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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,494 筆 · 單價中位 27.6 萬/坪 · 多數落在 16–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區精誠20街16號 4F/7F 2021-11-12
21.2萬/坪 總價 928 萬（扣車位 928 萬）
華廈 4房2廳2衛 43.78坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +101 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段219號 3F/11F 2021-11-12
13.7萬/坪 總價 55 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 4.03坪 屋齡44年
現在能賣多少 61 萬 較當時 +6 萬（+11%）
臺中市西區五權三街283號 4F/7F 2021-11-12
22.6萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.9坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +117 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 10F/19F 2021-11-12
15.7萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.81坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 188 萬 較當時 +18 萬（+11%）
臺中市西區昇平街146號 1F/5F 2021-11-12
37.2萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 2房2廳3衛 55.15坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,272 萬 較當時 +222 萬（+11%）
臺中市西區大業路25號 11F/14F 2021-11-12
24.7萬/坪 總價 355 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.35坪 屋齡25年
現在能賣多少 393 萬 較當時 +38 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段141號 3F/14F 2021-11-12
43.6萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.62坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +152 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段67號 12F/12F 2021-11-11
38.0萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.33坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +113 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段67號 5F/12F 2021-11-11
35.9萬/坪 總價 998 萬（扣車位 778 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.33坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +108 萬（+11%）
臺中市西區五權西路一段105號 11F/35F 2021-11-11
56.8萬/坪 總價 8,620 萬（扣車位 8,620 萬）
住宅大樓 — 151.8坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 9,554 萬 較當時 +934 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 19F/19F 2021-11-11
17.5萬/坪 總價 163 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.32坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 181 萬 較當時 +18 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段36號 11F/19F 2021-11-11
19.2萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.59坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 693 萬 較當時 +68 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 10F/19F 2021-11-11
17.7萬/坪 總價 142 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 157 萬 較當時 +15 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段139號 12F/14F 2021-11-11
47.1萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.61坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +110 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段525號 4F/21F 2021-11-10
40.4萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.08坪 屋齡1年 含車位 165萬
現在能賣多少 2,616 萬 較當時 +256 萬（+11%）
臺中市西區忠誠街129號 3F/5F 2021-11-10
25.5萬/坪 總價 598 萬
公寓 3房2廳2衛 23.43坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 663 萬 較當時 +65 萬（+11%）
臺中市西區路一段806號 11F/14F 2021-11-10
20.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.15坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +119 萬（+11%）
臺中市西區存中街7之1號 全F/5F 2021-11-10
35.1萬/坪 土地 94.1 萬/坪 總價 4,470 萬（扣車位 4,470 萬）
透天 3房3廳5衛 127.28坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,955 萬 較當時 +485 萬（+11%）
臺中市西區精誠十四街13號 全F/2F 2021-11-10
75.6萬/坪 土地 70.8 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 2房2廳2衛 17.86坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +146 萬（+11%）
臺中市西區中華路一段1-7號 15F/22F 2021-11-10
15.2萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.17坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −95 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −105 萬
現在能賣多少 222 萬 較當時 +22 萬（+11%）
臺中市西區仁福街23巷7號 全F/2F 2021-11-09
29.0萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 660 萬
透天 2房1廳2衛 22.72坪 屋齡53年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +72 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段36號 19F/19F 2021-11-09
16.9萬/坪 總價 550 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.59坪 屋齡26年 含車位 100萬
現在能賣多少 610 萬 較當時 +60 萬（+11%）
臺中市西區英才路589巷7號 4F/26F 2021-11-09
27.5萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,850 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 139.93坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,267 萬 較當時 +417 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段256號 22F/23F 2021-11-09
46.1萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.09坪 屋齡3年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +339 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +189 萬
現在能賣多少 2,583 萬 較當時 +253 萬（+11%）
臺中市西區路一段733號 4F/5F 2021-11-09
20.9萬/坪 總價 525 萬
公寓 3房2廳1衛 25.15坪 屋齡38年
現在能賣多少 582 萬 較當時 +57 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段137號 9F/14F 2021-11-09
47.4萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.04坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +109 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段67號 7F/12F 2021-11-08
36.5萬/坪 總價 1,012 萬（扣車位 792 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.33坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +110 萬（+11%）
臺中市西區五廊街107號 2F/11F 2021-11-08
28.7萬/坪 總價 1,724.8 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.1坪 屋齡6年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,912 萬 較當時 +187 萬（+11%）
臺中市西區五權五街257巷44號 全F/2F 2021-11-08
47.1萬/坪 土地 72.5 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳2衛 33.95坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +173 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段143號 8F/14F 2021-11-08
45.5萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.64坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +162 萬（+11%）
臺中市西區建國北路三段51之2號 全F/4F 2021-11-07
38.9萬/坪 土地 104.9 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房2廳6衛 61.71坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +996 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +765 萬
現在能賣多少 2,660 萬 較當時 +260 萬（+11%）
臺中市西區中興街287號 7F/34F 2021-11-07
34.5萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 111.63坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,267 萬 較當時 +417 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段525號 4F/21F 2021-11-07
38.1萬/坪 總價 2,758 萬（扣車位 2,418 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.66坪 屋齡1年 含車位 340萬
現在能賣多少 3,057 萬 較當時 +299 萬（+11%）
臺中市西區民生路197號 6F/12F 2021-11-07
21.3萬/坪 總價 253 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.9坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 280 萬 較當時 +27 萬（+11%）
臺中市西區梅川西路二段30號 5F/12F 2021-11-07
26.3萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.98坪 屋齡31年
現在能賣多少 233 萬 較當時 +23 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段36號 18F/19F 2021-11-06
21.0萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 29.47坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 687 萬 較當時 +67 萬（+11%）
臺中市西區精誠五街33號 13F/14F 2021-11-06
22.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 58.15坪 屋齡23年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +141 萬（+11%）
臺中市西區民生路146巷8號 全F/3F 2021-11-06
17.8萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 2房2廳3衛 173.96坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,436 萬 較當時 +336 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段525號 11F/21F 2021-11-05
35.8萬/坪 總價 2,444 萬（扣車位 2,269 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.52坪 屋齡1年 含車位 175萬
現在能賣多少 2,709 萬 較當時 +265 萬（+11%）
臺中市西區日新街23號 全F/2F 2021-11-05
42.8萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 14房0廳14衛 42.04坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,995 萬 較當時 +195 萬（+11%）
臺中市西區五權路2-138號 7F/12F 2021-11-05
20.4萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.79坪 屋齡39年
現在能賣多少 222 萬 較當時 +22 萬（+11%）
臺中市西區英才路445號 8F/13F 2021-11-05
39.9萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.05坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +119 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 798 萬 較當時 +78 萬（+11%）
臺中市西區昇平街145巷11號 4F/5F 2021-11-05
19.6萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 22.95坪 屋齡40年
現在能賣多少 499 萬 較當時 +49 萬（+11%）
臺中市西區公益路63號 10F/13F 2021-11-05
48.8萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 82.54坪 屋齡3年 含車位 350萬
現在能賣多少 3,713 萬 較當時 +363 萬（+11%）
臺中市西區民生路197號 7F/12F 2021-11-05
16.8萬/坪 總價 198 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.79坪 屋齡32年
現在能賣多少 219 萬 較當時 +21 萬（+11%）
臺中市西區五權七街125巷22號 7F/9F 2021-11-05
23.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.2坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +125 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段67號 6F/12F 2021-11-04
37.7萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.23坪 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +112 萬（+11%）
臺中市西區昇平街52號 3F/8F 2021-11-04
24.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 44.45坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +119 萬（+11%）
臺中市西區五權路2之205巷9號 全F/1F 2021-11-04
56.1萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房2廳1衛 19.61坪
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +119 萬（+11%）
臺中市西區昇平街145巷9號 5F/5F 2021-11-04
24.3萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳1衛 21.02坪 屋齡40年
現在能賣多少 565 萬 較當時 +55 萬（+11%）

共 4,494 筆，依時間新→舊。第 4,051–4,100 筆（第 82／90 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第三季。

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