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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,494 筆 · 單價中位 27.6 萬/坪 · 多數落在 16–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區臺灣大道二段145號 3F/14F 2021-12-02
46.9萬/坪 總價 798 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.01坪
現在能賣多少 884 萬 較當時 +86 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段135號 6F/14F 2021-12-02
48.8萬/坪 總價 811 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.63坪
現在能賣多少 899 萬 較當時 +88 萬（+11%）
臺中市西區忠誠街66巷15號 4F/4F 2021-12-01
19.6萬/坪 總價 780 萬
華廈 5房3廳3衛 39.76坪 屋齡42年
現在能賣多少 865 萬 較當時 +85 萬（+11%）
臺中市西區五權路2-138號 3F/12F 2021-12-01
13.6萬/坪 總價 133.2 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.83坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 148 萬 較當時 +15 萬（+11%）
臺中市西區精誠24街5號 3F/7F 2021-12-01
16.6萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房0廳1衛 13.56坪 屋齡28年
現在能賣多少 249 萬 較當時 +24 萬（+11%）
臺中市西區大墩十街61號 11F/13F 2021-12-01
27.4萬/坪 總價 832 萬（扣車位 832 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.34坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 922 萬 較當時 +90 萬（+11%）
臺中市西區樂群街58巷131號 全F/1F 2021-11-30
42.7萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 860 萬
透天 2房2廳2衛 20.15坪 屋齡65年
現在能賣多少 953 萬 較當時 +93 萬（+11%）
臺中市西區華美街410號 4F/5F 2021-11-30
20.4萬/坪 總價 790 萬
公寓 4房2廳3衛 38.77坪 屋齡38年
現在能賣多少 876 萬 較當時 +86 萬（+11%）
臺中市西區中美街139號 10F/11F 2021-11-30
34.4萬/坪 總價 3,688 萬（扣車位 3,688 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 107.1坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 4,088 萬 較當時 +400 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 12F/19F 2021-11-30
22.4萬/坪 總價 290 萬（扣車位 290 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 12.94坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 321 萬 較當時 +31 萬（+11%）
臺中市西區五權西五街55號 4F/5F 2021-11-30
15.6萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 25.59坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 443 萬 較當時 +43 萬（+11%）
臺中市西區自由路一段21號 10F/14F 2021-11-30
28.8萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 2,258 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 78.5坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 2,503 萬 較當時 +245 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段36號 10F/19F 2021-11-29
19.4萬/坪 總價 635 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.8坪 屋齡26年 含車位 80萬
現在能賣多少 704 萬 較當時 +69 萬（+11%）
臺中市西區五權路203-1號 6F/8F 2021-11-29
19.6萬/坪 總價 1,320 萬
華廈 5房2廳3衛 67.49坪
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +143 萬（+11%）
臺中市西區存中街166號 4F/4F 2021-11-29
27.9萬/坪 總價 488 萬
公寓 3房1廳1衛 17.5坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 541 萬 較當時 +53 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段580巷37號 全F/2F 2021-11-29
74.0萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房1廳2衛 29.72坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,438 萬 較當時 +238 萬（+11%）
臺中市西區中興街233號 14F/14F 2021-11-29
34.9萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.75坪 屋齡28年
現在能賣多少 765 萬 較當時 +75 萬（+11%）
臺中市西區精美街28號 7F/11F 2021-11-29
40.3萬/坪 總價 1,277 萬（扣車位 1,127 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.85坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +138 萬（+11%）
臺中市西區五權路22巷12號 6F/7F 2021-11-28
21.7萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房0廳2衛 22.15坪 屋齡27年
現在能賣多少 532 萬 較當時 +52 萬（+11%）
臺中市西區公益路349號 6F/16F 2021-11-27
23.6萬/坪 總價 573 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.31坪 屋齡27年
現在能賣多少 635 萬 較當時 +62 萬（+11%）
臺中市西區五權西三街83號 11F/12F 2021-11-27
20.7萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 44.95坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +101 萬（+11%）
臺中市西區精美街28號 5F/11F 2021-11-27
39.4萬/坪 總價 1,252 萬（扣車位 1,102 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.85坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +136 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段69號 6F/12F 2021-11-26
38.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.88坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +168 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段67號 11F/12F 2021-11-26
37.3萬/坪 總價 1,009 萬（扣車位 809 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.33坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +109 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段67號 2F/12F 2021-11-26
35.5萬/坪 總價 955 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.31坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +104 萬（+11%）
臺中市西區建國路21號 6F/7F 2021-11-26
32.8萬/坪 總價 435 萬
華廈 1房0廳1衛 13.25坪 屋齡27年
現在能賣多少 482 萬 較當時 +47 萬（+11%）
臺中市西區建國路21號 3F/7F 2021-11-26
33.9萬/坪 總價 448 萬
華廈 0房1廳1衛 13.23坪 屋齡27年
現在能賣多少 497 萬 較當時 +49 萬（+11%）
臺中市西區建國路21號 3F/7F 2021-11-26
27.1萬/坪 總價 477 萬
華廈 2房1廳2衛 17.59坪 屋齡27年
現在能賣多少 529 萬 較當時 +52 萬（+11%）
臺中市西區華美西街一段36號 4F/12F 2021-11-26
11.3萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.86坪 屋齡32年
現在能賣多少 200 萬 較當時 +20 萬（+11%）
臺中市西區五權三街55巷3號 7F/10F 2021-11-25
37.8萬/坪 總價 3,270 萬（扣車位 3,270 萬）
華廈 3房2廳4衛 86.61坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,624 萬 較當時 +354 萬（+11%）
臺中市西區南屯路一段152之3號 10F/15F 2021-11-25
14.9萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 48.46坪 屋齡25年
現在能賣多少 798 萬 較當時 +78 萬（+11%）
臺中市西區五權七街62號 11F/14F 2021-11-25
23.5萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 123.37坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 3,214 萬 較當時 +314 萬（+11%）
臺中市西區精美街28號 8F/11F 2021-11-25
45.6萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.85坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,657 萬 較當時 +162 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段67號 2F/12F 2021-11-24
36.0萬/坪 總價 1,077 萬（扣車位 892 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +117 萬（+11%）
臺中市西區五權路2之145號 2F/15F 2021-11-24
38.3萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,583 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.54坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,960 萬 較當時 +192 萬（+11%）
臺中市西區梅川西路二段30號 7F/12F 2021-11-24
19.9萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.28坪 屋齡31年
現在能賣多少 227 萬 較當時 +22 萬（+11%）
臺中市西區梅川西路二段30號 5F/12F 2021-11-24
25.1萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.97坪 屋齡31年
現在能賣多少 277 萬 較當時 +27 萬（+11%）
臺中市西區五廊街7號 全F/2F 2021-11-24
58.7萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 2房1廳2衛 25.57坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +163 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 15F/19F 2021-11-24
23.2萬/坪 總價 186 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8坪 屋齡26年
現在能賣多少 206 萬 較當時 +20 萬（+11%）
臺中市西區五權三街279巷3號 4F/4F 2021-11-24
16.0萬/坪 總價 270 萬
公寓 2房1廳1衛 16.92坪 屋齡44年
現在能賣多少 299 萬 較當時 +29 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段67號 12F/12F 2021-11-23
39.6萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.2坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +117 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段67號 12F/12F 2021-11-23
39.6萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.23坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +117 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段258號 11F/23F 2021-11-23
39.4萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.86坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 2,438 萬 較當時 +238 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段75號 21F/29F 2021-11-23
30.8萬/坪 總價 4,380 萬（扣車位 4,160 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 145.07坪 屋齡15年 含車位 220萬
現在能賣多少 4,855 萬 較當時 +475 萬（+11%）
臺中市西區民生路418號 3F/5F 2021-11-23
23.4萬/坪 總價 486 萬
公寓 3房2廳1衛 20.81坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +201 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +153 萬
現在能賣多少 539 萬 較當時 +53 萬（+11%）
臺中市西區大昌街251號 3F/7F 2021-11-23
23.3萬/坪 總價 915 萬（扣車位 815 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.3坪 屋齡28年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +99 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段181號 9F/13F 2021-11-23
34.3萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 — 30.91坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +115 萬（+11%）
臺中市西區五權路119號 全F/3F 2021-11-23
52.2萬/坪 土地 111.4 萬/坪 總價 9,600 萬
透天 — 183.9坪 屋齡33年
現在能賣多少 10,641 萬 較當時 +1,041 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段69號 9F/12F 2021-11-22
42.1萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.81坪 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +166 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +126 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段258號 3F/23F 2021-11-22
38.5萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.86坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 2,383 萬 較當時 +233 萬（+11%）

共 4,494 筆，依時間新→舊。第 3,951–4,000 筆（第 80／90 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第三季。

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