首頁›臺中市›西區

臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天47.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,870 筆 · 單價中位 28.5 萬/坪 · 多數落在 17–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區西屯路一段167巷22號 10F/15F 2024-04-16
48.7萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.07坪 屋齡1年 含車位 205萬
臺中市西區華美街96號 1F/7F 2024-04-15
33.8萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 77坪 屋齡35年 含車位
臺中市西區三民路一段50巷8號 18F/19F 2024-04-15
26.8萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.69坪 屋齡29年
臺中市西區居仁街7號 4F/7F 2024-04-15
23.4萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳1衛 28.18坪 屋齡37年
臺中市西區中美街22號 5F/17F 2024-04-14
30.2萬/坪 總價 1,818 萬（扣車位 1,818 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 60.12坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區民生路135號 15F/22F 2024-04-14
23.5萬/坪 總價 482 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.49坪 屋齡28年
臺中市西區民生路420號 5F/5F 2024-04-14
30.3萬/坪 總價 606 萬
公寓 3房2廳2衛 20.03坪 屋齡46年
臺中市西區梅川東路二段3號 4F/11F 2024-04-14
19.3萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.79坪 屋齡42年
臺中市西區民權路312巷6號 3F/7F 2024-04-14
18.9萬/坪 總價 153 萬
華廈 — 8.1坪 屋齡43年
臺中市西區中山路496號 全F/3F 2024-04-13
25.6萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳2衛 66.35坪 屋齡56年
臺中市西區中山路492號 全F/3F 2024-04-13
26.4萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳2衛 64.29坪 屋齡56年
臺中市西區中山路488巷3號 全F/2F 2024-04-13
44.4萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳2衛 29.26坪 屋齡56年
臺中市西區五權路2之116號 8F/20F 2024-04-13
44.0萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 82.89坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +1,130 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +679 萬
臺中市西區華美西街一段33號 4F/12F 2024-04-13
35.6萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.12坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +299 萬
臺中市西區忠明南路303號 8F/27F 2024-04-12
18.8萬/坪 總價 1,235 萬
住宅大樓 5房0廳0衛 65.74坪 屋齡33年
臺中市西區五權西五街55號 5F/5F 2024-04-12
18.0萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 22.74坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +21 萬
臺中市西區精誠24街5號 7F/7F 2024-04-12
34.8萬/坪 總價 438 萬
華廈 1房1廳1衛 12.59坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +130 萬
臺中市西區館前路16號 5F/29F 2024-04-12
33.4萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 47.29坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區華美街90號 1F/7F 2024-04-12
30.3萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 2房2廳2衛 56.15坪 屋齡35年
臺中市西區民生路496巷9號 1F/6F 2024-04-11
43.1萬/坪 總價 1,170 萬
華廈 1房1廳1衛 27.13坪 屋齡29年
臺中市西區大忠南街25號 2F/10F 2024-04-11
30.1萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,498 萬）
華廈 4房2廳2衛 49.82坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +438 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +218 萬
臺中市西區中華路一段1號 6F/12F 2024-04-11
10.3萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 24.29坪 屋齡37年
臺中市西區民權路246號 5F/12F 2024-04-11
22.2萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.07坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +110 萬
臺中市西區柳川西路二段193巷1號 全F/1F 2024-04-10
123.5萬/坪 土地 64.8 萬/坪 總價 1,960 萬
透天 3房2廳1衛 15.87坪 屋齡78年
臺中市西區存中街3號 5F/12F 2024-04-10
32.6萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 121.11坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區三民路一段50巷8號 17F/19F 2024-04-10
20.6萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.72坪 屋齡29年
臺中市西區金山路50號 4F/7F 2024-04-09
20.6萬/坪 總價 913.3 萬
華廈 4房1廳2衛 44.32坪 屋齡34年
臺中市西區中美街299巷23號 2F/5F 2024-04-07
29.7萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房2廳1衛 22.2坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +321 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +248 萬
臺中市西區華美西街一段33號 7F/12F 2024-04-07
35.5萬/坪 總價 388 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.94坪 屋齡35年
臺中市西區民生路135號 9F/22F 2024-04-07
21.2萬/坪 總價 278 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.13坪 屋齡28年
臺中市西區日盛街2號 1F/7F 2024-04-06
28.5萬/坪 總價 1,380 萬
華廈 3房2廳2衛 48.48坪 屋齡35年
臺中市西區向上北路182-2號 3F/4F 2024-04-06
22.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
公寓 3房2廳2衛 44.78坪 屋齡48年 含車位
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +162 萬
臺中市西區民生路135號 11F/22F 2024-04-06
24.8萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.13坪 屋齡28年
臺中市西區三民路一段50巷8號 7F/19F 2024-04-06
17.1萬/坪 總價 186 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.87坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市西區西屯路一段167巷20號 6F/15F 2024-04-05
46.6萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.17坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +59 萬
臺中市西區民權路246號 8F/12F 2024-04-05
21.2萬/坪 總價 1,127 萬（扣車位 1,127 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.1坪 屋齡40年 含車位
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −19 萬
臺中市西區臺灣大道二段260號 10F/23F 2024-04-05
48.5萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 65.98坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,062 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +772 萬
臺中市西區文化街148號 14F/14F 2024-04-04
46.9萬/坪 總價 2,236 萬（扣車位 2,236 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.64坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +848 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +437 萬
臺中市西區大墩12街29號 3F/7F 2024-04-03
23.4萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.8坪 屋齡33年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段218號 23F/37F 2024-04-03
23.2萬/坪 總價 7,250 萬（扣車位 7,250 萬）
住宅大樓 4房0廳1衛 313.1坪 屋齡33年 含車位
臺中市西區英才路470巷7號 4F/8F 2024-04-03
29.3萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 8.54坪 屋齡30年
臺中市西區西屯路一段167巷22號 6F/15F 2024-04-02
46.4萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,765 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.07坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +23 萬
臺中市西區精誠路405號 3F/8F 2024-04-02
17.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 5房2廳2衛 94.82坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段186號 11F/25F 2024-04-02
12.4萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 — 48.19坪 屋齡34年
臺中市西區公益路174巷206號 1F/5F 2024-04-02
19.4萬/坪 總價 740 萬
公寓 3房2廳1衛 38.14坪 屋齡44年
臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 9F/12F 2024-04-02
28.0萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.48坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +70 萬
臺中市西區中華路一段1-7號 12F/22F 2024-04-02
20.2萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.12坪 屋齡28年
臺中市西區公益路174巷210號 1F/5F 2024-04-01
19.7萬/坪 總價 725 萬
公寓 3房2廳1衛 36.73坪 屋齡44年
臺中市西區公益路174巷208號 1F/5F 2024-04-01
20.5萬/坪 總價 725 萬
公寓 3房2廳1衛 35.32坪 屋齡44年
臺中市西區仁福街23巷3號 4F/5F 2024-04-01
26.8萬/坪 總價 540 萬
公寓 2房2廳1衛 20.14坪 屋齡44年

共 1,870 筆，依時間新→舊。第 1,201–1,250 筆（第 25／38 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

在西區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在西區要過戶?周邊 197 位登記代書 —— 找這區代書

西區過戶受理地政事務所:臺中市中山地政事務所(電話 04-22242195, 1-4)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…