首頁›臺中市›西區

臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 521 筆 · 單價中位 33.4 萬/坪 · 多數落在 18–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區五權三街251號 5F/5F 2024-07-26
20.2萬/坪 總價 480 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.8 坪 屋齡43年
臺中市西區忠明南路116號 2F/15F 2024-07-24
42.9萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.26 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區英才路470巷7號 7F/8F 2024-07-23
30.3萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.07 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區中興四巷33號 3F/5F 2024-07-22
35.9萬/坪 總價 662 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.44 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +103 萬
臺中市西區三民路一段50巷8號 19F/19F 2024-07-18
24.8萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.19 坪 屋齡29年
臺中市西區南屯路一段152之20號 7F/15F 2024-07-14
25.8萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.36 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +308 萬
臺中市西區三民路一段191號 6F/10F 2024-07-12
16.1萬/坪 總價 780 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 48.45 坪 屋齡39年
臺中市西區五權五街52號 全F/2F 2024-07-12
67.8萬/坪 土地 125.4 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 32.45 坪 屋齡56年
臺中市西區大墩十街100號 3F/11F 2024-07-11
45.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.57 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +317 萬
臺中市西區柳川東路二段76巷10號 5F/5F 2024-07-10
24.4萬/坪 總價 576 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.61 坪 屋齡44年
臺中市西區大忠南街65號 9F/15F 2024-07-09
43.4萬/坪 總價 1,146 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.44 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +469 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +297 萬
臺中市西區忠明南路325號 3F/12F 2024-07-09
35.7萬/坪 總價 766 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.48 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +231 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +113 萬
臺中市西區忠明南路112號 15F/15F 2024-07-09
46.3萬/坪 總價 1,815 萬（扣車位 1,735 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.7 坪 屋齡18年 含車位 80萬
臺中市西區中興街233號 10F/14F 2024-07-07
36.0萬/坪 總價 1,208 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.58 坪 屋齡31年
臺中市西區忠明南路369號 6F/13F 2024-07-04
33.3萬/坪 總價 938 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.15 坪 屋齡25年
臺中市西區五權8街131號 1F/9F 2024-07-03
35.3萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 56.73 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區精明一街75號 1F/14F 2024-07-02
24.2萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 2房3廳3衛 權狀 93.03 坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段181號 4F/13F 2024-07-01
23.5萬/坪 總價 1,171 萬（扣車位 1,171 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 49.83 坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區大同街206號 2F/7F 2024-06-26
24.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.9 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +121 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +44 萬
臺中市西區昇平街35號 2F/7F 2024-06-23
20.8萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 50.48 坪 屋齡27年
臺中市西區公益路221號 13F/14F 2024-06-22
35.9萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.71 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +495 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +313 萬
臺中市西區精美街28號 3F/11F 2024-06-21
51.3萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.03 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +761 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +345 萬
臺中市西區公益路221號 7F/14F 2024-06-20
41.0萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 25.11 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +303 萬
臺中市西區樂群街266之5號 1F/14F 2024-06-20
22.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.17 坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區忠明南路112號 2F/15F 2024-06-18
42.5萬/坪 總價 1,168 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.48 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +438 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +229 萬
臺中市西區館前路12號 8F/29F 2024-06-18
41.1萬/坪 總價 2,450 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 59.61 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +579 萬
臺中市西區三民西路83之3號 1F/15F 2024-06-17
48.4萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.57 坪 屋齡9年 含車位
臺中市西區存中街158號 4F/4F 2024-06-15
33.1萬/坪 總價 530 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.03 坪 屋齡46年
臺中市西區金山路10號 3F/7F 2024-06-15
24.4萬/坪 總價 940 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.54 坪 屋齡41年
臺中市西區五權西五街30巷9號 2F/2F 2024-06-13
27.1萬/坪 總價 360 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 13.26 坪 屋齡52年
臺中市西區臺灣大道二段498號 24F/26F 2024-06-13
38.3萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 84.81 坪 屋齡12年 含車位
臺中市西區梅川西路二段19之3號 6F/22F 2024-06-12
42.9萬/坪 總價 785 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 18.31 坪 屋齡19年
臺中市西區大忠南街73號 4F/14F 2024-06-11
43.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.49 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +141 萬
臺中市西區五廊街29之4號 5F/7F 2024-06-10
25.1萬/坪 總價 563 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.42 坪 屋齡36年
臺中市西區大全街58巷27號 2F/11F 2024-06-08
43.6萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 33.12 坪 含車位 170萬
臺中市西區向上北路262巷23號 4F/4F 2024-06-08
33.9萬/坪 總價 580 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 17.11 坪 屋齡45年
臺中市西區忠明南路116號 2F/15F 2024-06-08
44.7萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,518 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.8 坪 屋齡18年 含車位 150萬
臺中市西區西屯路一段167巷22號 10F/15F 2024-06-03
52.0萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.07 坪 屋齡1年 含車位
臺中市西區中美街607號 2F/5F 2024-05-31
23.6萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房0廳2衛 權狀 14.86 坪 屋齡41年
臺中市西區大墩十一街8號 11F/11F 2024-05-29
37.2萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 104.75 坪 屋齡15年 含車位
臺中市西區忠明南路175巷7號 4F/5F 2024-05-29
26.1萬/坪 總價 490 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.74 坪 屋齡42年
臺中市西區仁福街10號 3F/5F 2024-05-28
30.9萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 12.93 坪 屋齡45年
臺中市西區路一段236巷1號 4F/5F 2024-05-27
28.3萬/坪 總價 570 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.17 坪 屋齡43年
臺中市西區民權路153號 10F/12F 2024-05-25
24.0萬/坪 總價 509 萬
住宅大樓 2房0廳1衛 權狀 21.21 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +119 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +56 萬
臺中市西區民權路277號 1F/7F 2024-05-23
10.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 113.29 坪 屋齡36年 含車位
臺中市西區大忠南街86巷10號 全F/2F 2024-05-22
77.9萬/坪 土地 80.9 萬/坪 總價 1,590 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 20.42 坪 屋齡52年
臺中市西區公正路205號 2F/5F 2024-05-21
31.0萬/坪 總價 598 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 19.28 坪 屋齡31年
臺中市西區民生路163號 7F/7F 2024-05-21
29.0萬/坪 總價 900 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 31.03 坪 屋齡34年
臺中市西區西屯路一段167巷22號 11F/15F 2024-05-21
51.2萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.71 坪 屋齡1年 含車位
臺中市西區英才路470巷2號 6F/15F 2024-05-19
28.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.21 坪 屋齡28年 含車位

共 521 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／11 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第三季。

在西區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在西區要過戶?周邊 197 位登記代書 —— 找這區代書

西區過戶受理地政事務所:臺中市中山地政事務所(電話 04-22242195, 1-4)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…