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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天48.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,545 筆 · 單價中位 28.6 萬/坪 · 多數落在 17–53 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區民生路418號 3F/5F 2021-11-23
23.4萬/坪 總價 486 萬
公寓 3房2廳1衛 20.81坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +201 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +153 萬
現在能賣多少 539 萬 較當時 +53 萬（+11%）
臺中市西區大昌街251號 3F/7F 2021-11-23
23.3萬/坪 總價 915 萬（扣車位 815 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.3坪 屋齡28年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +99 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段181號 9F/13F 2021-11-23
34.3萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 — 30.91坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +115 萬（+11%）
臺中市西區五權路119號 全F/3F 2021-11-23
52.2萬/坪 土地 111.4 萬/坪 總價 9,600 萬
透天 — 183.9坪 屋齡33年
現在能賣多少 10,641 萬 較當時 +1,041 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段69號 9F/12F 2021-11-22
42.1萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.81坪 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +166 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +126 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段258號 3F/23F 2021-11-22
38.5萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.86坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 2,383 萬 較當時 +233 萬（+11%）
臺中市西區大忠南街122號 4F/13F 2021-11-22
19.3萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.48坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +110 萬（+11%）
臺中市西區民生路197號 12F/12F 2021-11-22
18.4萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.95坪 屋齡32年
現在能賣多少 305 萬 較當時 +30 萬（+11%）
臺中市西區民權路225巷13號 3F/4F 2021-11-22
29.2萬/坪 總價 888 萬
公寓 3房2廳2衛 30.43坪 屋齡43年
現在能賣多少 984 萬 較當時 +96 萬（+11%）
臺中市西區路一段43號 6F/14F 2021-11-22
24.0萬/坪 總價 288 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.99坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 319 萬 較當時 +31 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段79巷12號 3F/27F 2021-11-21
25.7萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.1坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 2,051 萬 較當時 +201 萬（+11%）
臺中市西區忠義街38巷1弄13號 全F/2F 2021-11-21
42.3萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 3房3廳2衛 27.9坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +128 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 7F/19F 2021-11-21
20.6萬/坪 總價 165 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.03坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 183 萬 較當時 +18 萬（+11%）
臺中市西區存中街170號 11F/12F 2021-11-21
27.6萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.55坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +118 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段498號 10F/26F 2021-11-21
29.5萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 94.78坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +930 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +676 萬
現在能賣多少 3,103 萬 較當時 +303 萬（+11%）
臺中市西區英才路470巷2號 4F/15F 2021-11-20
23.6萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.57坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +127 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路116號 6F/15F 2021-11-20
30.4萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.43坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +285 萬
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +143 萬（+11%）
臺中市西區大忠南街73號 9F/14F 2021-11-20
34.4萬/坪 總價 1,082 萬（扣車位 1,082 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.48坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +117 萬（+11%）
臺中市西區民生路150號 4F/7F 2021-11-20
21.0萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 9.51坪 屋齡28年
現在能賣多少 222 萬 較當時 +22 萬（+11%）
臺中市西區中美街379巷16號 4F/5F 2021-11-20
20.1萬/坪 總價 538 萬
公寓 3房2廳1衛 26.79坪 屋齡35年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +58 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段15號 11F/13F 2021-11-20
26.7萬/坪 總價 288 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.79坪 屋齡27年
現在能賣多少 319 萬 較當時 +31 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段15號 6F/13F 2021-11-20
23.4萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.53坪 屋齡27年
現在能賣多少 299 萬 較當時 +29 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段15號 11F/13F 2021-11-20
23.6萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.42坪 屋齡27年
現在能賣多少 299 萬 較當時 +29 萬（+11%）
臺中市西區中美街139號 6F/11F 2021-11-19
28.8萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 89.49坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −157 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −289 萬
現在能賣多少 2,860 萬 較當時 +280 萬（+11%）
臺中市西區忠義街7巷7號 全F/2F 2021-11-19
58.5萬/坪 土地 74.9 萬/坪 總價 1,608 萬
透天 4房2廳2衛 27.47坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,782 萬 較當時 +174 萬（+11%）
臺中市西區五權三街55巷5號 8F/10F 2021-11-19
46.1萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 2,840 萬）
華廈 3房2廳4衛 85.73坪 屋齡4年 含車位 440萬
現在能賣多少 3,636 萬 較當時 +356 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段135號 5F/14F 2021-11-19
48.1萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.63坪
現在能賣多少 887 萬 較當時 +87 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段67號 4F/12F 2021-11-18
34.0萬/坪 總價 922 萬（扣車位 737 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.33坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +100 萬（+11%）
臺中市西區精誠路180號 5F/7F 2021-11-18
20.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.42坪 屋齡30年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +114 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段191號 8F/10F 2021-11-18
30.0萬/坪 總價 1,330 萬
華廈 5房0廳5衛 44.31坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +144 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段256號 10F/23F 2021-11-18
41.1萬/坪 總價 2,308 萬（扣車位 2,308 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.09坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +486 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +321 萬
現在能賣多少 2,558 萬 較當時 +250 萬（+11%）
臺中市西區模範街2巷9號 4F/5F 2021-11-18
18.5萬/坪 總價 210 萬
公寓 1房1廳1衛 11.36坪 屋齡30年
現在能賣多少 233 萬 較當時 +23 萬（+11%）
臺中市西區忠義街38巷28號 全F/2F 2021-11-18
82.1萬/坪 土地 99.3 萬/坪 總價 2,825 萬
透天 20房0廳20衛 34.41坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +287 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 3,131 萬 較當時 +306 萬（+11%）
臺中市西區精誠29街2號 5F/5F 2021-11-17
18.4萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 27.23坪 屋齡34年
現在能賣多少 554 萬 較當時 +54 萬（+11%）
臺中市西區民權路185號 6F/15F 2021-11-17
17.0萬/坪 總價 889 萬
住宅大樓 1房3廳2衛 52.2坪 屋齡38年
現在能賣多少 985 萬 較當時 +96 萬（+11%）
臺中市西區忠仁街91號 全F/1F 2021-11-17
144.7萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 2房2廳1衛 22.8坪
現在能賣多少 3,658 萬 較當時 +358 萬（+11%）
臺中市西區五權六街75巷5號 1F/4F 2021-11-17
23.2萬/坪 總價 564 萬
公寓 3房2廳1衛 24.31坪 屋齡42年
現在能賣多少 625 萬 較當時 +61 萬（+11%）
臺中市西區五權路2-138號 12F/12F 2021-11-17
23.6萬/坪 總價 436 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 18.47坪 屋齡39年
現在能賣多少 483 萬 較當時 +47 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段149號 4F/14F 2021-11-17
43.8萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.48坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +133 萬（+11%）
臺中市西區五權路2-138號 3F/12F 2021-11-16
16.8萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.07坪 屋齡39年
現在能賣多少 244 萬 較當時 +24 萬（+11%）
臺中市西區五權八街139號 1F/9F 2021-11-16
27.0萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 1房2廳2衛 50.02坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +146 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段501號 11F/27F 2021-11-16
19.0萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 — 82.63坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +170 萬（+11%）
臺中市西區自由路一段28之5號 4F/14F 2021-11-16
26.5萬/坪 總價 1,176 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.16坪 屋齡21年 含車位 56萬
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +127 萬（+11%）
臺中市西區路一段302之6號 1F/9F 2021-11-16
31.8萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.2坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +142 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 19F/19F 2021-11-16
17.6萬/坪 總價 188 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.68坪 屋齡26年
現在能賣多少 208 萬 較當時 +20 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段143號 12F/14F 2021-11-16
46.4萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.64坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +169 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段143號 9F/14F 2021-11-16
46.0萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.64坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +168 萬（+11%）
臺中市西區成功路481號 11F/11F 2021-11-15
13.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.57坪 屋齡37年 含車位 80萬
現在能賣多少 831 萬 較當時 +81 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段36號 16F/19F 2021-11-15
23.1萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 27.91坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 715 萬 較當時 +70 萬（+11%）
臺中市西區精誠24街7號 5F/8F 2021-11-15
25.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.06坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +103 萬（+11%）

共 6,545 筆，依時間新→舊。第 5,851–5,900 筆（第 118／131 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第三季。

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