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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,474 筆 · 單價中位 27.6 萬/坪 · 多數落在 16–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區忠明路30號 4F/14F 2024-07-30
34.1萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.04 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +1,080 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +561 萬
臺中市西區忠明南路22號 6F/12F 2024-07-30
31.5萬/坪 總價 263 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.36 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +41 萬
臺中市西區三民路一段50巷8號 7F/19F 2024-07-29
27.4萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.03 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +132 萬
臺中市西區忠明南路303號 25F/27F 2024-07-29
16.3萬/坪 總價 4,268 萬（扣車位 4,268 萬）
住宅大樓 5房1廳1衛 權狀 261.73 坪 屋齡33年 含車位
臺中市西區南屯路一段59巷2號 2F/5F 2024-07-29
27.3萬/坪 總價 820 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.03 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +173 萬
臺中市西區向上北路262巷5號 3F/5F 2024-07-28
29.2萬/坪 總價 690 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.63 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +283 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +176 萬
臺中市西區華美街480巷18號 3F/11F 2024-07-26
44.4萬/坪 總價 576 萬（扣車位 576 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.98 坪 屋齡15年 含車位
臺中市西區路一段43號 11F/14F 2024-07-26
30.0萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.16 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +82 萬
臺中市西區華美西街一段57號 1F/5F 2024-07-26
45.7萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 — 權狀 33.9 坪 屋齡36年
臺中市西區忠明南路116號 2F/15F 2024-07-24
42.9萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.26 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區大墩10街64號 7F/7F 2024-07-24
31.3萬/坪 總價 550 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.6 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +11 萬
臺中市西區博館三街31號 全F/3F 2024-07-23
90.0萬/坪 土地 219.9 萬/坪 總價 5,130 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.99 坪 屋齡45年
臺中市西區大業路2號 12F/12F 2024-07-23
31.7萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.34 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +56 萬
臺中市西區臺灣大道二段498號 24F/26F 2024-07-22
36.0萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 88.8 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,178 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +874 萬
臺中市西區臺灣大道二段498號 18F/26F 2024-07-21
47.6萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,240 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.54 坪 屋齡12年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +1,850 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +1,444 萬
臺中市西區健行路964巷72號 2024-07-20
44.3萬/坪 總價 3,698 萬（扣車位 3,698 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.54 坪 含車位
臺中市西區梅川西路二段30號 10F/12F 2024-07-20
28.9萬/坪 總價 288 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.97 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +33 萬
臺中市西區精誠路447號 5F/7F 2024-07-20
33.0萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.9 坪 屋齡30年
臺中市西區臺灣大道二段498號 7F/26F 2024-07-20
26.4萬/坪 總價 488 萬（扣車位 488 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 18.46 坪 屋齡12年 含車位
臺中市西區忠義街44號 全F/2F 2024-07-19
66.3萬/坪 土地 87.2 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 28.68 坪 屋齡54年
臺中市西區大墩10街64號 6F/7F 2024-07-19
36.6萬/坪 總價 637 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.41 坪 屋齡29年
臺中市西區精明二街81號 1F/14F 2024-07-18
42.9萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 權狀 81.52 坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 12F/12F 2024-07-18
19.4萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.71 坪 屋齡30年
臺中市西區中美街183號 全F/2F 2024-07-18
112.8萬/坪 土地 124 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 26.58 坪 屋齡51年
臺中市西區三民路一段50巷8號 19F/19F 2024-07-18
24.8萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.19 坪 屋齡29年
臺中市西區民權路246號 8F/12F 2024-07-17
22.2萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.64 坪 屋齡40年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +30 萬
臺中市西區大昌街222號 4F/5F 2024-07-17
26.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
公寓 4房2廳2衛 權狀 47.1 坪 屋齡37年 含車位
臺中市西區建國路9號 全F/1F 2024-07-16
63.5萬/坪 土地 93.2 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 — 權狀 17.33 坪
臺中市西區三民路一段50巷8號 13F/19F 2024-07-16
23.8萬/坪 總價 417 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.52 坪 屋齡29年
臺中市西區向上路一段219號 7F/11F 2024-07-16
24.3萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 — 權狀 6.58 坪 屋齡47年
臺中市西區臺灣大道一段726號 8F/12F 2024-07-16
9.5萬/坪 總價 140 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.67 坪 屋齡41年
臺中市西區民生路135號 12F/22F 2024-07-15
24.1萬/坪 總價 292 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.13 坪 屋齡28年
臺中市西區華美街480巷18號 9F/11F 2024-07-15
40.5萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.69 坪 屋齡15年 含車位
臺中市西區樂群街35巷10號 5F/5F 2024-07-15
21.4萬/坪 總價 107 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 5.01 坪 屋齡43年
臺中市西區樂群街35巷10號 5F/5F 2024-07-15
22.0萬/坪 總價 250 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 11.35 坪 屋齡43年
臺中市西區大業路23號 14F/14F 2024-07-15
21.8萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 33.52 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −8 萬
臺中市西區民生路135號 12F/22F 2024-07-15
22.9萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.13 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺中市西區路一段43號 14F/14F 2024-07-14
34.0萬/坪 總價 518 萬（扣車位 518 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.25 坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區忠明南路16號 8F/12F 2024-07-14
25.4萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.37 坪 屋齡31年
臺中市西區中華路一段1之7號 15F/22F 2024-07-14
23.9萬/坪 總價 345 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.42 坪 屋齡28年
臺中市西區五廊街6之2號 2F/7F 2024-07-13
21.1萬/坪 總價 945 萬
華廈 4房2廳1衛 權狀 44.8 坪 屋齡41年
臺中市西區三民路一段50巷8號 7F/19F 2024-07-13
29.2萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.54 坪 屋齡29年
臺中市西區昇平街148號 4F/5F 2024-07-13
32.6萬/坪 總價 328 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 10.06 坪 屋齡45年
臺中市西區五權五街52號 全F/2F 2024-07-12
67.8萬/坪 土地 125.4 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 32.45 坪 屋齡56年
臺中市西區臺灣大道二段300號 6F/12F 2024-07-12
19.0萬/坪 總價 1,891 萬（扣車位 1,891 萬）
住宅大樓 — 權狀 99.58 坪 屋齡37年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段300號 6F/12F 2024-07-12
19.0萬/坪 總價 2,495 萬（扣車位 2,495 萬）
住宅大樓 — 權狀 131.4 坪 屋齡37年 含車位
臺中市西區館前路73號 24F/35F 2024-07-12
47.8萬/坪 總價 5,066 萬（扣車位 5,066 萬）
住宅大樓 — 權狀 105.97 坪 屋齡1年 含車位
臺中市西區大全街58巷27號 6F/11F 2024-07-11
48.8萬/坪 總價 2,263 萬（扣車位 1,883 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 58.34 坪 含車位 380萬
臺中市西區華美西街一段33號 11F/12F 2024-07-11
30.3萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.58 坪 屋齡35年
臺中市西區大墩十街100號 3F/11F 2024-07-11
45.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.57 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +317 萬

共 4,474 筆，依時間新→舊。第 1,001–1,050 筆（第 21／90 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第三季。

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