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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天48.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,891 筆 · 單價中位 22.6 萬/坪 · 多數落在 12–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區大業路2號 12F/12F 2018-07-14
17.4萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.77坪 屋齡24年
現在能賣多少 294 萬 較當時 +89 萬（+43%）
臺中市西區昇平街75號 全F/2F 2018-07-14
43.8萬/坪 土地 61.9 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 3房2廳2衛 33.8坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,123 萬 較當時 +643 萬（+43%）
臺中市西區大進街126號 12F/13F 2018-07-14
21.0萬/坪 總價 678 萬（扣車位 678 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 32.32坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 973 萬 較當時 +295 萬（+44%）
臺中市西區向上路一段79巷80弄12號 全F/2F 2018-07-13
68.1萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 2,376 萬
透天 3房2廳2衛 34.88坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,408 萬 較當時 +1,032 萬（+43%）
臺中市西區精誠一街29號 2F/5F 2018-07-13
16.3萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 27.55坪 屋齡35年
現在能賣多少 645 萬 較當時 +195 萬（+43%）
臺中市西區精誠十五街52號 全F/2F 2018-07-13
54.5萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 4房2廳3衛 29.74坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,324 萬 較當時 +704 萬（+43%）
臺中市西區懷寧街40號 4F/7F 2018-07-12
16.1萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.79坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +342 萬（+43%）
臺中市西區五權西路一段169號 3F/39F 2018-07-12
57.0萬/坪 總價 10,617 萬（扣車位 10,017 萬）
住宅大樓 — 214坪 屋齡2年 含車位 600萬
現在能賣多少 15,229 萬 較當時 +4,612 萬（+43%）
臺中市西區大忠南街67號 15F/15F 2018-07-12
23.9萬/坪 總價 928 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.78坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +403 萬（+43%）
臺中市西區民生路135號 18F/22F 2018-07-12
11.3萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳1衛 13.29坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 215 萬 較當時 +65 萬（+43%）
臺中市西區大新街18號 全F/4F 2018-07-11
34.1萬/坪 土地 103.3 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 6房3廳7衛 102.54坪 屋齡0年
現在能賣多少 5,020 萬 較當時 +1,520 萬（+43%）
臺中市西區福人街90巷13號 全F/2F 2018-07-10
45.8萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,258 萬
透天 3房3廳4衛 27.44坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +546 萬（+43%）
臺中市西區華美街156號 5F/5F 2018-07-10
11.5萬/坪 總價 390 萬
公寓 4房2廳2衛 34.02坪 屋齡39年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +169 萬（+43%）
臺中市西區精誠路132巷21號 2F/5F 2018-07-10
14.5萬/坪 總價 200 萬
套房 1房1廳1衛 13.82坪 屋齡36年
現在能賣多少 287 萬 較當時 +87 萬（+44%）
臺中市西區中美街404號 3F/5F 2018-07-09
13.5萬/坪 總價 530 萬
公寓 4房2廳1衛 39.27坪 屋齡37年
現在能賣多少 760 萬 較當時 +230 萬（+43%）
臺中市西區永成街49號 全F/4F 2018-07-09
20.1萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳4衛 74.43坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,152 萬 較當時 +652 萬（+43%）
臺中市西區華美街384號 4F/12F 2018-07-09
19.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.52坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,865 萬 較當時 +565 萬（+43%）
臺中市西區大忠南街72號 13F/15F 2018-07-08
27.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.96坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,793 萬 較當時 +543 萬（+43%）
臺中市西區繼光街8巷2弄4號 4F/7F 2018-07-08
16.1萬/坪 總價 488 萬
華廈 3房2廳2衛 30.26坪 屋齡32年
現在能賣多少 700 萬 較當時 +212 萬（+43%）
臺中市西區五權八街145號 2F/9F 2018-07-07
12.1萬/坪 總價 262 萬（扣車位 262 萬）
套房 1房1廳1衛 21.74坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 376 萬 較當時 +114 萬（+44%）
臺中市西區精美街42之1號 1F/5F 2018-07-07
41.9萬/坪 總價 1,758 萬
公寓 4房1廳4衛 41.95坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,522 萬 較當時 +764 萬（+43%）
臺中市西區路一段36號 7F/14F 2018-07-07
17.4萬/坪 總價 280 萬（扣車位 280 萬）
套房 1房1廳1衛 16.06坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 402 萬 較當時 +122 萬（+44%）
臺中市西區自由路一段101號 7F/21F 2018-07-06
11.9萬/坪 總價 396 萬（扣車位 396 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 33.3坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 568 萬 較當時 +172 萬（+43%）
臺中市西區三民西路116巷7弄7號 全F/2F 2018-07-06
27.7萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 612 萬
透天 2房2廳2衛 22.11坪 屋齡47年
現在能賣多少 878 萬 較當時 +266 萬（+43%）
臺中市西區臺灣大道二段536號 8F/12F 2018-07-06
19.6萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
商辦 — 119.81坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 3,371 萬 較當時 +1,021 萬（+43%）
臺中市西區大同街208號 1F/7F 2018-07-06
20.0萬/坪 總價 1,600 萬
店面 2房3廳2衛 79.88坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,295 萬 較當時 +695 萬（+43%）
臺中市西區三民路一段50巷2號 1F/19F 2018-07-06
13.9萬/坪 總價 340 萬（扣車位 340 萬）
店面 2房2廳1衛 24.43坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 488 萬 較當時 +148 萬（+44%）
臺中市西區精誠路447號 3F/7F 2018-07-06
11.9萬/坪 總價 139 萬
套房 1房1廳1衛 11.7坪 屋齡24年
現在能賣多少 199 萬 較當時 +60 萬（+43%）
臺中市西區大忠街70號 5F/14F 2018-07-05
21.4萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 78.7坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,410 萬 較當時 +730 萬（+43%）
臺中市西區梅川東路二段35號 4F/12F 2018-07-05
18.8萬/坪 總價 205 萬（扣車位 145 萬）
套房 1房0廳1衛 10.92坪 屋齡21年 含車位 60萬
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 294 萬 較當時 +89 萬（+43%）
臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 11F/12F 2018-07-05
14.0萬/坪 總價 165 萬
套房 1房1廳1衛 11.82坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 237 萬 較當時 +72 萬（+44%）
臺中市西區模範街31巷1-1號 全F/5F 2018-07-04
25.9萬/坪 土地 95.7 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 6房2廳4衛 135.12坪 屋齡19年
現在能賣多少 5,020 萬 較當時 +1,520 萬（+43%）
臺中市西區民權路324號 8F/8F 2018-07-04
17.8萬/坪 總價 208 萬
華廈 1房1廳1衛 11.69坪 屋齡22年
現在能賣多少 298 萬 較當時 +90 萬（+43%）
臺中市西區臺灣大道二段311巷1弄22號 全F/2F 2018-07-03
77.9萬/坪 土地 67.7 萬/坪 總價 3,420 萬
透天 1房2廳1衛 43.89坪 屋齡52年
現在能賣多少 4,906 萬 較當時 +1,486 萬（+43%）
臺中市西區臺灣大道二段311巷1弄28號 全F/2F 2018-07-03
86.5萬/坪 土地 67.7 萬/坪 總價 9,523 萬
透天 5房3廳4衛 110.04坪 屋齡36年
現在能賣多少 13,660 萬 較當時 +4,137 萬（+43%）
臺中市西區臺灣大道二段311巷1弄36號 全F/2F 2018-07-03
76.6萬/坪 土地 67.7 萬/坪 總價 3,584 萬
透天 2房1廳1衛 46.79坪 屋齡57年
現在能賣多少 5,141 萬 較當時 +1,557 萬（+43%）
臺中市西區中美街139號 6F/11F 2018-07-03
34.0萬/坪 總價 2,670 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 81.48坪 屋齡2年 含車位 170萬
現在能賣多少 3,830 萬 較當時 +1,160 萬（+43%）
臺中市西區忠勤街62巷32號 4F/5F 2018-07-03
14.0萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳1衛 23.51坪 屋齡30年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +143 萬（+43%）
臺中市西區大新街8號 全F/4F 2018-07-02
26.2萬/坪 土地 113.2 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 6房3廳7衛 95.35坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,586 萬 較當時 +1,086 萬（+43%）
臺中市西區模範街35號 4F/7F 2018-07-02
14.0萬/坪 總價 265 萬（扣車位 265 萬）
華廈 1房1廳1衛 18.89坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 380 萬 較當時 +115 萬（+43%）
臺中市西區中美街121巷16號 1F/5F 2018-07-02
19.4萬/坪 總價 625 萬
店面 — 32.3坪 屋齡39年
現在能賣多少 896 萬 較當時 +271 萬（+43%）
臺中市西區五權西路一段211號 9F/14F 2018-07-02
35.4萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.37坪 屋齡10年 含車位 120萬
現在能賣多少 3,443 萬 較當時 +1,043 萬（+43%）
臺中市西區精誠路323號 3F/5F 2018-07-02
14.7萬/坪 總價 368 萬
公寓 2房2廳1衛 24.99坪 屋齡36年
現在能賣多少 528 萬 較當時 +160 萬（+43%）
臺中市西區大墩十一街8號 5F/11F 2018-07-01
25.1萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 83.74坪 屋齡9年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,869 萬 較當時 +869 萬（+43%）
臺中市西區文化街138號 5F/5F 2018-07-01
16.6萬/坪 總價 425 萬
公寓 3房2廳1衛 25.62坪 屋齡30年
現在能賣多少 610 萬 較當時 +185 萬（+44%）
臺中市西區五權路2-52號 全F/3F 2018-07-01
27.2萬/坪 土地 74.4 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 5房2廳2衛 56.28坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,195 萬 較當時 +665 萬（+43%）
臺中市西區向上路一段219號 11F/11F 2018-07-01
20.4萬/坪 總價 286 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 13.99坪 屋齡41年
現在能賣多少 410 萬 較當時 +124 萬（+43%）
臺中市西區篤行路162巷1-3號 全F/2F 2018-07-01
27.1萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 770 萬
透天 4房2廳3衛 28.44坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +334 萬（+43%）
臺中市西區大忠南街66號 15F/15F 2018-07-01
22.5萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.3坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +326 萬（+43%）
臺中市西區向上路一段219號 3F/11F 2018-07-01
16.5萬/坪 總價 100 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.06坪 屋齡41年
現在能賣多少 143 萬 較當時 +43 萬（+43%）

共 9,891 筆，依時間新→舊。第 7,501–7,550 筆（第 151／198 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

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