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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天47.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 285 筆 · 單價中位 29.9 萬/坪 · 多數落在 16–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區民族路356號 全F/4F 2024-05-20
30.4萬/坪 土地 95.7 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 7房2廳8衛 108.68坪 屋齡50年
臺中市西區正福街38號 全F/4F 2024-05-17
51.9萬/坪 土地 116.6 萬/坪 總價 3,528 萬
透天 4房2廳5衛 67.94坪 屋齡1年
臺中市西區大和路33號 6F/8F 2024-05-14
18.2萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
華廈 4房3廳3衛 108.53坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區五權一街89號 全F/2F 2024-05-11
111.4萬/坪 土地 73.1 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳3衛 17.95坪 屋齡53年
臺中市西區民權路185號 9F/15F 2024-05-07
19.5萬/坪 總價 978 萬
住宅大樓 4房3廳2衛 50.18坪 屋齡41年
臺中市西區精誠路92號 12F/14F 2024-05-04
29.3萬/坪 總價 2,745 萬（扣車位 2,745 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 93.66坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區民權路348號 7F/8F 2024-04-29
27.5萬/坪 總價 2,380 萬
華廈 12房0廳12衛 86.67坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −26 萬
臺中市西區忠明南路270號 17F/20F 2024-04-25
20.9萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 7房1廳1衛 82.83坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區五權8街172號 9F/9F 2024-04-24
25.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 4房1廳2衛 54.83坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區五權七街228號 全F/2F 2024-04-23
47.7萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳1衛 27.26坪 屋齡48年
臺中市西區臺灣大道二段498號 17F/26F 2024-04-20
40.0萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 92.59坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,230 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +893 萬
臺中市西區民生路109號 2F/12F 2024-04-19
14.3萬/坪 總價 1,565 萬
住宅大樓 6房0廳4衛 109.1坪 屋齡30年
臺中市西區中美街22號 5F/17F 2024-04-14
30.2萬/坪 總價 1,818 萬（扣車位 1,818 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 60.12坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區中山路496號 全F/3F 2024-04-13
25.6萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳2衛 66.35坪 屋齡56年
臺中市西區中山路492號 全F/3F 2024-04-13
26.4萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳2衛 64.29坪 屋齡56年
臺中市西區中山路488巷3號 全F/2F 2024-04-13
44.4萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳2衛 29.26坪 屋齡56年
臺中市西區五權路2之116號 8F/20F 2024-04-13
44.0萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 82.89坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +1,130 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +679 萬
臺中市西區忠明南路303號 8F/27F 2024-04-12
18.8萬/坪 總價 1,235 萬
住宅大樓 5房0廳0衛 65.74坪 屋齡33年
臺中市西區大忠南街25號 2F/10F 2024-04-11
30.1萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,498 萬）
華廈 4房2廳2衛 49.82坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +438 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +218 萬
臺中市西區存中街3號 5F/12F 2024-04-10
32.6萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 121.11坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區金山路50號 4F/7F 2024-04-09
20.6萬/坪 總價 913.3 萬
華廈 4房1廳2衛 44.32坪 屋齡34年
臺中市西區臺灣大道二段218號 23F/37F 2024-04-03
23.2萬/坪 總價 7,250 萬（扣車位 7,250 萬）
住宅大樓 4房0廳1衛 313.1坪 屋齡33年 含車位
臺中市西區精誠路405號 3F/8F 2024-04-02
17.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 5房2廳2衛 94.82坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段482巷33號 4F/15F 2024-03-31
28.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.86坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +294 萬
臺中市西區精誠30街36號 18F/20F 2024-03-30
24.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 6房0廳6衛 62.62坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +49 萬
臺中市西區五權西一街116號 12F/13F 2024-03-29
34.9萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 45.18坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區華美西街一段86號 9F/14F 2024-03-28
32.5萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,888 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 119.58坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區五權西四街27號 8F/29F 2024-03-27
28.7萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 32.08坪 屋齡24年 含車位
臺中市西區忠誠街135號 5F/5F 2024-03-26
32.5萬/坪 總價 810 萬
公寓 5房4廳4衛 24.94坪 屋齡43年
臺中市西區大忠街36號 5F/16F 2024-03-26
19.9萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 107坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區大墩十一街11號 4F/7F 2024-03-26
26.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 4房2廳2衛 53.22坪 屋齡33年 含車位
臺中市西區金山路16號 3F/7F 2024-03-23
24.9萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 4房2廳2衛 49.47坪 屋齡36年 含車位
臺中市西區大全街160號 全F/2F 2024-03-15
43.9萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳2衛 34.2坪 屋齡58年
臺中市西區大昌街225巷11號 全F/2F 2024-03-07
55.6萬/坪 土地 79.4 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房2廳3衛 33.28坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −71 萬
臺中市西區大業路2號 5F/12F 2024-03-06
24.5萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 4房0廳4衛 48.94坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +163 萬
臺中市西區向上南路一段166號 11F/21F 2024-03-05
29.0萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 83.37坪 屋齡25年 含車位 240萬
臺中市西區五權西六街139號 1F/12F 2024-03-04
20.9萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 4房0廳2衛 93.1坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +448 萬
臺中市西區向上南路一段120-1號 5F/12F 2024-03-02
37.7萬/坪 總價 2,210 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.1坪 屋齡24年 含車位 300萬
臺中市西區精誠路75號 5F/5F 2024-02-29
34.6萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 7房7廳7衛 43.31坪 屋齡35年
臺中市西區向上南路一段120-1號 11F/12F 2024-02-27
31.8萬/坪 總價 1,610 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 50.64坪 屋齡24年
臺中市西區篤行路156號 全F/3F 2024-02-27
12.6萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 488 萬
透天 4房4廳3衛 38.75坪 屋齡52年
臺中市西區大墩十一街8號 10F/11F 2024-02-25
36.6萬/坪 總價 2,610 萬（扣車位 2,610 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.28坪 屋齡15年 含車位
臺中市西區模範街3巷1號 5F/7F 2024-02-23
20.2萬/坪 總價 1,288 萬
華廈 4房2廳4衛 63.67坪 屋齡43年
臺中市西區自由路一段101號 7F/21F 2024-02-18
18.2萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 4房1廳0衛 38.39坪 屋齡34年
臺中市西區民權路211之3號 全F/2F 2024-02-08
67.3萬/坪 土地 80.4 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房1廳2衛 40.14坪 屋齡57年
臺中市西區自治街220號 全F/2F 2024-02-06
46.5萬/坪 土地 80.1 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房2廳2衛 27.12坪 屋齡55年
臺中市西區精誠路423號 3F/15F 2024-01-30
22.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.03坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區公益路333號 10F/18F 2024-01-29
41.3萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 91.04坪 屋齡12年 含車位 320萬
臺中市西區日盛街25號 3F/5F 2024-01-26
22.3萬/坪 總價 572 萬
公寓 4房0廳4衛 25.67坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +44 萬
臺中市西區臺灣大道二段285號 32F/32F 2024-01-26
28.6萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 6,500 萬）
住宅大樓 8房2廳0衛 227.66坪 屋齡34年 含車位

共 285 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／6 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

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