首頁›臺中市›西區

臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天48.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 6,543 筆 · 單價中位 28.6 萬/坪 · 多數落在 17–53 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區中興街33號 5F/12F 2021-10-16
40.4萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 77.84坪 屋齡2年 含車位 320萬
現在能賣多少 2,948 萬 較當時 +288 萬（+11%）
臺中市西區精誠十一街31號 2F/5F 2021-10-16
25.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.18坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +103 萬（+11%）
臺中市西區精誠24街5號 5F/7F 2021-10-16
23.2萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 10.78坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 277 萬 較當時 +27 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 15F/19F 2021-10-16
16.3萬/坪 總價 142 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.72坪 屋齡26年
現在能賣多少 157 萬 較當時 +15 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段67號 4F/12F 2021-10-15
35.1萬/坪 總價 958 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.2坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +104 萬（+11%）
臺中市西區梅川西路二段30號 12F/12F 2021-10-15
17.4萬/坪 總價 215 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.35坪 屋齡31年
現在能賣多少 238 萬 較當時 +23 萬（+11%）
臺中市西區中華路一段1-7號 15F/22F 2021-10-15
22.5萬/坪 總價 295 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.12坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 327 萬 較當時 +32 萬（+11%）
臺中市西區大忠南街25號 4F/10F 2021-10-14
16.1萬/坪 總價 945 萬
華廈 4房2廳2衛 58.74坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +102 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道一段726號 11F/12F 2021-10-14
13.8萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 — 15.19坪 屋齡38年
現在能賣多少 233 萬 較當時 +23 萬（+11%）
臺中市西區貴和街31號 1F/5F 2021-10-14
21.9萬/坪 總價 1,175 萬
公寓 2房1廳1衛 53.67坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +127 萬（+11%）
臺中市西區民權路217巷7號 3F/7F 2021-10-14
19.9萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 3房2廳2衛 50.36坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +108 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段15號 5F/13F 2021-10-14
19.1萬/坪 總價 238 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.45坪 屋齡27年
現在能賣多少 264 萬 較當時 +26 萬（+11%）
臺中市西區公益路63號 5F/13F 2021-10-14
45.8萬/坪 總價 3,820 萬（扣車位 3,460 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 96.48坪 屋齡3年 含車位 360萬
現在能賣多少 4,234 萬 較當時 +414 萬（+11%）
臺中市西區樂群街78號 全F/3F 2021-10-14
28.4萬/坪 土地 85.3 萬/坪 總價 320 萬
透天 2房1廳1衛 11.25坪 屋齡50年
現在能賣多少 355 萬 較當時 +35 萬（+11%）
臺中市西區公益路174巷206號 1F/5F 2021-10-13
13.6萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 — 110.18坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +163 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段36號 9F/19F 2021-10-13
16.1萬/坪 總價 502 萬（扣車位 502 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.12坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 556 萬 較當時 +54 萬（+11%）
臺中市西區梅川西路二段18之7號 4F/27F 2021-10-13
22.9萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 32.61坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 826 萬 較當時 +81 萬（+11%）
臺中市西區日新街30號 全F/3F 2021-10-13
32.6萬/坪 土地 88.2 萬/坪 總價 1,788 萬
透天 11房0廳11衛 54.9坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,982 萬 較當時 +194 萬（+11%）
臺中市西區五權七街130號 7F/7F 2021-10-13
25.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.13坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 942 萬 較當時 +92 萬（+11%）
臺中市西區健行路964巷32號 7F/7F 2021-10-13
17.4萬/坪 總價 182 萬
華廈 1房0廳1衛 10.44坪 屋齡28年
現在能賣多少 202 萬 較當時 +20 萬（+11%）
臺中市西區大忠南街79號 1F/15F 2021-10-13
31.9萬/坪 總價 948 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.77坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +103 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段69號 12F/12F 2021-10-12
39.0萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.42坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,727 萬 較當時 +169 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段69號 4F/12F 2021-10-12
35.5萬/坪 總價 1,022 萬（扣車位 822 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.79坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +111 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段69號 3F/12F 2021-10-12
35.4萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.79坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +111 萬（+11%）
臺中市西區五權八街20號 全F/2F 2021-10-12
53.1萬/坪 土地 76.3 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳3衛 33.87坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,995 萬 較當時 +195 萬（+11%）
臺中市西區五權六街75巷3號 1F/4F 2021-10-12
48.5萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳2衛 23.71坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +125 萬（+11%）
臺中市西區精誠十六街22號 5F/7F 2021-10-12
30.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.87坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +179 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段525號 10F/21F 2021-10-12
35.9萬/坪 總價 2,099 萬（扣車位 1,924 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.79坪 屋齡1年 含車位 175萬
現在能賣多少 2,327 萬 較當時 +228 萬（+11%）
臺中市西區華美街480巷18號 10F/11F 2021-10-12
29.4萬/坪 總價 431 萬（扣車位 431 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 14.65坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 478 萬 較當時 +47 萬（+11%）
臺中市西區公路184號 全F/4F 2021-10-12
25.8萬/坪 土地 73.9 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房3廳4衛 73.66坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,106 萬 較當時 +206 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段135號 13F/14F 2021-10-11
47.5萬/坪 總價 985 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.82坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +107 萬（+11%）
臺中市西區路一段753號 全F/4F 2021-10-10
43.9萬/坪 土地 109.6 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 5房2廳4衛 73.96坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,602 萬 較當時 +352 萬（+11%）
臺中市西區中興街287號 18F/34F 2021-10-10
32.0萬/坪 總價 3,990 萬（扣車位 3,690 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 125.66坪 屋齡11年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,422 萬 較當時 +432 萬（+11%）
臺中市西區五權五街133巷40號 2F/5F 2021-10-10
17.0萬/坪 總價 456 萬
公寓 3房2廳2衛 26.89坪 屋齡40年
現在能賣多少 505 萬 較當時 +49 萬（+11%）
臺中市西區自立街91號 1F/9F 2021-10-10
23.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 0房1廳1衛 34.59坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 887 萬 較當時 +87 萬（+11%）
臺中市西區五權西三街23號 5F/24F 2021-10-10
34.3萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 96.07坪 屋齡22年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,436 萬 較當時 +336 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段69號 10F/12F 2021-10-09
38.4萬/坪 總價 1,736 萬（扣車位 1,516 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.16坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +188 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段17巷1弄6號 3F/5F 2021-10-09
15.5萬/坪 總價 518 萬
公寓 4房2廳2衛 33.44坪 屋齡36年
現在能賣多少 574 萬 較當時 +56 萬（+11%）
臺中市西區健行路1049號 25F/32F 2021-10-09
27.8萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 26.62坪 屋齡23年
現在能賣多少 820 萬 較當時 +80 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段149號 7F/14F 2021-10-09
45.5萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.48坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +134 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段79巷6號 21F/27F 2021-10-08
31.7萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 108.87坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +310 萬
現在能賣多少 3,824 萬 較當時 +374 萬（+11%）
臺中市西區大業路1號 5F/12F 2021-10-08
20.1萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.35坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +99 萬（+11%）
臺中市西區大業路9號 5F/12F 2021-10-08
20.5萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.41坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +105 萬（+11%）
臺中市西區五權三街81號 2F/5F 2021-10-08
25.3萬/坪 總價 560 萬
公寓 2房2廳1衛 22.14坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 621 萬 較當時 +61 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路270號 7F/20F 2021-10-08
13.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 — 58.42坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 887 萬 較當時 +87 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段133號 4F/5F 2021-10-08
19.6萬/坪 總價 508 萬
公寓 3房2廳2衛 25.92坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 563 萬 較當時 +55 萬（+11%）
臺中市西區大墩十街61號 10F/13F 2021-10-08
26.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.01坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +104 萬（+11%）
臺中市西區精誠18街35號 7F/14F 2021-10-08
23.1萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 55.09坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +138 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段525號 8F/21F 2021-10-08
36.7萬/坪 總價 1,903 萬（扣車位 1,773 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.43坪 屋齡1年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 2,109 萬 較當時 +206 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段402號 5F/14F 2021-10-08
21.1萬/坪 總價 258 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.21坪 屋齡26年
現在能賣多少 286 萬 較當時 +28 萬（+11%）

共 6,543 筆，依時間新→舊。第 6,101–6,150 筆（第 123／131 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

在西區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在西區要過戶?周邊 197 位登記代書 —— 找這區代書

西區過戶受理地政事務所:臺中市中山地政事務所(電話 04-22242195, 1-4)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…