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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天48.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,548 筆 · 單價中位 28.6 萬/坪 · 多數落在 17–53 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區柳川東路二段35巷42號 9F/12F 2021-10-25
27.4萬/坪 總價 890 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.23坪 屋齡4年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 986 萬 較當時 +96 萬（+11%）
臺中市西區中興街33號 3F/12F 2021-10-25
38.5萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 77.84坪 屋齡2年 含車位 320萬
現在能賣多少 2,826 萬 較當時 +276 萬（+11%）
臺中市西區民權路312巷6號 6F/7F 2021-10-25
15.6萬/坪 總價 245 萬
華廈 1房1廳1衛 15.69坪 屋齡40年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +27 萬（+11%）
臺中市西區中華路一段1號 11F/12F 2021-10-25
22.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.1坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +139 萬（+11%）
臺中市西區公益路349號 12F/16F 2021-10-25
18.7萬/坪 總價 218 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.68坪 屋齡27年
現在能賣多少 242 萬 較當時 +24 萬（+11%）
臺中市西區華美街51巷9-1號 全F/2F 2021-10-24
51.6萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 3,138 萬
透天 8房2廳5衛 60.86坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,478 萬 較當時 +340 萬（+11%）
臺中市西區民生路135號 10F/22F 2021-10-24
15.4萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.49坪 屋齡25年
現在能賣多少 349 萬 較當時 +34 萬（+11%）
臺中市西區大墩十街61號 8F/13F 2021-10-24
32.0萬/坪 總價 970 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 30.34坪 屋齡26年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +105 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段29巷39號 1F/5F 2021-10-24
32.0萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
華廈 4房3廳3衛 87.58坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 3,103 萬 較當時 +303 萬（+11%）
臺中市西區自由路一段40之6號 2F/7F 2021-10-24
28.7萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.99坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +115 萬（+11%）
臺中市西區路一段236巷38號 4F/5F 2021-10-24
16.7萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房1廳1衛 20.94坪 屋齡33年
現在能賣多少 388 萬 較當時 +38 萬（+11%）
臺中市西區五權五街178號 11F/13F 2021-10-24
27.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.25坪 屋齡23年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +146 萬（+11%）
臺中市西區五權西六街165巷8號 7F/9F 2021-10-24
23.8萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.4坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 909 萬 較當時 +89 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段149號 5F/14F 2021-10-24
43.6萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.48坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +129 萬（+11%）
臺中市西區精誠路132巷10弄8號 全F/2F 2021-10-23
44.6萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,615 萬
透天 4房2廳4衛 36.25坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 1,790 萬 較當時 +175 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段285號 26F/32F 2021-10-23
17.5萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 6房0廳0衛 101.64坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +193 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段498號 22F/26F 2021-10-23
42.3萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.56坪 屋齡9年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,048 萬 較當時 +298 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路116號 13F/15F 2021-10-23
33.2萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 38.82坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +140 萬（+11%）
臺中市西區民生路135號 10F/22F 2021-10-23
16.0萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.13坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 233 萬 較當時 +23 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 11F/19F 2021-10-23
21.2萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.72坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 205 萬 較當時 +20 萬（+11%）
臺中市西區華美街408號 2F/5F 2021-10-22
22.3萬/坪 總價 918 萬
華廈 5房5廳5衛 41.15坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +100 萬（+11%）
臺中市西區日進街126號 6F/7F 2021-10-22
32.8萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
華廈 2房2廳2衛 29.73坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −63 萬
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +106 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段15號 7F/13F 2021-10-22
15.8萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.79坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 188 萬 較當時 +18 萬（+11%）
臺中市西區精誠二十八街19之1號 1F/7F 2021-10-21
22.9萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 4房2廳2衛 53.83坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +133 萬（+11%）
臺中市西區永安市場9號 全F/2F 2021-10-21
22.1萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 265 萬
透天 2房1廳2衛 12.01坪 屋齡50年
現在能賣多少 294 萬 較當時 +29 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路120號 10F/15F 2021-10-21
34.7萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.34坪 屋齡15年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +193 萬（+11%）
臺中市西區金山路10-3號 1F/7F 2021-10-21
23.2萬/坪 總價 1,146 萬
華廈 — 49.44坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +81 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +124 萬（+11%）
臺中市西區民生路135號 17F/22F 2021-10-21
15.5萬/坪 總價 208 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.45坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 231 萬 較當時 +23 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段462號 3F/14F 2021-10-21
21.8萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.05坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +116 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段147號 11F/14F 2021-10-21
45.6萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.33坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +167 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段67號 8F/12F 2021-10-20
38.3萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 826 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.2坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +111 萬（+11%）
臺中市西區民生路195號 2F/12F 2021-10-20
15.9萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 — 70.29坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +121 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段311巷1弄28號 8F/10F 2021-10-19
36.0萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 962 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.35坪 含車位 68萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +112 萬（+11%）
臺中市西區公正路83號 11F/25F 2021-10-19
29.2萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 4房3廳4衛 136.42坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 4,411 萬 較當時 +431 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段525號 8F/21F 2021-10-19
35.1萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 1,885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.79坪 屋齡1年 含車位 175萬
現在能賣多少 2,283 萬 較當時 +223 萬（+11%）
臺中市西區南屯路一段232巷8號 2F/4F 2021-10-19
23.0萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 25.24坪 屋齡39年
現在能賣多少 643 萬 較當時 +63 萬（+11%）
臺中市西區梅川西路二段30號 9F/12F 2021-10-19
18.3萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.04坪 屋齡31年
現在能賣多少 244 萬 較當時 +24 萬（+11%）
臺中市西區民權路229巷18號 4F/11F 2021-10-19
32.4萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.07坪 屋齡14年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 2,494 萬 較當時 +244 萬（+11%）
臺中市西區路一段43號 10F/14F 2021-10-19
23.9萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.16坪 屋齡25年
現在能賣多少 321 萬 較當時 +31 萬（+11%）
臺中市西區忠勤街332號 6F/7F 2021-10-18
21.4萬/坪 總價 988 萬（扣車位 918 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.09坪 屋齡26年 含車位 70萬
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +107 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路110號 13F/15F 2021-10-18
33.9萬/坪 總價 1,330 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 39.29坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +144 萬（+11%）
臺中市西區五權西一街116號 7F/13F 2021-10-18
24.8萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 4房1廳3衛 83.84坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,305 萬 較當時 +225 萬（+11%）
臺中市西區精美街28號 4F/11F 2021-10-18
42.2萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.17坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,128 萬 較當時 +208 萬（+11%）
臺中市西區大業路22號 2F/4F 2021-10-17
20.0萬/坪 總價 510 萬
公寓 2房1廳3衛 25.5坪 屋齡39年
現在能賣多少 565 萬 較當時 +55 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段87號 1F/27F 2021-10-17
52.9萬/坪 總價 2,658 萬（扣車位 2,658 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 50.27坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,946 萬 較當時 +288 萬（+11%）
臺中市西區五權七街123號 3F/13F 2021-10-17
33.9萬/坪 總價 1,655 萬（扣車位 1,655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.78坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,834 萬 較當時 +179 萬（+11%）
臺中市西區大忠南街25號 3F/10F 2021-10-17
22.9萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.92坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 964 萬 較當時 +94 萬（+11%）
臺中市西區林森路73號 9F/12F 2021-10-17
15.1萬/坪 總價 775 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 51.37坪 屋齡28年
現在能賣多少 859 萬 較當時 +84 萬（+11%）
臺中市西區日新街73巷1號 全F/2F 2021-10-17
35.5萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 1,658 萬
透天 4房2廳3衛 46.72坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,838 萬 較當時 +180 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段67號 3F/12F 2021-10-16
35.6萬/坪 總價 968 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.2坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +105 萬（+11%）

共 6,548 筆，依時間新→舊。第 6,051–6,100 筆（第 122／131 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

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