43%）
臺中市西區中美街139號 6F/11F 2018-07-31
32.5萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.12坪 屋齡2年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,984 萬 較當時 +904 萬（+43%）
臺中市西區路一段596巷23號 全F/2F 2018-07-31
86.9萬/坪 土地 66.3 萬/坪 總價 3,850 萬
透天 4房2廳2衛 44.28坪 屋齡48年
現在能賣多少 5,522 萬 較當時 +1,672 萬（+43%）
臺中市西區公□路202巷8號 2F/7F 2018-07-31
16.2萬/坪 總價 680 萬（扣車位 640 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.9坪 屋齡27年 含車位 40萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +295 萬（+43%）

共 9,879 筆，依時間新→舊。第 7,401–7,450 筆（第 149／198 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第三季。

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