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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,545 筆 · 單價中位 28.6 萬/坪 · 多數落在 17–53 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區五權八街143號 2F/9F 2021-12-16
27.4萬/坪 總價 268 萬
華廈 1房0廳1衛 9.78坪 屋齡24年
現在能賣多少 297 萬 較當時 +29 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路276號 13F/23F 2021-12-16
34.3萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 93.38坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +770 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +519 萬
現在能賣多少 3,547 萬 較當時 +347 萬（+11%）
臺中市西區大墩十二街7號 全F/2F 2021-12-15
69.4萬/坪 土地 103 萬/坪 總價 3,240.4 萬
透天 4房2廳3衛 46.67坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,592 萬 較當時 +352 萬（+11%）
臺中市西區大墩十二街9號 全F/2F 2021-12-15
114.2萬/坪 土地 103 萬/坪 總價 5,390.2 萬
透天 4房2廳3衛 47.2坪 屋齡32年
現在能賣多少 5,974 萬 較當時 +584 萬（+11%）
臺中市西區大墩十二街5號 全F/2F 2021-12-15
72.6萬/坪 土地 103 萬/坪 總價 3,427.3 萬
透天 4房2廳3衛 47.2坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,799 萬 較當時 +372 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段498號 10F/26F 2021-12-15
32.5萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 87.66坪 屋齡9年 含車位 360萬
現在能賣多少 2,993 萬 較當時 +293 萬（+11%）
臺中市西區博館三街100號 1F/15F 2021-12-15
19.6萬/坪 總價 4,006.2 萬
住宅大樓 — 204.52坪 屋齡27年
現在能賣多少 4,440 萬 較當時 +434 萬（+11%）
臺中市西區忠明路30號 4F/14F 2021-12-15
24.9萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.36坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,862 萬 較當時 +182 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 12F/19F 2021-12-15
20.2萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.91坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 177 萬 較當時 +17 萬（+11%）
臺中市西區昇平街71號 全F/2F 2021-12-15
50.3萬/坪 土地 73.9 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 3房1廳3衛 33.8坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,884 萬 較當時 +184 萬（+11%）
臺中市西區模範市場2巷50號 2F/2F 2021-12-15
9.3萬/坪 總價 120 萬
公寓 2房1廳0衛 12.95坪 屋齡44年
現在能賣多少 133 萬 較當時 +13 萬（+11%）
臺中市西區民權路280號 全F/1F 2021-12-14
96.4萬/坪 土地 80.1 萬/坪 總價 2,230 萬
透天 1房2廳1衛 23.14坪 屋齡69年
現在能賣多少 2,472 萬 較當時 +242 萬（+11%）
臺中市西區府後街47巷14號 全F/1F 2021-12-14
25.8萬/坪 土地 81.2 萬/坪 總價 510 萬
透天 — 19.74坪 屋齡53年
現在能賣多少 565 萬 較當時 +55 萬（+11%）
臺中市西區中美街299巷35號 3F/5F 2021-12-14
28.4萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 24.62坪 屋齡34年
現在能賣多少 776 萬 較當時 +76 萬（+11%）
臺中市西區民生路150號 3F/7F 2021-12-14
21.8萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 9.17坪 屋齡28年
現在能賣多少 222 萬 較當時 +22 萬（+11%）
臺中市西區精誠路13號 全F/2F 2021-12-14
116.0萬/坪 土地 100 萬/坪 總價 5,838.2 萬
透天 4房2廳2衛 50.34坪 屋齡48年
現在能賣多少 6,471 萬 較當時 +633 萬（+11%）
臺中市西區五權新一巷11號 1F/5F 2021-12-14
27.4萬/坪 總價 3,580 萬
公寓 18房4廳16衛 130.55坪 屋齡20年
現在能賣多少 3,968 萬 較當時 +388 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段143號 13F/14F 2021-12-14
46.3萬/坪 總價 1,541 萬（扣車位 1,316 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.64坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,708 萬 較當時 +167 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段67號 11F/12F 2021-12-13
40.1萬/坪 總價 1,086 萬（扣車位 866 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.23坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +118 萬（+11%）
臺中市西區五權路1-43號 6F/12F 2021-12-13
19.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.63坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +103 萬（+11%）
臺中市西區民權路348號 7F/8F 2021-12-13
26.3萬/坪 總價 2,280 萬
華廈 12房0廳12衛 86.67坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +892 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +472 萬
現在能賣多少 2,527 萬 較當時 +247 萬（+11%）
臺中市西區貴和街53號 7F/7F 2021-12-13
27.6萬/坪 總價 1,286 萬
華廈 5房3廳3衛 46.52坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +139 萬（+11%）
臺中市西區自立街95巷17號 4F/5F 2021-12-13
20.4萬/坪 總價 525 萬
公寓 3房2廳1衛 25.67坪 屋齡37年
現在能賣多少 582 萬 較當時 +57 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段36號 3F/19F 2021-12-12
18.7萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 31.06坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 643 萬 較當時 +63 萬（+11%）
臺中市西區公路105號 3F/11F 2021-12-12
11.1萬/坪 總價 218 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.57坪 屋齡40年
現在能賣多少 242 萬 較當時 +24 萬（+11%）
臺中市西區大忠南街70號 5F/15F 2021-12-12
30.1萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.23坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +504 萬
現在能賣多少 2,139 萬 較當時 +209 萬（+11%）
臺中市西區自由路一段21號 13F/14F 2021-12-12
38.5萬/坪 總價 2,425 萬（扣車位 2,145 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 78.5坪 屋齡7年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,688 萬 較當時 +263 萬（+11%）
臺中市西區模範街2巷14號 4F/6F 2021-12-12
22.6萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 3房2廳2衛 48.68坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +119 萬（+11%）
臺中市西區大業路2號 8F/12F 2021-12-12
26.2萬/坪 總價 340 萬（扣車位 340 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 12.96坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 377 萬 較當時 +37 萬（+11%）
臺中市西區大忠南街118號 5F/13F 2021-12-11
23.1萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.48坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +407 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +179 萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +132 萬（+11%）
臺中市西區五權七街125巷18號 5F/9F 2021-12-11
25.8萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,110 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.95坪 屋齡31年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +294 萬
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +133 萬（+11%）
臺中市西區五廊街98-10號 4F/4F 2021-12-11
35.0萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳2衛 28.61坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +262 萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +108 萬（+11%）
臺中市西區五權五街246巷22號 3F/7F 2021-12-11
21.6萬/坪 總價 828 萬
華廈 3房2廳2衛 38.32坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 918 萬 較當時 +90 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 18F/19F 2021-12-11
18.3萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.73坪 屋齡26年
現在能賣多少 177 萬 較當時 +17 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路112號 9F/15F 2021-12-11
36.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.55坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +261 萬
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +173 萬（+11%）
臺中市西區太原路一段100號 1F/5F 2021-12-11
47.1萬/坪 總價 1,320 萬
公寓 — 28.01坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +143 萬（+11%）
臺中市西區柳川西路二段140巷8號 2F/13F 2021-12-10
22.6萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 56.98坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +140 萬（+11%）
臺中市西區民權路229巷18號 4F/11F 2021-12-10
26.9萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 111.58坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,325 萬 較當時 +325 萬（+11%）
臺中市西區五權七街123號 8F/13F 2021-12-10
36.9萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.8坪 屋齡15年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +279 萬
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +181 萬（+11%）
臺中市西區公益路363號 9F/14F 2021-12-10
30.8萬/坪 總價 969 萬（扣車位 969 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.45坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +129 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +105 萬（+11%）
臺中市西區四維街48-1號 5F/5F 2021-12-10
17.4萬/坪 總價 422 萬
公寓 3房2廳2衛 24.2坪 屋齡42年
現在能賣多少 468 萬 較當時 +46 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段67號 9F/12F 2021-12-09
40.0萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.23坪 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +118 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段67號 2F/12F 2021-12-09
37.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.2坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +108 萬（+11%）
臺中市西區永成街43號 全F/2F 2021-12-09
57.2萬/坪 土地 81.9 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 5房2廳3衛 29.89坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,895 萬 較當時 +185 萬（+11%）
臺中市西區民生路496巷1號 1F/6F 2021-12-09
43.6萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 0房2廳1衛 29.79坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +141 萬（+11%）
臺中市西區梅川西路一段121號 6F/7F 2021-12-09
21.6萬/坪 總價 515 萬
華廈 2房2廳2衛 23.89坪 屋齡42年
現在能賣多少 571 萬 較當時 +56 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段67號 6F/12F 2021-12-08
36.8萬/坪 總價 998 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.33坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +108 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段67號 2F/12F 2021-12-08
37.2萬/坪 總價 988 萬（扣車位 803 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.22坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +107 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段79巷12號 11F/27F 2021-12-08
34.8萬/坪 總價 2,630 萬（扣車位 2,630 萬）
住宅大樓 5房3廳2衛 75.66坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,915 萬 較當時 +285 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 6F/19F 2021-12-08
20.2萬/坪 總價 178 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.8坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 197 萬 較當時 +19 萬（+11%）

共 6,545 筆，依時間新→舊。第 5,701–5,750 筆（第 115／131 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第三季。

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