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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天47.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,511 筆 · 單價中位 27.6 萬/坪 · 多數落在 16–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區精誠30街17號 1F/7F 2021-10-02
24.7萬/坪 總價 910 萬
華廈 0房1廳1衛 36.83坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +99 萬（+11%）
臺中市西區中興街33號 2F/12F 2021-10-01
36.4萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 77.84坪 屋齡2年 含車位 340萬
現在能賣多少 2,716 萬 較當時 +266 萬（+11%）
臺中市西區華美西街一段175號 13F/16F 2021-10-01
25.3萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 59.65坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +164 萬（+11%）
臺中市西區三民西路89號 6F/15F 2021-09-30
30.8萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.55坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 1,796 萬 較當時 +176 萬（+11%）
臺中市西區五權五街210巷2號 2F/5F 2021-09-30
17.9萬/坪 總價 530 萬
公寓 4房2廳1衛 29.61坪 屋齡37年
現在能賣多少 587 萬 較當時 +57 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路16號 3F/12F 2021-09-30
16.7萬/坪 總價 1,016 萬
住宅大樓 5房0廳0衛 60.79坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +110 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段525號 19F/21F 2021-09-30
37.9萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.05坪 屋齡1年 含車位 370萬
現在能賣多少 3,048 萬 較當時 +298 萬（+11%）
臺中市西區路一段52巷26號 2F/4F 2021-09-30
19.7萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳1衛 23.83坪 屋齡41年
現在能賣多少 521 萬 較當時 +51 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段69號 3F/12F 2021-09-29
36.4萬/坪 總價 1,623 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.18坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +176 萬（+11%）
臺中市西區精誠二十街42之1號 全F/2F 2021-09-29
54.2萬/坪 土地 81.5 萬/坪 總價 2,908 萬
透天 4房2廳3衛 53.61坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,223 萬 較當時 +315 萬（+11%）
臺中市西區民權路229巷18號 7F/11F 2021-09-29
27.6萬/坪 總價 2,836 萬（扣車位 2,836 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 102.65坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,143 萬 較當時 +307 萬（+11%）
臺中市西區華美西街一段33號 4F/12F 2021-09-29
20.2萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.39坪 屋齡32年
現在能賣多少 299 萬 較當時 +29 萬（+11%）
臺中市西區東興路三段50號 4F/7F 2021-09-28
27.3萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
華廈 3房2廳1衛 57.86坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,751 萬 較當時 +171 萬（+11%）
臺中市西區公益路333號 17F/18F 2021-09-28
34.4萬/坪 總價 3,838 萬（扣車位 3,838 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 111.71坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,088 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +530 萬
現在能賣多少 4,254 萬 較當時 +416 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段309號 11F/28F 2021-09-28
17.6萬/坪 總價 2,358 萬（扣車位 2,358 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 134.2坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,614 萬 較當時 +256 萬（+11%）
臺中市西區五權西六街161號 全F/5F 2021-09-28
41.3萬/坪 土地 145 萬/坪 總價 3,158 萬
透天 8房2廳9衛 76.48坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,500 萬 較當時 +342 萬（+11%）
臺中市西區公益路63號 11F/13F 2021-09-28
48.7萬/坪 總價 3,385 萬（扣車位 2,995 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 82.54坪 屋齡3年 含車位 390萬
現在能賣多少 3,752 萬 較當時 +367 萬（+11%）
臺中市西區自由路一段40之6號 3F/7F 2021-09-27
21.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳1衛 44.13坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +103 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段525號 7F/21F 2021-09-27
36.9萬/坪 總價 2,618 萬（扣車位 2,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.27坪 屋齡1年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,902 萬 較當時 +284 萬（+11%）
臺中市西區公正路83號 5F/25F 2021-09-27
32.2萬/坪 總價 2,728 萬（扣車位 2,728 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 84.72坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 3,024 萬 較當時 +296 萬（+11%）
臺中市西區福人街136號 4F/4F 2021-09-27
15.2萬/坪 總價 190 萬
公寓 1房1廳1衛 12.49坪 屋齡43年
現在能賣多少 211 萬 較當時 +21 萬（+11%）
臺中市西區福人街136號 4F/4F 2021-09-27
16.2萬/坪 總價 230 萬
公寓 1房1廳1衛 14.19坪 屋齡43年
現在能賣多少 255 萬 較當時 +25 萬（+11%）
臺中市西區五權西六街117號 全F/2F 2021-09-27
73.0萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 2房2廳1衛 17.13坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +135 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段525號 14F/21F 2021-09-26
37.8萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,823 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.43坪 屋齡1年 含車位 145萬
現在能賣多少 2,181 萬 較當時 +213 萬（+11%）
臺中市西區南屯路一段142號 5F/13F 2021-09-26
29.8萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.63坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +160 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段525號 19F/21F 2021-09-25
39.4萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.8坪 屋齡1年 含車位 185萬
現在能賣多少 2,305 萬 較當時 +225 萬（+11%）
臺中市西區梅川西路二段30號 12F/12F 2021-09-25
17.9萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.44坪 屋齡31年
現在能賣多少 227 萬 較當時 +22 萬（+11%）
臺中市西區精誠路202號 5F/5F 2021-09-25
20.3萬/坪 總價 505 萬
公寓 2房2廳1衛 24.9坪 屋齡39年
現在能賣多少 560 萬 較當時 +55 萬（+11%）
臺中市西區梅川西路二段30號 12F/12F 2021-09-25
19.2萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.64坪 屋齡31年
現在能賣多少 205 萬 較當時 +20 萬（+11%）
臺中市西區五權西四街57號 5F/7F 2021-09-24
23.3萬/坪 總價 1,010 萬
華廈 2房2廳3衛 43.32坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +109 萬（+11%）
臺中市西區五權西四街57號 4F/7F 2021-09-24
22.6萬/坪 總價 980 萬
華廈 2房2廳3衛 43.32坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +106 萬（+11%）
臺中市西區五權西四街57號 2F/7F 2021-09-24
24.3萬/坪 總價 1,010 萬
華廈 2房2廳2衛 41.64坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +109 萬（+11%）
臺中市西區五權西四街57號 3F/7F 2021-09-24
23.3萬/坪 總價 1,010 萬
華廈 2房2廳3衛 43.32坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +109 萬（+11%）
臺中市西區五權西四街57號 1F/7F 2021-09-24
45.5萬/坪 總價 2,670 萬
華廈 — 58.62坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,959 萬 較當時 +289 萬（+11%）
臺中市西區公益路94號 全F/5F 2021-09-24
45.2萬/坪 土地 201.1 萬/坪 總價 6,450 萬
透天 5房2廳5衛 142.7坪 屋齡30年
現在能賣多少 7,149 萬 較當時 +699 萬（+11%）
臺中市西區五權路2之192巷1號 3F/5F 2021-09-24
30.6萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房2廳1衛 22.9坪 屋齡14年
現在能賣多少 776 萬 較當時 +76 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段116號 3F/14F 2021-09-24
20.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 82.3坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,884 萬 較當時 +184 萬（+11%）
臺中市西區五權西路一段230號 14F/19F 2021-09-23
25.8萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 69坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +193 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段525號 11F/21F 2021-09-23
36.3萬/坪 總價 2,228 萬（扣車位 1,948 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.55坪 屋齡1年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,469 萬 較當時 +241 萬（+11%）
臺中市西區五權西一街123號 8F/13F 2021-09-23
29.5萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.61坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +123 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路16號 5F/12F 2021-09-23
23.1萬/坪 總價 408 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 17.65坪 屋齡28年
現在能賣多少 452 萬 較當時 +44 萬（+11%）
臺中市西區五權路2之116號 15F/20F 2021-09-23
38.8萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.16坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +642 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +292 萬
現在能賣多少 3,192 萬 較當時 +312 萬（+11%）
臺中市西區精誠24街5號 7F/7F 2021-09-23
19.9萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房1廳1衛 18.07坪 屋齡28年
現在能賣多少 399 萬 較當時 +39 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段67號 8F/12F 2021-09-22
37.9萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.23坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +110 萬（+11%）
臺中市西區中美街296號 3F/5F 2021-09-22
18.9萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 27.52坪 屋齡43年
現在能賣多少 576 萬 較當時 +56 萬（+11%）
臺中市西區梅川西路二段30號 12F/12F 2021-09-22
18.0萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.01坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 200 萬 較當時 +20 萬（+11%）
臺中市西區自治街250號 5F/8F 2021-09-22
19.7萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳2衛 34.06坪 屋齡27年
現在能賣多少 743 萬 較當時 +73 萬（+11%）
臺中市西區大和路33號 7F/8F 2021-09-22
19.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 4房2廳3衛 72.64坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,552 萬 較當時 +152 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段498號 12F/26F 2021-09-21
29.5萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,730 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 92.5坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +612 萬
現在能賣多少 3,026 萬 較當時 +296 萬（+11%）
臺中市西區五權七街123號 2F/13F 2021-09-20
29.7萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.66坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +234 萬
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +160 萬（+11%）

共 4,511 筆，依時間新→舊。第 4,251–4,300 筆（第 86／91 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

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