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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,814筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.8 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,743 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,522 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,257 筆 · 單價中位 30.3 萬/坪 · 多數落在 18–55 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區向上路一段36號 7F/12F 2023-11-27
18.8萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.04 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 815 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市西區忠勤街43巷2號 3F/5F 2023-11-27
24.8萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.08 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 206 萬 較當時 +6 萬（+3%）
臺中市西區五權七街123號 2F/13F 2023-11-26
37.6萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,628 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.83 坪 屋齡17年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +522 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +256 萬
現在能賣多少 1,887 萬 較當時 +59 萬（+3%）
臺中市西區向上路一段111號 17F/20F 2023-11-26
53.1萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 2,990 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.31 坪 屋齡8年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +569 萬
現在能賣多少 3,251 萬 較當時 +101 萬（+3%）
臺中市西區柳川東路二段53巷1號 全F/2F 2023-11-26
61.5萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,736 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 28.21 坪
現在能賣多少 1,792 萬 較當時 +56 萬（+3%）
臺中市西區四維街24之7號 4F/4F 2023-11-26
26.9萬/坪 總價 545 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.28 坪 屋齡54年
現在能賣多少 563 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市西區模範街40巷4號 6F/7F 2023-11-26
27.5萬/坪 總價 970 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 35.29 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +31 萬（+3%）
臺中市西區華美街32巷3號 3F/5F 2023-11-26
24.8萬/坪 總價 673 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.14 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 695 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺中市西區大忠南街77號 8F/14F 2023-11-26
37.3萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.88 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +42 萬（+3%）
臺中市西區中山路470號 6F/7F 2023-11-26
38.7萬/坪 總價 720 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.59 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +172 萬
現在能賣多少 743 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺中市西區大忠南街75號 2F/14F 2023-11-26
35.6萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.92 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +46 萬（+3%）
臺中市西區精忠街52巷11號 2F/5F 2023-11-26
23.6萬/坪 總價 555 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.57 坪 屋齡40年
現在能賣多少 573 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市西區柳川東路二段86號 19F/25F 2023-11-26
46.1萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.16 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +924 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +478 萬
現在能賣多少 2,436 萬 較當時 +76 萬（+3%）
臺中市西區昇平街146號 5F/5F 2023-11-25
15.1萬/坪 總價 142 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 9.41 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 147 萬 較當時 +5 萬（+4%）
臺中市西區五權西五街119號 1F/5F 2023-11-25
36.8萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 38.03 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +45 萬（+3%）
臺中市西區忠明南路110號 12F/15F 2023-11-25
41.6萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.13 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +55 萬（+3%）
臺中市西區精誠五街33號 6F/14F 2023-11-25
39.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.64 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺中市西區健行路1049號 27F/32F 2023-11-24
35.6萬/坪 總價 668 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.77 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 689 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市西區大業路2號 6F/12F 2023-11-24
28.1萬/坪 總價 319 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.35 坪 屋齡29年
現在能賣多少 329 萬 較當時 +10 萬（+3%）
臺中市西區健行路1049號 23F/32F 2023-11-23
29.3萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.67 坪 屋齡25年
現在能賣多少 413 萬 較當時 +13 萬（+3%）
臺中市西區大進街151巷2號 3F/5F 2023-11-23
26.2萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.11 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 867 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺中市西區日興街168號 2F/7F 2023-11-22
32.2萬/坪 總價 322 萬
華廈 3房0廳2衛 權狀 10 坪 屋齡42年
現在能賣多少 332 萬 較當時 +10 萬（+3%）
臺中市西區梅川東路一段52號 3F/11F 2023-11-22
25.2萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.69 坪 屋齡29年
現在能賣多少 382 萬 較當時 +12 萬（+3%）
臺中市西區柳川東路二段35巷42號 5F/12F 2023-11-22
34.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.72 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺中市西區臺灣大道二段218號 8F/37F 2023-11-21
20.9萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 0房2廳0衛 權狀 92.91 坪 屋齡32年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,940 萬 較當時 +60 萬（+3%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 12F/15F 2023-11-21
49.7萬/坪 總價 1,647 萬（扣車位 1,432 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.44 坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +53 萬（+3%）
臺中市西區大昌街215號 1F/7F 2023-11-21
23.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 4房3廳3衛 權狀 85.64 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 2,064 萬 較當時 +64 萬（+3%）
臺中市西區五權西三街47號 6F/13F 2023-11-20
35.5萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.81 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +1,250 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +657 萬
現在能賣多少 2,890 萬 較當時 +90 萬（+3%）
臺中市西區五權路2之192巷2號 7F/15F 2023-11-19
26.0萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.84 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,631 萬 較當時 +51 萬（+3%）
臺中市西區健行路1049號 29F/32F 2023-11-19
30.9萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.77 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 599 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 9F/19F 2023-11-19
26.4萬/坪 總價 232 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.8 坪 屋齡28年
現在能賣多少 239 萬 較當時 +7 萬（+3%）
臺中市西區民生路135號 12F/22F 2023-11-19
19.8萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.14 坪 屋齡27年
現在能賣多少 310 萬 較當時 +10 萬（+3%）
臺中市西區華美西街一段33號 4F/12F 2023-11-19
34.9萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.58 坪 屋齡34年
現在能賣多少 310 萬 較當時 +10 萬（+3%）
臺中市西區忠明南路22號 12F/12F 2023-11-19
25.8萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.26 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 274 萬 較當時 +9 萬（+3%）
臺中市西區精誠23街27號 1F/7F 2023-11-19
39.4萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 30.45 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺中市西區自治街238號 2F/11F 2023-11-18
34.4萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.73 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 1,940 萬 較當時 +60 萬（+3%）
臺中市西區忠明南路276號 19F/23F 2023-11-18
38.1萬/坪 總價 2,990 萬（扣車位 2,990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.51 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +227 萬
現在能賣多少 3,086 萬 較當時 +96 萬（+3%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 15F/19F 2023-11-18
21.5萬/坪 總價 208 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.69 坪 屋齡28年
現在能賣多少 215 萬 較當時 +7 萬（+3%）
臺中市西區民生北路103號 5F/5F 2023-11-18
26.4萬/坪 總價 1,128 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 42.66 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +36 萬（+3%）
臺中市西區公益路174巷205號 全F/4F 2023-11-17
28.3萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 — 權狀 66.42 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,940 萬 較當時 +60 萬（+3%）
臺中市西區公益路174巷203號 全F/4F 2023-11-17
25.7萬/坪 土地 71.1 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 — 權狀 66.99 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +55 萬（+3%）
臺中市西區路一段36號 8F/14F 2023-11-17
24.9萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.18 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +240 萬
現在能賣多少 929 萬 較當時 +29 萬（+3%）
臺中市西區五廊街69號 6F/7F 2023-11-17
22.7萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 1,095 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 48.27 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺中市西區中美街113號 4F/5F 2023-11-16
25.8萬/坪 總價 656 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.48 坪 屋齡45年
現在能賣多少 677 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市西區三民路一段36號 13F/19F 2023-11-16
25.8萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 23.02 坪 屋齡28年
現在能賣多少 614 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市西區大昌街251號 3F/7F 2023-11-16
26.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 34.51 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 929 萬 較當時 +29 萬（+3%）
臺中市西區向上路一段245巷16號 全F/2F 2023-11-16
60.5萬/坪 土地 71.8 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.29 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +53 萬（+3%）
臺中市西區柳川東路二段35巷42號 8F/12F 2023-11-16
34.9萬/坪 總價 1,212 萬（扣車位 1,212 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.72 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +206 萬
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺中市西區五權五街130號 全F/2F 2023-11-15
56.8萬/坪 土地 77 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 36.08 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,116 萬 較當時 +66 萬（+3%）
臺中市西區自治街155號 5F/12F 2023-11-15
12.7萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 — 權狀 106.97 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +44 萬（+3%）

共 3,257 筆，依時間新→舊。第 2,751–2,800 筆（第 56／66 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,814 筆，資料截至 2026 年第三季。

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