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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天47.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,784 筆 · 單價中位 26.3 萬/坪 · 多數落在 16–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區向上路一段15號 13F/13F 2022-10-06
28.1萬/坪 總價 245 萬
套房 1房1廳1衛 8.73坪 屋齡28年
現在能賣多少 255 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市西區大業路2號 8F/12F 2022-10-06
23.8萬/坪 總價 270 萬
套房 1房0廳1衛 11.34坪 屋齡28年
現在能賣多少 282 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺中市西區忠明南路16號 6F/12F 2022-10-05
20.4萬/坪 總價 360 萬
套房 1房0廳1衛 17.65坪 屋齡29年
現在能賣多少 375 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市西區路一段580號 6F/14F 2022-10-05
25.0萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.18坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 918 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 17F/19F 2022-10-05
18.0萬/坪 總價 330 萬
套房 2房1廳1衛 18.32坪 屋齡27年
現在能賣多少 344 萬 較當時 +14 萬（+4%）
臺中市西區梅川東路二段35號 3F/12F 2022-10-05
21.1萬/坪 總價 210 萬
套房 1房0廳1衛 9.95坪 屋齡25年
現在能賣多少 219 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西區精誠24街5號 5F/7F 2022-10-04
17.3萬/坪 總價 240 萬
套房 1房0廳1衛 13.88坪 屋齡29年
現在能賣多少 250 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市西區日進街110號 7F/8F 2022-10-03
25.7萬/坪 總價 320 萬
套房 1房0廳1衛 12.47坪 屋齡28年
現在能賣多少 334 萬 較當時 +14 萬（+4%）
臺中市西區中美街363巷18號 8F/12F 2022-10-03
28.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 45.99坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市西區華美街480巷18號 11F/11F 2022-10-02
32.7萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
套房 1房1廳1衛 18.95坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 647 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市西區模範街18巷14號 1F/5F 2022-10-02
44.2萬/坪 總價 1,388 萬
公寓 3房2廳2衛 31.39坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段170號 5F/12F 2022-10-02
22.8萬/坪 總價 848 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.17坪 屋齡36年
現在能賣多少 884 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市西區英才路445號 9F/13F 2022-10-01
40.2萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.15坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市西區篤行路162巷37號 2F/5F 2022-10-01
21.7萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 26.74坪 屋齡29年
現在能賣多少 605 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市西區精誠21街46號 4F/7F 2022-10-01
27.0萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.66坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 751 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市西區大業路2號 12F/12F 2022-10-01
26.2萬/坪 總價 284 萬
套房 1房1廳1衛 10.84坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 296 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺中市西區綠川西街3-1號 6F/7F 2022-10-01
19.9萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 30.18坪 屋齡35年
現在能賣多少 626 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市西區忠明南路110號 9F/15F 2022-09-30
35.9萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.78坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +75 萬（+4%）
臺中市西區向上路一段459號 4F/8F 2022-09-30
32.2萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.56坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 926 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市西區臺灣大道二段501號 18F/27F 2022-09-30
22.1萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 — 81.52坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,877 萬 較當時 +77 萬（+4%）
臺中市西區路一段52巷32號 4F/5F 2022-09-29
31.6萬/坪 總價 400 萬
套房 1房1廳1衛 12.65坪 屋齡34年
現在能賣多少 417 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺中市西區向上路一段116號 13F/14F 2022-09-29
24.5萬/坪 總價 2,018 萬（扣車位 2,018 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 82.23坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 2,104 萬 較當時 +86 萬（+4%）
臺中市西區五權三街81號 2F/5F 2022-09-28
28.0萬/坪 總價 620 萬
公寓 2房2廳1衛 22.14坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 647 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市西區梅川東路二段20號 全F/4F 2022-09-26
37.5萬/坪 土地 156.1 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 4房2廳4衛 76.8坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,003 萬 較當時 +123 萬（+4%）
臺中市西區路一段236巷3號 4F/5F 2022-09-25
22.3萬/坪 總價 483 萬
公寓 3房2廳1衛 21.68坪 屋齡41年
現在能賣多少 504 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 12F/19F 2022-09-23
27.7萬/坪 總價 286 萬
套房 1房1廳1衛 10.34坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 298 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺中市西區五權路2之145號 5F/15F 2022-09-23
31.2萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.41坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,898 萬 較當時 +78 萬（+4%）
臺中市西區五權西六街166巷10號 5F/5F 2022-09-21
20.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.03坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +297 萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市西區樂群街235號 4F/15F 2022-09-21
34.4萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.79坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,398 萬 較當時 +98 萬（+4%）
臺中市西區路一段582號 10F/14F 2022-09-20
27.9萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.78坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市西區朝陽街15號 5F/7F 2022-09-20
21.6萬/坪 總價 1,220 萬
華廈 4房2廳2衛 56.61坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市西區朝陽街17號 1F/7F 2022-09-20
23.3萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
華廈 2房2廳2衛 67.86坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +68 萬（+4%）
臺中市西區大業路2號 3F/12F 2022-09-20
21.5萬/坪 總價 210 萬
套房 1房0廳1衛 9.75坪 屋齡28年
現在能賣多少 219 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西區文化街156號 6F/7F 2022-09-19
23.1萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.21坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 897 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 13F/19F 2022-09-19
20.7萬/坪 總價 225 萬
套房 1房0廳1衛 10.87坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 235 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市西區民族路323號 6F/7F 2022-09-18
33.2萬/坪 總價 1,206 萬
華廈 3房0廳3衛 36.28坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市西區民生路135號 13F/22F 2022-09-18
19.4萬/坪 總價 280 萬
套房 1房0廳1衛 14.42坪 屋齡26年
現在能賣多少 292 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺中市西區華美街522號 10F/14F 2022-09-17
40.8萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.87坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +523 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +257 萬
現在能賣多少 1,739 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺中市西區昇平街145巷9號 5F/5F 2022-09-17
25.7萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳1衛 21.02坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 563 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市西區健行路1049號 24F/32F 2022-09-17
29.9萬/坪 總價 604 萬
套房 1房1廳1衛 20.17坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 630 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市西區健行路1049號 31F/32F 2022-09-17
33.1萬/坪 總價 420 萬
套房 1房0廳1衛 12.7坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +157 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 438 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺中市西區大同街170號 3F/14F 2022-09-16
27.7萬/坪 總價 1,112 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.14坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市西區華美街480巷18號 9F/11F 2022-09-16
35.4萬/坪 總價 598 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.89坪 屋齡13年
現在能賣多少 624 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市西區精誠十街6號 11F/12F 2022-09-16
26.4萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.73坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +187 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市西區市府路19號 1F/5F 2022-09-15
21.3萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 — 58.76坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市西區大業路32號 11F/12F 2022-09-14
16.3萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 128.99坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 2,190 萬 較當時 +90 萬（+4%）
臺中市西區精誠21街6號 1F/7F 2022-09-14
22.4萬/坪 總價 652 萬
華廈 2房0廳1衛 29.07坪 屋齡31年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市西區華美街480巷18號 5F/11F 2022-09-14
36.9萬/坪 總價 445 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.06坪 屋齡13年
現在能賣多少 464 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市西區文化街156號 5F/7F 2022-09-12
17.4萬/坪 總價 646 萬（扣車位 646 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.21坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 674 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市西區中美街29巷7號 全F/2F 2022-09-12
42.1萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 16.64坪 屋齡45年
現在能賣多少 730 萬 較當時 +30 萬（+4%）

共 3,784 筆，依時間新→舊。第 2,551–2,600 筆（第 52／76 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

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