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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天48.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,545 筆 · 單價中位 28.6 萬/坪 · 多數落在 17–53 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區五權八街143號 4F/9F 2021-12-08
23.7萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 12.65坪 屋齡24年
現在能賣多少 333 萬 較當時 +33 萬（+11%）
臺中市西區柳川東路二段63巷1號 4F/5F 2021-12-08
15.9萬/坪 總價 750 萬
公寓 4房2廳2衛 47.3坪 屋齡31年
現在能賣多少 831 萬 較當時 +81 萬（+11%）
臺中市西區精誠24街5號 7F/7F 2021-12-08
20.9萬/坪 總價 330 萬
華廈 1房1廳1衛 15.75坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 366 萬 較當時 +36 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 19F/19F 2021-12-08
16.6萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.14坪 屋齡26年
現在能賣多少 205 萬 較當時 +20 萬（+11%）
臺中市西區路一段806號 5F/14F 2021-12-08
20.3萬/坪 總價 868 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.81坪 屋齡27年
現在能賣多少 962 萬 較當時 +94 萬（+11%）
臺中市西區大業路2號 12F/12F 2021-12-08
22.0萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.34坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 277 萬 較當時 +27 萬（+11%）
臺中市西區五權西四街107號 全F/2F 2021-12-07
129.8萬/坪 土地 107.3 萬/坪 總價 7,500 萬
透天 — 57.78坪 屋齡48年
現在能賣多少 8,313 萬 較當時 +813 萬（+11%）
臺中市西區向上北路206-2號 全F/3F 2021-12-07
49.4萬/坪 土地 154.6 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 4房3廳3衛 58.69坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,214 萬 較當時 +314 萬（+11%）
臺中市西區大忠南街41號 1F/7F 2021-12-07
21.8萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 3房3廳2衛 57.44坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +135 萬（+11%）
臺中市西區五權西路一段169號 37F/39F 2021-12-07
60.0萬/坪 總價 13,700 萬（扣車位 13,100 萬）
住宅大樓 — 254.79坪 屋齡5年 含車位 600萬
現在能賣多少 15,185 萬 較當時 +1,485 萬（+11%）
臺中市西區五權西路一段167號 37F/39F 2021-12-07
60.0萬/坪 總價 14,512 萬（扣車位 13,912 萬）
住宅大樓 — 270.14坪 屋齡5年 含車位 600萬
現在能賣多少 16,085 萬 較當時 +1,573 萬（+11%）
臺中市西區公益路174巷34號 3F/5F 2021-12-07
22.6萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳1衛 24.74坪 屋齡42年
現在能賣多少 621 萬 較當時 +61 萬（+11%）
臺中市西區華美西街一段22號 全F/5F 2021-12-06
26.9萬/坪 土地 90.2 萬/坪 總價 2,946 萬
透天 5房4廳5衛 109.56坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,265 萬 較當時 +319 萬（+11%）
臺中市西區華美街480巷18號 5F/11F 2021-12-06
34.3萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.11坪 屋齡12年
現在能賣多少 499 萬 較當時 +49 萬（+11%）
臺中市西區建國路57巷1號 全F/1F 2021-12-05
70.4萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房1廳1衛 9.95坪
現在能賣多少 776 萬 較當時 +76 萬（+11%）
臺中市西區三民西路85號 14F/15F 2021-12-05
32.1萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.6坪 屋齡6年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +244 萬
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +191 萬（+11%）
臺中市西區民權路229巷7號 5F/8F 2021-12-05
29.7萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 1,008 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.95坪 屋齡20年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +186 萬
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +120 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路110號 9F/15F 2021-12-05
33.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.74坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +168 萬（+11%）
臺中市西區中華路一段1-7號 20F/22F 2021-12-05
16.2萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.99坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 233 萬 較當時 +23 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 15F/19F 2021-12-05
18.2萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.98坪 屋齡26年
現在能賣多少 222 萬 較當時 +22 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 15F/19F 2021-12-05
18.2萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.98坪 屋齡26年
現在能賣多少 222 萬 較當時 +22 萬（+11%）
臺中市西區樂群街270號 10F/14F 2021-12-04
23.3萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.59坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +102 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段525號 21F/21F 2021-12-04
40.4萬/坪 總價 2,708 萬（扣車位 2,533 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.54坪 屋齡1年 含車位 175萬
現在能賣多少 3,002 萬 較當時 +294 萬（+11%）
臺中市西區大進街159號 10F/14F 2021-12-04
26.4萬/坪 總價 970 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 36.67坪 屋齡26年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +105 萬（+11%）
臺中市西區朝陽街6巷10號 4F/5F 2021-12-03
22.4萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房3廳3衛 25.4坪 屋齡33年
現在能賣多少 632 萬 較當時 +62 萬（+11%）
臺中市西區福龍街39號 4F/7F 2021-12-03
18.4萬/坪 總價 213 萬
華廈 1房1廳1衛 11.61坪 屋齡27年
現在能賣多少 236 萬 較當時 +23 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段149號 3F/14F 2021-12-03
43.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.48坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +130 萬（+11%）
臺中市西區精美街28號 10F/11F 2021-12-03
46.3萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.03坪 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +167 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 1,701 萬 較當時 +166 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段402號 6F/14F 2021-12-02
23.1萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.18坪 屋齡26年
現在能賣多少 260 萬 較當時 +25 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段402號 5F/14F 2021-12-02
23.1萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.18坪 屋齡26年
現在能賣多少 260 萬 較當時 +25 萬（+11%）
臺中市西區英士路77號 5F/7F 2021-12-02
16.8萬/坪 總價 230 萬
華廈 — 13.69坪 屋齡28年
現在能賣多少 255 萬 較當時 +25 萬（+11%）
臺中市西區梅川西路二段18之9號 26F/27F 2021-12-02
28.5萬/坪 總價 715 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 25.06坪 屋齡16年
現在能賣多少 793 萬 較當時 +78 萬（+11%）
臺中市西區昇平街148號 1F/5F 2021-12-02
26.5萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 4房2廳2衛 45.33坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +130 萬（+11%）
臺中市西區路一段576巷2號 1F/5F 2021-12-02
35.2萬/坪 總價 875 萬
公寓 3房2廳2衛 24.88坪 屋齡40年
現在能賣多少 970 萬 較當時 +95 萬（+11%）
臺中市西區大同街168號 7F/14F 2021-12-02
26.0萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 82.8坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,383 萬 較當時 +233 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段145號 3F/14F 2021-12-02
46.9萬/坪 總價 798 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.01坪
現在能賣多少 884 萬 較當時 +86 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段135號 6F/14F 2021-12-02
48.8萬/坪 總價 811 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.63坪
現在能賣多少 899 萬 較當時 +88 萬（+11%）
臺中市西區忠誠街66巷15號 4F/4F 2021-12-01
19.6萬/坪 總價 780 萬
華廈 5房3廳3衛 39.76坪 屋齡42年
現在能賣多少 865 萬 較當時 +85 萬（+11%）
臺中市西區五權路2-138號 3F/12F 2021-12-01
13.6萬/坪 總價 133.2 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.83坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 148 萬 較當時 +15 萬（+11%）
臺中市西區精誠十三街49號 全F/3F 2021-12-01
42.5萬/坪 土地 69.8 萬/坪 總價 2,110 萬
透天 6房2廳2衛 49.68坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,339 萬 較當時 +229 萬（+11%）
臺中市西區精誠24街5號 3F/7F 2021-12-01
16.6萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房0廳1衛 13.56坪 屋齡28年
現在能賣多少 249 萬 較當時 +24 萬（+11%）
臺中市西區大墩十街61號 11F/13F 2021-12-01
27.4萬/坪 總價 832 萬（扣車位 832 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.34坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 922 萬 較當時 +90 萬（+11%）
臺中市西區樂群街58巷131號 全F/1F 2021-11-30
42.7萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 860 萬
透天 2房2廳2衛 20.15坪 屋齡65年
現在能賣多少 953 萬 較當時 +93 萬（+11%）
臺中市西區大明街12號 全F/3F 2021-11-30
29.7萬/坪 土地 69.2 萬/坪 總價 2,260 萬
透天 4房2廳3衛 75.98坪
現在能賣多少 2,505 萬 較當時 +245 萬（+11%）
臺中市西區華美街410號 4F/5F 2021-11-30
20.4萬/坪 總價 790 萬
公寓 4房2廳3衛 38.77坪 屋齡38年
現在能賣多少 876 萬 較當時 +86 萬（+11%）
臺中市西區精誠路130號 12F/12F 2021-11-30
25.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 45.8坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +125 萬（+11%）
臺中市西區中美街139號 10F/11F 2021-11-30
34.4萬/坪 總價 3,688 萬（扣車位 3,688 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 107.1坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 4,088 萬 較當時 +400 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路16號 3F/12F 2021-11-30
19.8萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 32.92坪 屋齡28年
現在能賣多少 720 萬 較當時 +70 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 12F/19F 2021-11-30
22.4萬/坪 總價 290 萬（扣車位 290 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 12.94坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 321 萬 較當時 +31 萬（+11%）
臺中市西區五權西五街55號 4F/5F 2021-11-30
15.6萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 25.59坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 443 萬 較當時 +43 萬（+11%）

共 6,545 筆，依時間新→舊。第 5,751–5,800 筆（第 116／131 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第三季。

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