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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天48.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,764 筆 · 單價中位 26.3 萬/坪 · 多數落在 16–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區華美西街一段33號 5F/12F 2022-01-23
23.3萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.58坪 屋齡33年
現在能賣多少 209 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西區精誠22街27號 3F/5F 2022-01-22
26.9萬/坪 總價 835 萬
公寓 3房2廳2衛 31.03坪 屋齡35年
現在能賣多少 871 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市西區五權西路一段167號 14F/39F 2022-01-22
53.0萬/坪 總價 11,058 萬（扣車位 10,608 萬）
住宅大樓 — 238.15坪 屋齡6年 含車位 450萬
現在能賣多少 11,531 萬 較當時 +473 萬（+4%）
臺中市西區永安街87號 3F/5F 2022-01-22
20.0萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 29.99坪 屋齡40年
現在能賣多少 626 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市西區梅亭街690巷2號 全F/4F 2022-01-22
42.4萬/坪 土地 111.3 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 5房3廳4衛 77.89坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +249 萬
現在能賣多少 3,441 萬 較當時 +141 萬（+4%）
臺中市西區柳川東路二段116號 5F/13F 2022-01-22
28.3萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.11坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 740 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市西區日興街120號 5F/7F 2022-01-22
19.0萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 9.48坪 屋齡39年
現在能賣多少 188 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市西區精美街28號 11F/11F 2022-01-22
49.1萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.03坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +69 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段36號 18F/19F 2022-01-21
22.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 29.47坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 678 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市西區大業路2號 5F/12F 2022-01-21
17.8萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 4房0廳4衛 48.94坪 屋齡28年
現在能賣多少 907 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市西區民生路418號 3F/5F 2022-01-20
25.0萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳1衛 20.81坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 542 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市西區中華路一段1-7號 14F/22F 2022-01-20
15.4萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.29坪 屋齡26年
現在能賣多少 214 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西區路一段236巷38號 2F/5F 2022-01-19
20.9萬/坪 總價 437 萬
公寓 2房1廳1衛 20.94坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 456 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市西區忠仁街75巷1號 2F/5F 2022-01-19
20.4萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 7.83坪 屋齡31年
現在能賣多少 167 萬 較當時 +7 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 9F/19F 2022-01-19
17.7萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.51坪 屋齡27年
現在能賣多少 323 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺中市西區公益路174巷211號 2F/5F 2022-01-18
25.5萬/坪 總價 591 萬
公寓 3房1廳2衛 23.21坪 屋齡41年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市西區五廊街29-4號 3F/7F 2022-01-17
18.1萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.75坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 563 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市西區福龍街39號 6F/7F 2022-01-17
23.5萬/坪 總價 215 萬
華廈 1房1廳1衛 9.15坪 屋齡28年
現在能賣多少 224 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西區福人街136號 1F/4F 2022-01-17
29.5萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 2房1廳1衛 34.56坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市西區臺灣大道二段419號 4F/12F 2022-01-16
27.0萬/坪 總價 2,690 萬（扣車位 2,690 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 99.64坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,805 萬 較當時 +115 萬（+4%）
臺中市西區五權四街21號 全F/2F 2022-01-14
90.2萬/坪 土地 82.2 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 3房2廳2衛 44.15坪 屋齡53年
較上次成交 ↑ +1,000 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +677 萬
現在能賣多少 4,150 萬 較當時 +170 萬（+4%）
臺中市西區三民西路13號 5F/12F 2022-01-14
23.0萬/坪 總價 198 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.61坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 206 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市西區英才路445號 10F/13F 2022-01-13
38.8萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.05坪 屋齡12年
現在能賣多少 730 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市西區五權路2之46號 10F/12F 2022-01-13
18.1萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.6坪 屋齡39年
現在能賣多少 219 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西區忠明南路22號 10F/12F 2022-01-12
21.4萬/坪 總價 180 萬
套房 1房1廳1衛 8.42坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 188 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市西區英才路470巷2號 13F/15F 2022-01-12
28.8萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.9坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市西區公益路333號 14F/18F 2022-01-12
36.3萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 91.04坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +556 萬
現在能賣多少 3,441 萬 較當時 +141 萬（+4%）
臺中市西區五權西路一段237號 15F/16F 2022-01-12
18.5萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 127坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,450 萬 較當時 +100 萬（+4%）
臺中市西區忠明南路303號 24F/27F 2022-01-10
15.0萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 2,168 萬）
住宅大樓 5房0廳1衛 144.77坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 2,261 萬 較當時 +93 萬（+4%）
臺中市西區日興街100-8號 7F/10F 2022-01-10
17.4萬/坪 總價 162 萬
華廈 1房0廳1衛 9.3坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 169 萬 較當時 +7 萬（+4%）
臺中市西區五權西四街13巷3號 全F/2F 2022-01-10
111.3萬/坪 土地 90.9 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 3房2廳2衛 29.65坪 屋齡51年
現在能賣多少 3,441 萬 較當時 +141 萬（+4%）
臺中市西區路一段731號 5F/5F 2022-01-10
31.1萬/坪 總價 568 萬
公寓 4房2廳4衛 18.25坪
現在能賣多少 592 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 9F/19F 2022-01-10
19.7萬/坪 總價 172 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.73坪 屋齡27年
現在能賣多少 179 萬 較當時 +7 萬（+4%）
臺中市西區民生路150號 6F/7F 2022-01-09
20.7萬/坪 總價 205 萬
華廈 1房1廳1衛 9.92坪 屋齡29年
現在能賣多少 214 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西區柳川東路二段76巷6號 4F/5F 2022-01-09
28.0萬/坪 總價 988 萬
公寓 5房0廳5衛 35.31坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市西區四維街46號 3F/7F 2022-01-09
16.4萬/坪 總價 521 萬
華廈 4房2廳2衛 31.85坪 屋齡44年
現在能賣多少 543 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市西區五權西五街26巷9-1號 全F/4F 2022-01-09
24.4萬/坪 土地 77.9 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 6房2廳4衛 67.6坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺中市西區忠明南路116號 3F/15F 2022-01-08
31.5萬/坪 總價 1,202 萬（扣車位 1,202 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.18坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +259 萬
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市西區五權西五街113號 全F/3F 2022-01-08
35.4萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 1,930 萬
透天 5房3廳3衛 54.58坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,013 萬 較當時 +83 萬（+4%）
臺中市西區模範街12巷2號 5F/5F 2022-01-08
19.9萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳2衛 31.63坪 屋齡41年
現在能賣多少 657 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市西區忠勤街43巷2號 4F/5F 2022-01-07
17.6萬/坪 總價 160 萬
公寓 1房0廳1衛 9.11坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 167 萬 較當時 +7 萬（+4%）
臺中市西區自立街122號 7F/7F 2022-01-07
31.7萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房0廳2衛 18坪 屋齡28年
現在能賣多少 594 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市西區五權八街145號 7F/9F 2022-01-07
26.8萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房0廳1衛 9.71坪 屋齡25年
現在能賣多少 271 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺中市西區三民西路13號 6F/12F 2022-01-07
21.9萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.12坪 屋齡39年
現在能賣多少 209 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西區公益路349號 16F/16F 2022-01-06
27.7萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.82坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 803 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市西區五權七街172號 1F/8F 2022-01-06
34.9萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,368 萬）
華廈 2房1廳2衛 42.63坪 屋齡29年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,552 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段36號 13F/19F 2022-01-05
21.3萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 27.68坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 615 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市西區大忠南街98號 10F/19F 2022-01-05
25.5萬/坪 總價 1,933 萬（扣車位 1,933 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 75.83坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,016 萬 較當時 +83 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段23號 6F/6F 2022-01-05
29.0萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房2廳1衛 15.86坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 480 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺中市西區民權路153號 7F/12F 2022-01-05
15.8萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.47坪 屋齡28年
現在能賣多少 355 萬 較當時 +15 萬（+4%）

共 3,764 筆，依時間新→舊。第 3,201–3,250 筆（第 65／76 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第三季。

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