首頁›臺中市›西區

臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天48.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 587 筆 · 單價中位 30.1 萬/坪 · 多數落在 19–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區民權路217巷13號 7F/7F 2025-02-12
36.8萬/坪 總價 1,460 萬
華廈 3房2廳2衛 39.72坪 屋齡38年
臺中市西區五權三街55巷5號 8F/10F 2025-02-10
42.7萬/坪 總價 3,658 萬（扣車位 3,658 萬）
華廈 3房2廳4衛 85.73坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +67 萬
臺中市西區忠明路30號 8F/14F 2025-02-04
26.0萬/坪 總價 1,815 萬（扣車位 1,815 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 69.69坪 屋齡22年 含車位
臺中市西區忠明路30號 8F/14F 2025-02-04
25.6萬/坪 總價 1,985 萬（扣車位 1,985 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 77.48坪 屋齡22年 含車位
臺中市西區五權西六街165巷1號 7F/8F 2025-01-27
31.5萬/坪 總價 1,048 萬
華廈 3房2廳2衛 33.28坪 屋齡29年
臺中市西區永安街67號 4F/5F 2025-01-24
12.7萬/坪 總價 345 萬
公寓 3房2廳2衛 27.24坪 屋齡43年
臺中市西區臺灣大道二段218號 16F/37F 2025-01-22
24.0萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 3房0廳0衛 152.15坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區路一段39之11號 9F/13F 2025-01-22
38.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.71坪 屋齡19年 含車位 150萬
臺中市西區忠明路30號 7F/14F 2025-01-17
37.5萬/坪 總價 2,630 萬（扣車位 2,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.05坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +1,130 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +719 萬
臺中市西區大同街170號 5F/14F 2025-01-17
36.5萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.68坪 屋齡27年 含車位
臺中市西區三民路一段172號 1F/4F 2025-01-16
35.6萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房4廳4衛 50.49坪 屋齡56年
臺中市西區中美街638號 7F/7F 2025-01-13
27.4萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.95坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區向上路一段30號 7F/12F 2025-01-12
18.9萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.41坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區五權七街4巷8號 4F/4F 2025-01-09
23.8萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳1衛 20.55坪 屋齡48年
臺中市西區臺灣大道二段285號 23F/32F 2025-01-07
25.2萬/坪 總價 1,238 萬
住宅大樓 3房0廳1衛 49.14坪 屋齡35年
臺中市西區臺灣大道二段285號 23F/32F 2025-01-07
25.2萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 3房0廳1衛 50.83坪 屋齡35年
臺中市西區向上路一段289巷6號 3F/4F 2025-01-07
25.2萬/坪 總價 738 萬
公寓 3房2廳2衛 29.31坪 屋齡47年
臺中市西區樂群街216巷2號 3F/5F 2025-01-07
26.5萬/坪 總價 705 萬
公寓 3房2廳1衛 26.57坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +123 萬
臺中市西區懷寧街40號 5F/7F 2025-01-02
18.9萬/坪 總價 905 萬（扣車位 905 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.02坪 屋齡32年 含車位
臺中市西區文化街148號 3F/14F 2025-01-01
46.1萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.31坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +895 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +569 萬
臺中市西區民權路185號 4F/15F 2025-01-01
26.4萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 26.48坪 屋齡42年
臺中市西區大進街130號 3F/15F 2024-12-31
27.0萬/坪 總價 1,342 萬（扣車位 1,342 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.77坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區五權三街77號 2F/5F 2024-12-29
34.1萬/坪 總價 632 萬
公寓 3房1廳1衛 18.54坪 屋齡44年
臺中市西區永安街67號 3F/5F 2024-12-28
15.4萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房0廳3衛 27.24坪 屋齡42年
臺中市西區樂群街246號 5F/5F 2024-12-28
13.0萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 34.66坪 屋齡38年
臺中市西區柳川東路二段86號 22F/25F 2024-12-28
47.5萬/坪 總價 3,098 萬（扣車位 3,098 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.16坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +1,407 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +905 萬
臺中市西區大業路23號 6F/14F 2024-12-27
23.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.48坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區向上路一段71號 10F/29F 2024-12-25
37.7萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 100.86坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區大進街202號 12F/14F 2024-12-24
36.9萬/坪 總價 2,356 萬（扣車位 2,356 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.85坪 屋齡24年 含車位
臺中市西區大墩11街111號 7F/8F 2024-12-21
33.0萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.88坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +257 萬
臺中市西區精明路20號 5F/18F 2024-12-17
41.5萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 84.38坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,620 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +1,024 萬
臺中市西區大進街330號 3F/7F 2024-12-15
31.4萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,605 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.07坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺中市西區路一段39之8號 12F/13F 2024-12-15
37.7萬/坪 總價 1,865 萬（扣車位 1,865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.51坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區大昌街218號 4F/8F 2024-12-15
24.4萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.75坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +392 萬
臺中市西區三民路一段36號 15F/19F 2024-12-14
27.0萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.66坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +267 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +134 萬
臺中市西區梅川西路二段18之11號 2F/27F 2024-12-13
31.8萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.69坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −13 萬
臺中市西區中興街67號 全F/2F 2024-12-12
86.2萬/坪 土地 129.9 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 3房1廳2衛 25.52坪 屋齡57年
臺中市西區中美街299巷33號 2F/5F 2024-12-10
23.7萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房1廳2衛 26.57坪 屋齡37年
臺中市西區柳川東路二段63巷11號 4F/5F 2024-12-06
22.6萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 24.32坪 屋齡44年
臺中市西區路一段540號 5F/12F 2024-12-06
32.3萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 123.2坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區路一段806號 12F/14F 2024-12-05
31.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.33坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區臺灣大道一段703號 4F/12F 2024-12-03
36.5萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 3房3廳3衛 26.29坪 屋齡41年
臺中市西區公路17號 8F/14F 2024-12-01
46.7萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 1,928 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.62坪 屋齡10年 含車位 160萬
臺中市西區忠誠街129號 2F/5F 2024-12-01
30.3萬/坪 總價 710 萬
公寓 3房2廳2衛 23.43坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +48 萬
臺中市西區自治街9號 5F/6F 2024-12-01
20.5萬/坪 總價 845 萬
華廈 3房2廳2衛 41.22坪 屋齡43年
臺中市西區華美街394號 3F/5F 2024-11-30
26.3萬/坪 總價 910 萬
公寓 3房2廳2衛 34.64坪 屋齡43年
臺中市西區忠明南路270號 12F/20F 2024-11-27
19.1萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房0廳0衛 146.49坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區南屯路一段152之12號 7F/15F 2024-11-24
20.4萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 49.61坪 屋齡28年
臺中市西區五權七街112巷12號 3F/13F 2024-11-24
30.7萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.54坪 屋齡33年 含車位
臺中市西區華美西街一段137號 4F/12F 2024-11-18
18.0萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 3房1廳0衛 64.9坪 屋齡33年 含車位

共 587 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／12 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

在西區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在西區要過戶?周邊 197 位登記代書 —— 找這區代書

西區過戶受理地政事務所:臺中市中山地政事務所(電話 04-22242195, 1-4)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…