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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,814筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.8 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,743 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,522 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,254 筆 · 單價中位 30.3 萬/坪 · 多數落在 18–55 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區模範街17巷12號 1F/5F 2023-12-20
31.5萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 44.47 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +45 萬（+3%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 8F/15F 2023-12-19
47.8萬/坪 總價 2,235 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.69 坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 2,307 萬 較當時 +72 萬（+3%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 2F/15F 2023-12-19
47.2萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.73 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +49 萬（+3%）
臺中市西區正福街58號 全F/2F 2023-12-18
49.5萬/坪 土地 89.1 萬/坪 總價 1,375 萬
透天 7房2廳7衛 權狀 27.78 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +44 萬（+3%）
臺中市西區忠明南路118號 3F/15F 2023-12-18
36.8萬/坪 總價 3,448 萬（扣車位 3,448 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 93.82 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 3,559 萬 較當時 +111 萬（+3%）
臺中市西區樂群街288號 13F/15F 2023-12-18
25.7萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.72 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +31 萬（+3%）
臺中市西區公益路119號 13F/13F 2023-12-18
37.1萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.55 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 289 萬 較當時 +9 萬（+3%）
臺中市西區樂群街409號 7F/12F 2023-12-18
22.7萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.55 坪 屋齡29年
現在能賣多少 506 萬 較當時 +16 萬（+3%）
臺中市西區華美街522號 7F/14F 2023-12-18
42.7萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.27 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,126 萬 較當時 +66 萬（+3%）
臺中市西區忠明南路325號 3F/12F 2023-12-17
30.7萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.48 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 681 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市西區模範街35之5號 7F/7F 2023-12-16
24.9萬/坪 總價 980 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 39.31 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 3F/15F 2023-12-16
48.4萬/坪 總價 2,076 萬（扣車位 1,891 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.34 坪 屋齡0年 含車位 185萬
現在能賣多少 2,143 萬 較當時 +67 萬（+3%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 5F/19F 2023-12-16
22.3萬/坪 總價 195 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.73 坪 屋齡28年
現在能賣多少 201 萬 較當時 +6 萬（+3%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 13F/15F 2023-12-15
51.7萬/坪 總價 1,805 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.01 坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,863 萬 較當時 +58 萬（+3%）
臺中市西區自由路一段40之6號 7F/7F 2023-12-15
27.1萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.74 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +31 萬（+3%）
臺中市西區中山路470號 6F/7F 2023-12-15
36.1萬/坪 總價 720 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.95 坪 屋齡6年
現在能賣多少 743 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺中市西區精誠路405號 3F/8F 2023-12-14
14.5萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 73.75 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺中市西區五權八街143號 3F/9F 2023-12-14
21.1萬/坪 總價 485 萬（扣車位 485 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 22.94 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 501 萬 較當時 +16 萬（+3%）
臺中市西區中美街419巷24號 全F/3F 2023-12-14
40.8萬/坪 土地 81.4 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 39.2 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +51 萬（+3%）
臺中市西區忠明南路325號 7F/12F 2023-12-14
30.2萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.61 坪 屋齡32年
現在能賣多少 330 萬 較當時 +10 萬（+3%）
臺中市西區五權五街178號 9F/13F 2023-12-13
30.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.09 坪 屋齡25年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,755 萬 較當時 +55 萬（+3%）
臺中市西區向上南路一段118號 4F/12F 2023-12-13
32.0萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.87 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,909 萬 較當時 +59 萬（+3%）
臺中市西區梅川東路二段3號 4F/11F 2023-12-13
19.9萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.57 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 361 萬 較當時 +11 萬（+3%）
臺中市西區市府路19號 5F/5F 2023-12-12
22.7萬/坪 總價 713 萬
公寓 6房2廳3衛 權狀 31.36 坪 屋齡41年
現在能賣多少 736 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺中市西區忠誠街114號 1F/12F 2023-12-12
31.5萬/坪 總價 3,300 萬
住宅大樓 4房6廳3衛 權狀 104.73 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,406 萬 較當時 +106 萬（+3%）
臺中市西區中山路470號 3F/7F 2023-12-12
39.8萬/坪 總價 740 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.59 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 764 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺中市西區篤行路184號 5F/7F 2023-12-12
21.7萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.76 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 464 萬 較當時 +14 萬（+3%）
臺中市西區三民路一段149號 1F/12F 2023-12-12
31.9萬/坪 總價 3,200 萬
住宅大樓 — 權狀 100.27 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,303 萬 較當時 +103 萬（+3%）
臺中市西區五權一街68號 全F/2F 2023-12-11
59.2萬/坪 土地 110.2 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 — 權狀 43.94 坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,684 萬 較當時 +84 萬（+3%）
臺中市西區忠明南路112號 12F/15F 2023-12-11
27.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.35 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +48 萬（+3%）
臺中市西區永安街73號 4F/5F 2023-12-11
19.5萬/坪 總價 720 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 37 坪 屋齡41年
現在能賣多少 743 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺中市西區健行路964巷72號 10F/15F 2023-12-11
50.0萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 2,960 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.77 坪 屋齡9年 含車位 320萬
現在能賣多少 3,385 萬 較當時 +105 萬（+3%）
臺中市西區五權5街257巷6號 10F/14F 2023-12-10
24.0萬/坪 總價 1,333 萬（扣車位 1,333 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 55.61 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +43 萬（+3%）
臺中市西區忠明南路120號 8F/15F 2023-12-10
37.0萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.06 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,787 萬 較當時 +87 萬（+3%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 3F/19F 2023-12-10
16.4萬/坪 總價 147 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.98 坪 屋齡28年
現在能賣多少 152 萬 較當時 +5 萬（+3%）
臺中市西區民生路197號 3F/12F 2023-12-10
20.6萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.41 坪 屋齡34年
現在能賣多少 243 萬 較當時 +8 萬（+3%）
臺中市西區中華路一段1之7號 21F/22F 2023-12-10
21.9萬/坪 總價 278 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.68 坪 屋齡27年
現在能賣多少 287 萬 較當時 +9 萬（+3%）
臺中市西區博館三街62巷1號 全F/2F 2023-12-09
47.4萬/坪 土地 72.3 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 24.69 坪 屋齡53年
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +295 萬
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺中市西區健行路964巷76號 4F/15F 2023-12-09
39.1萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.88 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,350 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +1,071 萬
現在能賣多少 2,374 萬 較當時 +74 萬（+3%）
臺中市西區存中街164號 4F/4F 2023-12-09
29.0萬/坪 總價 540 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.61 坪 屋齡45年
現在能賣多少 557 萬 較當時 +17 萬（+3%）
臺中市西區中山路470號 6F/7F 2023-12-09
35.4萬/坪 總價 676 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.08 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 698 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺中市西區四維街24之6號 3F/3F 2023-12-09
16.4萬/坪 總價 310 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.93 坪 屋齡54年
現在能賣多少 320 萬 較當時 +10 萬（+3%）
臺中市西區民生路197號 10F/12F 2023-12-09
19.6萬/坪 總價 228 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.65 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 235 萬 較當時 +7 萬（+3%）
臺中市西區梅川東路二段35號 9F/12F 2023-12-09
13.7萬/坪 總價 150 萬（扣車位 150 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.92 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 155 萬 較當時 +5 萬（+3%）
臺中市西區大進街122號 3F/13F 2023-12-09
35.7萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.68 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺中市西區忠明南路110號 15F/15F 2023-12-08
39.0萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.7 坪 屋齡17年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +50 萬（+3%）
臺中市西區大昌街199號 全F/3F 2023-12-08
54.8萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 3,670 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 67.02 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,788 萬 較當時 +118 萬（+3%）
臺中市西區五權路2之138號 8F/12F 2023-12-08
22.0萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.53 坪 屋齡41年
現在能賣多少 217 萬 較當時 +7 萬（+3%）
臺中市西區五權八街143號 3F/9F 2023-12-08
28.0萬/坪 總價 425 萬（扣車位 275 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.86 坪 屋齡26年 含車位 150萬
現在能賣多少 439 萬 較當時 +14 萬（+3%）
臺中市西區模範街2巷14號 1F/6F 2023-12-08
18.9萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 1房2廳3衛 權狀 52.98 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +32 萬（+3%）

共 3,254 筆，依時間新→舊。第 2,651–2,700 筆（第 54／66 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,814 筆，資料截至 2026 年第三季。

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