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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.8 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,145 筆 · 單價中位 25.2 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區臺灣大道一段703號 5F/12F 2025-07-22
42.6萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.22 坪 屋齡42年
較上次成交 ↓ −33 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −47 萬
臺中市西區模範街19之5號 4F/7F 2025-07-21
41.3萬/坪 總價 340 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.23 坪 屋齡32年
臺中市西區向上路一段219號 8F/11F 2025-07-21
30.3萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.59 坪 屋齡48年
臺中市西區民生路109號 9F/12F 2025-07-20
13.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 8房0廳2衛 權狀 112.6 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區忠明南路303號 5F/27F 2025-07-20
18.2萬/坪 總價 998 萬
住宅大樓 — 權狀 54.76 坪 屋齡34年
臺中市西區精誠十二街15號 全F/5F 2025-07-20
32.7萬/坪 土地 101.3 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 3房6廳4衛 權狀 87.1 坪 屋齡29年
臺中市西區大全街61巷7號 1F/4F 2025-07-19
29.6萬/坪 總價 888 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 29.98 坪 屋齡46年
臺中市西區忠仁街163巷4號 4F/5F 2025-07-19
17.9萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.17 坪 屋齡39年
臺中市西區柳川東路二段86號 25F/25F 2025-07-19
54.5萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.16 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +1,328 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +854 萬
臺中市西區梅川東路一段63號 6F/12F 2025-07-19
27.4萬/坪 總價 479 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.5 坪 屋齡32年
臺中市西區英才路470巷2號 4F/15F 2025-07-18
33.6萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 26.2 坪 屋齡29年
臺中市西區公益路161號 5F/14F 2025-07-18
30.7萬/坪 總價 620 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 — 權狀 21.91 坪 屋齡31年 含車位 100萬
臺中市西區精誠路425號 3F/11F 2025-07-17
56.3萬/坪 總價 2,508 萬（扣車位 2,278 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.96 坪 屋齡0年 含車位 230萬
臺中市西區華美西街一段142號 1F/13F 2025-07-17
40.3萬/坪 總價 1,420 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.2 坪 屋齡31年
臺中市西區忠明路74巷1弄8號 2F/5F 2025-07-17
25.2萬/坪 總價 600 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 23.81 坪 屋齡34年
臺中市西區梅川西路二段30號 7F/12F 2025-07-16
20.6萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.97 坪 屋齡35年
較上次成交 ↓ −33 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −43 萬
臺中市西區五權八街145號 7F/9F 2025-07-16
36.0萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.71 坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −33 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −43 萬
臺中市西區向上路一段402號 8F/14F 2025-07-16
26.3萬/坪 總價 267.5 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.18 坪 屋齡30年
臺中市西區三民路一段50巷8號 16F/19F 2025-07-16
13.5萬/坪 總價 106.6 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.91 坪 屋齡30年
臺中市西區金山路63巷5之4號 5F/5F 2025-07-14
21.0萬/坪 總價 520 萬
公寓 4房3廳2衛 權狀 24.8 坪 屋齡41年
臺中市西區民生路109號 8F/12F 2025-07-14
14.9萬/坪 總價 1,680 萬
住宅大樓 9房0廳0衛 權狀 112.94 坪 屋齡31年
臺中市西區民生路109號 7F/12F 2025-07-14
14.9萬/坪 總價 1,680 萬
住宅大樓 9房0廳0衛 權狀 112.94 坪 屋齡31年
臺中市西區忠明南路22號 5F/12F 2025-07-13
32.9萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.75 坪 屋齡29年
臺中市西區朝陽街93號 1F/9F 2025-07-12
42.5萬/坪 總價 1,385 萬
華廈 — 權狀 32.6 坪 屋齡29年
臺中市西區東興路三段29號 9F/16F 2025-07-12
33.2萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.79 坪 屋齡29年 含車位 150萬
臺中市西區五權路2之43號 全F/2F 2025-07-11
128.7萬/坪 土地 110.3 萬/坪 總價 18,150 萬
透天 0房2廳3衛 權狀 141.02 坪 屋齡52年
臺中市西區向上北路128號 3F/9F 2025-07-11
35.3萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.09 坪 屋齡21年 含車位
臺中市西區三民路一段50巷8號 4F/19F 2025-07-11
21.1萬/坪 總價 228 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.81 坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −14 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −25 萬
臺中市西區大業路23號 7F/14F 2025-07-10
29.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.12 坪 屋齡29年 含車位 100萬
臺中市西區路一段188巷17號 全F/2F 2025-07-10
86.3萬/坪 土地 94.1 萬/坪 總價 1,907 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 22.09 坪 屋齡52年
臺中市西區三民路一段58之3號 6F/12F 2025-07-10
25.0萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.01 坪 屋齡35年
臺中市西區華美街131號 6F/12F 2025-07-08
32.1萬/坪 總價 1,408 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.86 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +528 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +315 萬
臺中市西區臺灣大道一段703號 4F/12F 2025-07-06
39.1萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 5.75 坪 屋齡42年
臺中市西區林森路30之4號 1F/12F 2025-07-05
32.7萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.88 坪 屋齡37年
臺中市西區三民路一段50巷8號 11F/19F 2025-07-05
27.8萬/坪 總價 259 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.32 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +99 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +52 萬
臺中市西區民生路135號 9F/22F 2025-07-05
19.3萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.45 坪 屋齡29年
臺中市西區中華路一段1之7號 17F/22F 2025-07-04
21.5萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 14.42 坪 屋齡29年
臺中市西區臺灣大道二段260號 14F/23F 2025-07-03
51.4萬/坪 總價 3,160 萬（扣車位 3,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.45 坪 屋齡7年 含車位
臺中市西區三民路一段50巷8號 16F/19F 2025-07-03
21.4萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.73 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +23 萬
臺中市西區博館路117號 5F/12F 2025-06-30
23.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房1廳0衛 權狀 76.74 坪 屋齡36年 含車位
臺中市西區篤行路185號 5F/7F 2025-06-30
19.1萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.93 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 12.3 年 · 估賣家收益 +174 萬
臺中市西區自治街170巷21號 全F/2F 2025-06-29
54.4萬/坪 土地 77.9 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 24.25 坪 屋齡51年
臺中市西區民生路370之2號 5F/7F 2025-06-29
28.4萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 13.36 坪 屋齡31年
臺中市西區三民路一段36號 12F/19F 2025-06-28
23.7萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.52 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 12.3 年 · 估賣家收益 +352 萬
臺中市西區忠勤街12號 3F/14F 2025-06-28
32.2萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.68 坪 屋齡30年
臺中市西區民生路150號 5F/7F 2025-06-28
30.0萬/坪 總價 375 萬（扣車位 375 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.5 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −9 萬
臺中市西區三民西路85號 13F/15F 2025-06-27
38.3萬/坪 總價 2,778 萬（扣車位 2,778 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.51 坪 屋齡10年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段307號 20F/28F 2025-06-27
23.7萬/坪 總價 6,560 萬（扣車位 6,560 萬）
住宅大樓 — 權狀 276.66 坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區民權路217巷9之1號 1F/4F 2025-06-27
27.7萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.67 坪 屋齡57年
臺中市西區存中街6號 3F/8F 2025-06-27
28.9萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,555 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.89 坪 屋齡29年 含車位

共 14,145 筆，依時間新→舊。第 601–650 筆（第 13／283 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第三季。

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