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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,877 筆 · 單價中位 22.6 萬/坪 · 多數落在 12–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區臺灣大道一段726號 8F/12F 2016-11-21
9.8萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.29 坪 屋齡33年
臺中市西區中興街122巷12號 —F/5F 2016-11-21
15.7萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.22 坪 屋齡35年
臺中市西區中興六巷12號 2F/5F 2016-11-20
9.9萬/坪 總價 105 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.57 坪 屋齡24年
臺中市西區日興街96號 4F/10F 2016-11-19
27.9萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 39.72 坪 屋齡5年 含車位
臺中市西區民權路246號 5F/12F 2016-11-19
17.3萬/坪 總價 565 萬
住宅大樓 4房1廳4衛 權狀 32.6 坪 屋齡32年
臺中市西區英才路470巷7號 8F/8F 2016-11-19
16.9萬/坪 總價 145 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.57 坪 屋齡22年
臺中市西區三民路一段50巷8號 —F/19F 2016-11-18
10.5萬/坪 總價 92.7 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.8 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市西區南屯路一段190巷23號 全F/5F 2016-11-17
17.6萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 116.8 坪 屋齡36年
臺中市西區民生路496巷11號 —F/6F 2016-11-17
13.4萬/坪 總價 185 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 13.81 坪 屋齡21年
臺中市西區建國北路三段28號 5F/10F 2016-11-17
13.4萬/坪 總價 505 萬（扣車位 505 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 37.66 坪 屋齡22年 含車位
臺中市西區精誠七街4號 全F/2F 2016-11-16
80.6萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 6,350 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 78.74 坪 屋齡42年
臺中市西區成功路481號 4F/11F 2016-11-16
10.9萬/坪 總價 495 萬（扣車位 495 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.57 坪 屋齡32年 含車位
臺中市西區存中街28號 7F/14F 2016-11-16
27.3萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 128.23 坪 屋齡15年 含車位
臺中市西區忠明南路418號 3F/5F 2016-11-16
15.8萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 15.87 坪 屋齡35年
臺中市西區三民西路89號 —F/15F 2016-11-16
24.0萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.51 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −26 萬
臺中市西區中華路一段1之7號 14F/22F 2016-11-15
9.2萬/坪 總價 132 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.42 坪 屋齡20年
臺中市西區路一段39之11號 2F/13F 2016-11-14
21.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.87 坪 屋齡10年 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −101 萬
臺中市西區五廊街29之4號 6F/7F 2016-11-13
14.6萬/坪 總價 328 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.45 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +48 萬
臺中市西區忠明路30號 —F/14F 2016-11-13
21.7萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.48 坪 屋齡13年 含車位
臺中市西區模範街18巷1號 3F/7F 2016-11-12
19.2萬/坪 總價 485 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.28 坪 屋齡33年
臺中市西區向上路一段73號 22F/29F 2016-11-12
27.2萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 113.99 坪 屋齡10年 含車位
臺中市西區精誠29街18號 5F/12F 2016-11-12
14.1萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.76 坪 屋齡23年
臺中市西區自立街89號 1F/9F 2016-11-11
12.9萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
華廈 7房2廳3衛 權狀 141.56 坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段220號 —F/37F 2016-11-11
16.5萬/坪 總價 4,336 萬（扣車位 3,976 萬）
商辦 3房2廳0衛 權狀 261.39 坪 屋齡25年 含車位 360萬
臺中市西區五權路2之138號 3F/12F 2016-11-11
11.2萬/坪 總價 110 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.84 坪 屋齡34年
較上次成交 ↓ −16 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −21 萬
臺中市西區忠仁街75巷1號 3F/5F 2016-11-11
12.6萬/坪 總價 100 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.91 坪 屋齡25年
臺中市西區五權五街173號 全F/3F 2016-11-11
30.8萬/坪 土地 65 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 — 權狀 55.45 坪 屋齡36年
臺中市西區精誠24街5號 7F/7F 2016-11-11
13.3萬/坪 總價 168 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.59 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −2 萬
臺中市西區民生北路90號 2F/5F 2016-11-11
15.3萬/坪 總價 505 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.06 坪 屋齡37年
臺中市西區文化街148號 2F/14F 2016-11-10
29.4萬/坪 總價 1,233 萬（扣車位 1,123 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.84 坪 含車位 110萬
臺中市西區路一段376巷2號 全F/2F 2016-11-09
27.3萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 730 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 26.73 坪 屋齡48年
臺中市西區忠明南路122號 24F/24F 2016-11-08
27.7萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.69 坪 屋齡18年
臺中市西區忠勤街12號 12F/14F 2016-11-08
19.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.16 坪 屋齡21年 含車位
臺中市西區忠明南路270號 —F/20F 2016-11-08
10.0萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
商辦 2房0廳0衛 權狀 58.42 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區精誠路386號 全F/2F 2016-11-08
54.9萬/坪 土地 87.3 萬/坪 總價 2,166 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 39.46 坪 屋齡30年
臺中市西區模範街62號 全F/4F 2016-11-07
18.5萬/坪 土地 69.2 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 97.43 坪 屋齡39年
臺中市西區精誠十六街28號 —F/7F 2016-11-07
49.3萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,445 萬）
華廈 — 權狀 43.87 坪 屋齡0年 含車位 140萬
臺中市西區大全街33巷11號 —F/4F 2016-11-07
13.2萬/坪 總價 320 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 24.23 坪 屋齡43年
臺中市西區精誠23街61號 1F/5F 2016-11-06
18.9萬/坪 總價 1,588 萬
公寓 — 權狀 84.11 坪 屋齡29年
臺中市西區路一段756巷17號 全F/3F 2016-11-06
28.1萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 1,090 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 38.76 坪 屋齡38年
臺中市西區自由路一段30巷5弄9號 全F/2F 2016-11-06
13.0萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 568 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 43.63 坪 屋齡46年
臺中市西區梅川西路二段30號 —F/12F 2016-11-06
12.9萬/坪 總價 103 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.98 坪 屋齡26年
臺中市西區三民路一段50巷8號 18F/19F 2016-11-06
9.6萬/坪 總價 102 萬
套房 — 權狀 10.68 坪 屋齡21年
臺中市西區柳川東路二段147號 5F/12F 2016-11-05
10.0萬/坪 總價 88 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.8 坪 屋齡21年
臺中市西區文化街148號 13F/14F 2016-11-04
32.5萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.4 坪 含車位 130萬
臺中市西區忠明南路112號 8F/15F 2016-11-04
27.0萬/坪 總價 1,266 萬（扣車位 1,266 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.94 坪 屋齡10年 含車位
臺中市西區向上路一段111號 —F/20F 2016-11-04
33.4萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.22 坪 屋齡1年 含車位 340萬
臺中市西區忠明南路451號 4F/8F 2016-11-04
13.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
華廈 5房2廳3衛 權狀 121.98 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區自由路一段21號 6F/14F 2016-11-03
27.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.15 坪 屋齡2年 含車位 110萬
臺中市西區路一段496號 全F/4F 2016-11-03
34.4萬/坪 土地 98.8 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 66.85 坪 屋齡38年

共 9,877 筆，依時間新→舊。第 9,551–9,600 筆（第 192／198 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第三季。

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