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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天47.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,186 筆 · 單價中位 25.2 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區向上南路一段158號 13F/14F 2016-08-13
23.3萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.52坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區華美街480巷18號 8F/11F 2016-08-12
26.2萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
套房 1房1廳1衛 13.38坪 屋齡7年 含車位
臺中市西區精誠三十街43號 4F/8F 2016-08-12
16.0萬/坪 總價 306 萬
華廈 2房2廳1衛 19.15坪 屋齡20年
臺中市西區臺灣大道二段498號 2F/26F 2016-08-11
22.8萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.63坪 屋齡4年 含車位
臺中市西區三民路一段50巷8號 7F/19F 2016-08-11
9.4萬/坪 總價 100 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.68坪 屋齡21年
臺中市西區民生路135號 19F/22F 2016-08-10
10.9萬/坪 總價 145 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.29坪 屋齡20年
臺中市西區精誠路132巷19號 2F/5F 2016-08-10
10.0萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房1廳1衛 23.08坪 屋齡34年
臺中市西區路一段272號 11F/16F 2016-08-10
18.1萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.88坪 屋齡21年 含車位
臺中市西區大墩十二街20號 1F/14F 2016-08-10
30.7萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
店面 — 49.8坪 屋齡16年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段525號 12F/21F 2016-08-09
34.2萬/坪 總價 1,996 萬（扣車位 1,836 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.36坪 含車位 160萬
臺中市西區中山路470號 5F/7F 2016-08-09
28.0萬/坪 總價 535 萬
華廈 1房1廳1衛 19.08坪
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −13 萬
臺中市西區五廊街107號 4F/11F 2016-08-08
24.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.38坪 屋齡1年 含車位
臺中市西區五廊街107號 3F/11F 2016-08-08
25.4萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.38坪 屋齡1年 含車位
臺中市西區公益路333號 3F/18F 2016-08-08
28.3萬/坪 總價 2,516 萬（扣車位 2,516 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 88.77坪 屋齡4年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段525號 20F/21F 2016-08-07
36.2萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 1,743 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.12坪 含車位 295萬
臺中市西區公館路202巷13號 4F/8F 2016-08-07
14.3萬/坪 總價 625 萬
華廈 4房2廳2衛 43.75坪 屋齡21年
臺中市西區仁福街18號 2F/5F 2016-08-05
12.4萬/坪 總價 482 萬
公寓 4房2廳2衛 38.85坪 屋齡31年
臺中市西區三民西路13號 B1F/12F 2016-08-05
8.1萬/坪 總價 168 萬（扣車位 168 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 20.65坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +13 萬
臺中市西區臺灣大道二段525號 20F/21F 2016-08-04
36.1萬/坪 總價 2,255 萬（扣車位 1,935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.07坪 含車位 320萬
臺中市西區臺灣大道二段525號 20F/21F 2016-08-04
36.9萬/坪 總價 2,638 萬（扣車位 2,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 82.2坪 含車位 320萬
臺中市西區路一段236巷39號 5F/5F 2016-08-04
14.6萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 34.15坪 屋齡35年
臺中市西區公益路119號 4F/13F 2016-08-04
18.3萬/坪 總價 178 萬
套房 1房1廳1衛 9.75坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +89 萬
臺中市西區臺灣大道二段227號 16F/25F 2016-08-04
21.4萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.44坪 屋齡20年 含車位
臺中市西區大業路25號 4F/14F 2016-08-04
18.0萬/坪 總價 226 萬
套房 1房1廳1衛 12.53坪 屋齡20年
臺中市西區三民路一段50巷8號 11F/19F 2016-08-03
12.6萬/坪 總價 138 萬
套房 1房1廳1衛 10.98坪 屋齡21年
臺中市西區公益路221號 7F/14F 2016-08-03
17.0萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.57坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區向上路一段27之3號 全F/5F 2016-08-03
18.7萬/坪 土地 87.5 萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
透天 5房3廳3衛 112.3坪 屋齡14年 含車位
臺中市西區向上路一段402號 5F/14F 2016-08-03
18.3萬/坪 總價 576 萬（扣車位 576 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.54坪 屋齡21年 含車位
臺中市西區五權路22巷1弄4號 全F/1F 2016-08-03
32.5萬/坪 土地 22.1 萬/坪 總價 575 萬
透天 2房1廳1衛 17.68坪 屋齡60年
臺中市西區華美街480巷1號 5F/7F 2016-08-03
15.9萬/坪 總價 720 萬
華廈 4房2廳2衛 45.37坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +224 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +174 萬
臺中市西區博館一街105號 7F/7F 2016-08-03
13.7萬/坪 總價 165 萬
套房 1房1廳1衛 12.01坪 屋齡24年
臺中市西區五權八街143號 7F/9F 2016-08-03
11.6萬/坪 總價 250 萬（扣車位 250 萬）
套房 — 21.5坪 屋齡19年 含車位
臺中市西區忠信街38號 全F/4F 2016-08-02
20.2萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 5房2廳4衛 75.2坪 屋齡37年
臺中市西區民權路225巷10-3號 5F/5F 2016-08-02
6.1萬/坪 總價 130 萬
公寓 — 21.45坪 屋齡35年
臺中市西區存中街68號 13F/14F 2016-08-02
32.8萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 88.37坪 屋齡14年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段405號 5F/7F 2016-08-02
21.3萬/坪 總價 160 萬
套房 1房1廳1衛 7.52坪 屋齡36年
臺中市西區臺灣大道二段525號 4F/21F 2016-08-01
30.0萬/坪 總價 1,576 萬（扣車位 1,451 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.72坪 含車位 125萬
臺中市西區路一段43號 8F/14F 2016-08-01
19.6萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
套房 1房1廳1衛 15.33坪 屋齡20年 含車位
臺中市西區永成街24號 全F/2F 2016-08-01
37.3萬/坪 土地 66.8 萬/坪 總價 1,355 萬
透天 3房2廳2衛 36.36坪 屋齡46年
臺中市西區模範街31巷28號 1F/4F 2016-08-01
15.8萬/坪 總價 500 萬
公寓 2房2廳1衛 31.56坪 屋齡39年
臺中市西區大忠街35號 8F/16F 2016-08-01
18.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.55坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +64 萬
臺中市西區英才路470巷7號 3F/8F 2016-08-01
15.7萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳1衛 9.55坪 屋齡22年
臺中市西區三民西路85號 2F/15F 2016-07-31
23.8萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.58坪 屋齡1年 含車位
臺中市西區精誠23街14號 1F/7F 2016-07-31
20.0萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 1房1廳2衛 44.41坪 屋齡23年 含車位
臺中市西區三民路一段50巷8號 15F/19F 2016-07-31
9.3萬/坪 總價 73.5 萬
套房 1房0廳1衛 7.91坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +23 萬
臺中市西區忠明南路325號 7F/12F 2016-07-31
15.1萬/坪 總價 120 萬
套房 — 7.95坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +9 萬
臺中市西區五權七街130號 6F/7F 2016-07-30
17.4萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.88坪 屋齡23年 含車位
臺中市西區忠明南路122號 9F/24F 2016-07-30
22.2萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.72坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區英才路470巷7號 4F/8F 2016-07-30
15.2萬/坪 總價 145 萬
套房 1房1廳1衛 9.55坪 屋齡22年
臺中市西區中美街379巷18號 3F/5F 2016-07-29
15.7萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 26.8坪 屋齡30年

共 14,186 筆，依時間新→舊。第 14,101–14,150 筆（第 283／284 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

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