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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,513 筆 · 單價中位 28.7 萬/坪 · 多數落在 17–53 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區中華路一段1之7號 15F/22F 2025-12-09
19.4萬/坪 總價 398 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.49 坪 屋齡29年
臺中市西區三民路一段50巷8號 9F/19F 2025-12-08
20.5萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.73 坪 屋齡30年
臺中市西區大業路2號 9F/12F 2025-12-08
37.7萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.55 坪 屋齡31年
臺中市西區樂群街266號 1F/14F 2025-12-07
25.7萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.83 坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區精誠路423之1號 2F/15F 2025-12-07
20.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.35 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區中山路470號 5F/7F 2025-12-06
37.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.47 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +77 萬
臺中市西區三民路一段36號 8F/19F 2025-12-06
20.6萬/坪 總價 165 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.03 坪 屋齡30年
臺中市西區向上路一段268號 11F/12F 2025-12-05
29.6萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 18.59 坪 屋齡31年
臺中市西區忠明南路303號 13F/27F 2025-12-05
21.7萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房1廳0衛 權狀 75.95 坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區三民路一段50巷8號 3F/19F 2025-12-05
25.3萬/坪 總價 622 萬（扣車位 622 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.56 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區大忠南街77號 2F/14F 2025-12-05
36.9萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.54 坪 屋齡18年
臺中市西區臺灣大道二段149號 9F/14F 2025-12-04
45.6萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,528 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.48 坪 屋齡1年 含車位
臺中市西區大昌街232號 5F/7F 2025-12-04
21.0萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 32.58 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段498號 12F/26F 2025-12-04
42.0萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,428 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.56 坪 屋齡13年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −12 萬
臺中市西區臺灣大道二段285號 15F/32F 2025-12-04
22.8萬/坪 總價 1,932 萬（扣車位 1,932 萬）
住宅大樓 — 權狀 84.83 坪 含車位
臺中市西區臺灣大道二段285號 15F/32F 2025-12-04
22.8萬/坪 總價 1,932 萬（扣車位 1,932 萬）
住宅大樓 — 權狀 84.83 坪 含車位
臺中市西區臺灣大道二段285號 15F/32F 2025-12-04
22.8萬/坪 總價 1,932 萬（扣車位 1,932 萬）
住宅大樓 — 權狀 84.83 坪 含車位
臺中市西區臺灣大道二段285號 15F/32F 2025-12-04
22.8萬/坪 總價 1,932 萬（扣車位 1,932 萬）
住宅大樓 — 權狀 84.83 坪 含車位
臺中市西區民權路177巷12號 1F/5F 2025-12-03
19.0萬/坪 總價 1,075 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 56.66 坪 屋齡45年
臺中市西區向上北路234號 1F/7F 2025-12-03
31.0萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 24.2 坪 屋齡47年
臺中市西區日盛街8號 3F/7F 2025-12-03
24.0萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.93 坪 屋齡36年
臺中市西區中華路一段1之7號 21F/22F 2025-12-01
22.1萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.68 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −12 萬
臺中市西區中興街233號 11F/14F 2025-11-30
35.0萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.41 坪 屋齡32年 含車位
臺中市西區模範街40巷4號 6F/7F 2025-11-30
31.5萬/坪 總價 1,210 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 38.38 坪 屋齡46年
臺中市西區繼光街8巷2弄4號 2F/7F 2025-11-30
19.8萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.26 坪 屋齡39年
臺中市西區仁福街73巷1號 全F/1F 2025-11-29
67.3萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 1,376 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 20.45 坪 屋齡61年
臺中市西區英才路589巷4號 7F/7F 2025-11-29
19.7萬/坪 總價 938 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 47.6 坪 屋齡37年
臺中市西區臺灣大道二段252號 9F/23F 2025-11-29
55.7萬/坪 總價 3,125 萬（扣車位 2,945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.89 坪 屋齡7年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +995 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +591 萬
臺中市西區民生路197號 9F/12F 2025-11-29
21.6萬/坪 總價 298 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.83 坪 屋齡36年
臺中市西區路一段43號 5F/14F 2025-11-29
32.7萬/坪 總價 398 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.16 坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −62 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −82 萬
臺中市西區向上南路一段166號 18F/21F 2025-11-28
30.4萬/坪 總價 2,770 萬（扣車位 2,770 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 91.16 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區五權西路一段105號 6F/35F 2025-11-27
79.7萬/坪 總價 11,540 萬（扣車位 11,180 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 152.64 坪 屋齡9年 含車位 360萬
臺中市西區五權西路一段105號 12F/35F 2025-11-27
65.2萬/坪 總價 9,460 萬（扣車位 9,100 萬）
住宅大樓 — 權狀 151.82 坪 屋齡9年 含車位 360萬
臺中市西區繼光街8巷23號 2F/7F 2025-11-27
23.3萬/坪 總價 670 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 28.77 坪 屋齡38年
臺中市西區五權西三街129號 16F/22F 2025-11-26
32.6萬/坪 總價 3,058 萬（扣車位 2,938 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 95.99 坪 屋齡20年 含車位 120萬
臺中市西區大和路33號 3F/8F 2025-11-26
19.0萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 102.5 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區自治街11號 4F/6F 2025-11-25
17.6萬/坪 總價 388 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 22.04 坪 屋齡47年
臺中市西區向上路一段29巷13號 1F/5F 2025-11-23
34.8萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
公寓 5房2廳4衛 權狀 82.87 坪 屋齡23年 含車位
臺中市西區民權路233巷7號 4F/9F 2025-11-23
18.1萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
華廈 5房2廳3衛 權狀 132.61 坪 屋齡27年 含車位
臺中市西區五權路1之139號 6F/14F 2025-11-23
22.9萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.74 坪 屋齡26年
臺中市西區路一段39之5號 1F/13F 2025-11-22
36.6萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.58 坪 屋齡19年 含車位
臺中市西區日盛街8號 4F/7F 2025-11-22
24.9萬/坪 總價 197 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.93 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +6 萬
臺中市西區繼光街10號 1F/7F 2025-11-22
25.7萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 2房2廳3衛 權狀 52.48 坪 屋齡40年
臺中市西區精誠21街48號 6F/7F 2025-11-21
25.3萬/坪 總價 652.5 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.79 坪 屋齡32年
臺中市西區模範街2巷14號 1F/6F 2025-11-21
27.5萬/坪 總價 1,455 萬
華廈 1房2廳3衛 權狀 52.98 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +72 萬
臺中市西區華美街133號 5F/12F 2025-11-21
33.5萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.86 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區樂群街288號 2F/15F 2025-11-20
19.3萬/坪 總價 743 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.46 坪 屋齡32年
臺中市西區臺灣大道二段99巷5號 3F/5F 2025-11-20
47.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.65 坪 屋齡1年 含車位
臺中市西區公益路333號 3F/18F 2025-11-20
45.8萬/坪 總價 2,575 萬（扣車位 2,575 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.2 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −50 萬
臺中市西區模範街24巷5號 2F/5F 2025-11-19
26.5萬/坪 總價 648 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.44 坪 屋齡42年

共 6,513 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／131 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第三季。

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