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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天48.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 922 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 19–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區忠明南路112號 12F/15F 2023-12-11
27.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.35坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +25 萬
臺中市西區博館三街62巷1號 全F/2F 2023-12-09
47.4萬/坪 土地 72.3 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 3房2廳1衛 24.69坪 屋齡53年
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +295 萬
臺中市西區健行路964巷76號 4F/15F 2023-12-09
39.1萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.88坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,350 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +1,071 萬
臺中市西區忠明南路110號 15F/15F 2023-12-08
39.0萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.7坪 屋齡17年 含車位 100萬
臺中市西區忠明路30號 9F/14F 2023-12-08
31.9萬/坪 總價 2,440 萬（扣車位 2,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.47坪 屋齡20年 含車位
臺中市西區大墩11街119號 7F/8F 2023-12-08
28.6萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.33坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +428 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +251 萬
臺中市西區大隆路18-1號 5F/7F 2023-12-06
27.8萬/坪 總價 808 萬
華廈 3房2廳2衛 29.07坪 屋齡31年
臺中市西區西屯路一段167巷20號 12F/15F 2023-12-06
50.4萬/坪 總價 2,176 萬（扣車位 1,971 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.34坪 屋齡0年 含車位 205萬
臺中市西區大忠南街118號 11F/13F 2023-12-04
25.2萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.43坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區西屯路一段167巷20號 4F/15F 2023-12-04
48.0萬/坪 總價 2,062 萬（扣車位 1,877 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.34坪 屋齡0年 含車位 185萬
臺中市西區大明街11號 4F/4F 2023-12-04
19.6萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房2廳2衛 33.62坪
臺中市西區西屯路一段167巷20號 14F/15F 2023-12-02
51.1萬/坪 總價 2,389 萬（扣車位 2,174 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.82坪 屋齡0年 含車位 215萬
臺中市西區自治街238號 10F/11F 2023-12-01
42.4萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.23坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +950 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +462 萬
臺中市西區五權路2之46號 5F/12F 2023-11-30
24.1萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 22坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺中市西區博館三街62巷2弄5號 全F/2F 2023-11-30
48.6萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 3房2廳2衛 23.23坪
臺中市西區中美街424號 4F/4F 2023-11-29
22.2萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房1廳1衛 17.1坪 屋齡45年
臺中市西區西屯路一段167巷22號 10F/15F 2023-11-28
48.4萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.69坪 屋齡0年 含車位 205萬
臺中市西區向上路一段36號 7F/12F 2023-11-27
18.8萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.04坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −3 萬
臺中市西區五權七街123號 2F/13F 2023-11-26
37.6萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,628 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.83坪 屋齡17年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +522 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +256 萬
臺中市西區華美街32巷3號 3F/5F 2023-11-26
24.8萬/坪 總價 673 萬
公寓 3房2廳2衛 27.14坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −3 萬
臺中市西區大忠南街77號 8F/14F 2023-11-26
37.3萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.88坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +154 萬
臺中市西區大忠南街75號 2F/14F 2023-11-26
35.6萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.92坪 屋齡16年 含車位
臺中市西區精忠街52巷11號 2F/5F 2023-11-26
23.6萬/坪 總價 555 萬
公寓 3房2廳1衛 23.57坪 屋齡40年
臺中市西區柳川東路二段86號 19F/25F 2023-11-26
46.1萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.16坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +924 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +478 萬
臺中市西區日興街168號 2F/7F 2023-11-22
32.2萬/坪 總價 322 萬
華廈 3房0廳2衛 10坪 屋齡42年
臺中市西區五權路2之192巷2號 7F/15F 2023-11-19
26.0萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.84坪 屋齡16年 含車位
臺中市西區自治街238號 2F/11F 2023-11-18
34.4萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.73坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +102 萬
臺中市西區忠明南路276號 19F/23F 2023-11-18
38.1萬/坪 總價 2,990 萬（扣車位 2,990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 78.51坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +227 萬
臺中市西區民生北路103號 5F/5F 2023-11-18
26.4萬/坪 總價 1,128 萬
公寓 3房2廳3衛 42.66坪 屋齡37年
臺中市西區中美街113號 4F/5F 2023-11-16
25.8萬/坪 總價 656 萬
公寓 3房2廳1衛 25.48坪 屋齡45年
臺中市西區三民路一段36號 13F/19F 2023-11-16
25.8萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 23.02坪 屋齡28年
臺中市西區大昌街251號 3F/7F 2023-11-16
26.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳1衛 34.51坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區向上路一段245巷16號 全F/2F 2023-11-16
60.5萬/坪 土地 71.8 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 3房2廳2衛 27.29坪 屋齡49年
臺中市西區五權五街130號 全F/2F 2023-11-15
56.8萬/坪 土地 77 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 3房2廳2衛 36.08坪 屋齡50年
臺中市西區日興街96號 4F/10F 2023-11-12
32.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.27坪 屋齡12年 含車位
臺中市西區民生路33號 5F/7F 2023-11-08
23.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.72坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區三民路一段50巷1-42號 B1F/19F 2023-11-08
12.4萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 3房0廳2衛 25.36坪 屋齡28年
臺中市西區東興路三段160號 9F/14F 2023-11-07
23.7萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 3房0廳2衛 46.37坪 屋齡27年 含車位
臺中市西區向上南路一段166號 16F/21F 2023-11-07
28.7萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 93.47坪 屋齡24年 含車位
臺中市西區綠川西街3-1號 6F/7F 2023-11-06
20.5萬/坪 總價 618 萬
華廈 3房2廳2衛 30.18坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −15 萬
臺中市西區精誠29街18號 5F/12F 2023-11-04
29.5萬/坪 總價 868 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.42坪 屋齡30年
臺中市西區忠明南路110號 12F/15F 2023-11-04
39.5萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.1坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +58 萬
臺中市西區五權二街15號 3F/5F 2023-11-02
21.7萬/坪 總價 760 萬
公寓 3房2廳2衛 35.06坪 屋齡38年
臺中市西區民權路213巷5號 6F/7F 2023-11-02
26.6萬/坪 總價 645 萬
華廈 3房2廳1衛 24.27坪 屋齡46年
臺中市西區模範街31巷28號 3F/4F 2023-11-01
12.3萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 24.32坪 屋齡46年
臺中市西區忠明南路112號 2F/15F 2023-11-01
32.6萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.13坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區大忠街36號 3F/16F 2023-11-01
27.4萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.56坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區貴和街63巷5號 全F/2F 2023-10-31
49.8萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,646 萬
透天 3房2廳2衛 33.03坪 屋齡49年
臺中市西區日興街120號 6F/7F 2023-10-31
27.6萬/坪 總價 626 萬
華廈 3房2廳1衛 22.67坪 屋齡40年
臺中市西區三民路一段23之2號 5F/6F 2023-10-30
32.0萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房1廳2衛 20.32坪 屋齡44年

共 922 筆，依時間新→舊。第 751–800 筆（第 16／19 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

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