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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.8 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,161 筆 · 單價中位 25.2 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區公益路161號 7F/14F 2016-12-12
20.0萬/坪 總價 1,362 萬（扣車位 1,362 萬）
商辦 2房0廳1衛 權狀 68.04 坪 屋齡22年 含車位
臺中市西區華美西街一段40號 —F/12F 2016-12-12
16.3萬/坪 總價 312 萬（扣車位 152 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.12 坪 屋齡27年 含車位 160萬
臺中市西區五權三街253巷18號 2F/4F 2016-12-11
19.4萬/坪 總價 338.5 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 17.41 坪 屋齡39年
臺中市西區民興街183巷6號 全F/2F 2016-12-10
36.8萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 35.32 坪 屋齡42年
臺中市西區大業北路34號 4F/5F 2016-12-09
20.1萬/坪 總價 765 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 38.15 坪 屋齡28年
臺中市西區大忠南街73之1號 1F/14F 2016-12-09
26.8萬/坪 總價 898 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.51 坪 屋齡9年 含車位
臺中市西區五廊街107號 5F/11F 2016-12-09
23.8萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.44 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +30 萬
臺中市西區路一段242號 4F/5F 2016-12-09
14.6萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.59 坪 屋齡35年
較上次成交 ↓ −55 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −70 萬
臺中市西區中美街641號 5F/7F 2016-12-09
16.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 58.21 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區健行路1049號 27F/32F 2016-12-08
21.5萬/坪 總價 402.9 萬
商辦 — 權狀 18.77 坪 屋齡18年
臺中市西區華美西街一段16號 12F/14F 2016-12-08
13.5萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.99 坪 屋齡20年
臺中市西區梅川東路二段35號 12F/12F 2016-12-08
11.7萬/坪 總價 95 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.09 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +22 萬
臺中市西區昇平街146號 3F/5F 2016-12-07
11.7萬/坪 總價 110 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 9.41 坪 屋齡37年
臺中市西區華美西街一段137號 6F/12F 2016-12-06
11.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房1廳0衛 權狀 80.8 坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區大忠南街66號 3F/15F 2016-12-06
21.9萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.44 坪 屋齡10年
臺中市西區路一段52巷26號 2F/4F 2016-12-06
12.6萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 23.83 坪 屋齡36年
臺中市西區華美街103巷6號 5F/8F 2016-12-06
16.5萬/坪 總價 668 萬（扣車位 668 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.46 坪 屋齡21年 含車位
臺中市西區三民路一段36號 12F/19F 2016-12-05
11.0萬/坪 總價 509 萬（扣車位 509 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.27 坪 屋齡21年 含車位
臺中市西區向上路一段462號 12F/14F 2016-12-05
19.0萬/坪 總價 945 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.86 坪 屋齡19年 含車位 80萬
臺中市西區民生路197號 5F/12F 2016-12-04
10.8萬/坪 總價 148.8 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.83 坪 屋齡27年
臺中市西區英才路470巷7號 4F/8F 2016-12-03
15.8萬/坪 總價 135 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.54 坪 屋齡22年
臺中市西區大進街130號 11F/15F 2016-12-03
17.3萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.77 坪 屋齡22年 含車位
臺中市西區忠仁街29號 全F/3F 2016-12-03
20.9萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 54.98 坪
臺中市西區昇平街177號 5F/5F 2016-12-03
12.7萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.25 坪 屋齡35年
臺中市西區忠明南路112號 10F/15F 2016-12-03
27.9萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.13 坪 屋齡10年 含車位
臺中市西區忠明南路112號 2F/15F 2016-12-02
25.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 46.31 坪 屋齡10年 含車位
臺中市西區五廊街107號 1F/11F 2016-12-02
29.9萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.88 坪 屋齡1年 含車位
臺中市西區精誠19街1號 3F/7F 2016-12-02
15.5萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 34.75 坪 屋齡23年 含車位
臺中市西區路ㄧ段731號 4F/5F 2016-12-02
15.8萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.36 坪
臺中市西區忠誠街135號 4F/5F 2016-12-01
17.7萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.67 坪 屋齡35年
臺中市西區忠勤街10號 —F/14F 2016-12-01
13.1萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房4廳3衛 權狀 82.65 坪 屋齡21年 含車位
臺中市西區五權西六街165巷8號 8F/9F 2016-11-30
16.4萬/坪 總價 722 萬（扣車位 722 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.07 坪 屋齡22年 含車位
臺中市西區路一段39之9號 7F/13F 2016-11-30
25.4萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.58 坪 屋齡10年 含車位 130萬
臺中市西區民權路153號 7F/12F 2016-11-30
11.8萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.79 坪 屋齡22年
臺中市西區路一段806號 4F/14F 2016-11-30
15.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.81 坪 屋齡22年 含車位
臺中市西區五權路2之2號 1F/12F 2016-11-30
5.8萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
商辦 — 權狀 143.66 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區大業路2號 7F/12F 2016-11-30
18.4萬/坪 總價 191 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.39 坪 屋齡22年
臺中市西區五權八街143號 6F/9F 2016-11-29
17.3萬/坪 總價 188 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.86 坪 屋齡19年
臺中市西區向上路一段15號 13F/13F 2016-11-29
16.1萬/坪 總價 187 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.6 坪 屋齡22年
臺中市西區中美街139號 3F/11F 2016-11-29
29.0萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.75 坪 屋齡0年 含車位
臺中市西區五權一街101號 4F/7F 2016-11-29
10.4萬/坪 總價 225 萬（扣車位 225 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.72 坪 屋齡24年 含車位
臺中市西區五權西三街129號 2F/22F 2016-11-28
23.6萬/坪 總價 956 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.53 坪 屋齡11年
臺中市西區大和路19號 全F/4F 2016-11-28
29.0萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 6房5廳7衛 權狀 124.21 坪 屋齡41年
臺中市西區中華路一段1之7號 8F/22F 2016-11-28
10.4萬/坪 總價 137 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.12 坪 屋齡20年
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −7 萬
臺中市西區梅川西路二段30號 4F/12F 2016-11-26
16.7萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.9 坪 屋齡26年
臺中市西區模範街19之5號 7F/7F 2016-11-26
15.8萬/坪 總價 140 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.85 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +49 萬
臺中市西區向上路一段111號 20F/20F 2016-11-25
39.1萬/坪 總價 5,098 萬（扣車位 4,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 164.57 坪 屋齡1年 含車位 810萬
臺中市西區民生路135號 22F/22F 2016-11-25
9.9萬/坪 總價 130 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.17 坪 屋齡20年
臺中市西區中美街139號 5F/11F 2016-11-24
30.8萬/坪 總價 2,754 萬（扣車位 2,754 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 89.49 坪 屋齡0年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段218號 —F/37F 2016-11-24
9.7萬/坪 總價 3,451 萬（扣車位 3,451 萬）
商辦 3房0廳0衛 權狀 354.25 坪 屋齡25年 含車位

共 14,161 筆，依時間新→舊。第 13,751–13,800 筆（第 276／284 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第三季。

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