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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 22,018 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 25.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,018筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.8 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天49 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48 萬/坪3–5年44.6 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.2 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位22.4 萬/坪20,920 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,171 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區公益路349號 13F/16F 2018-10-12
16.5萬/坪 總價 385 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 23.39 坪 屋齡24年
現在能賣多少 591 萬 較當時 +206 萬（+54%）
臺中市西區公益路63號 12F/13F 2018-10-11
49.8萬/坪 總價 3,820 萬（扣車位 3,380 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 88.93 坪 屋齡0年 含車位 440萬
現在能賣多少 5,860 萬 較當時 +2,040 萬（+53%）
臺中市西區公益路63號 11F/13F 2018-10-11
49.3萬/坪 總價 3,702 萬（扣車位 3,342 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 88.78 坪 屋齡0年 含車位 360萬
現在能賣多少 5,679 萬 較當時 +1,977 萬（+53%）
臺中市西區公益路63號 11F/13F 2018-10-11
47.9萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,638 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 97.01 坪 屋齡0年 含車位 360萬
現在能賣多少 6,133 萬 較當時 +2,135 萬（+53%）
臺中市西區綠川西街25巷4號 全F/2F 2018-10-11
26.0萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 528 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 20.32 坪 屋齡48年
現在能賣多少 810 萬 較當時 +282 萬（+53%）
臺中市西區中美街139號 5F/11F 2018-10-11
32.4萬/坪 總價 2,255 萬（扣車位 1,935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.75 坪 屋齡2年 含車位 320萬
現在能賣多少 3,459 萬 較當時 +1,204 萬（+53%）
臺中市西區華美街32巷10號 5F/7F 2018-10-11
21.7萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.41 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +410 萬（+53%）
臺中市西區健行路1049號 27F/32F 2018-10-11
23.3萬/坪 總價 438 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.77 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 672 萬 較當時 +234 萬（+53%）
臺中市西區美村路一段39之6號 3F/13F 2018-10-10
26.8萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.08 坪 屋齡12年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +545 萬（+53%）
臺中市西區南屯路一段190巷26號 全F/4F 2018-10-10
46.6萬/坪 土地 85.4 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.33 坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,528 萬 較當時 +1,228 萬（+53%）
臺中市西區公益路119號 7F/13F 2018-10-10
19.4萬/坪 總價 188 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.68 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 288 萬 較當時 +100 萬（+53%）
臺中市西區向上北路189巷6弄5號 全F/5F 2018-10-10
15.3萬/坪 土地 69.6 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 74.17 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,746 萬 較當時 +608 萬（+53%）
臺中市西區南屯路一段152之20號 4F/15F 2018-10-09
16.8萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 859 萬 較當時 +299 萬（+53%）
臺中市西區美村路一段540號 7F/12F 2018-10-08
37.8萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 132.2 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 7,670 萬 較當時 +2,670 萬（+53%）
臺中市西區中美街377號 2F/11F 2018-10-08
32.1萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.68 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,681 萬 較當時 +1,281 萬（+53%）
臺中市西區五權路2之46號 12F/12F 2018-10-08
15.4萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 45.47 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +374 萬（+53%）
臺中市西區大忠南街66號 8F/15F 2018-10-08
25.1萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.08 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +363 萬（+53%）
臺中市西區精誠23街25號 7F/7F 2018-10-07
16.0萬/坪 總價 575 萬（扣車位 575 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.94 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 882 萬 較當時 +307 萬（+53%）
臺中市西區臺灣大道二段412號 24F/30F 2018-10-07
21.3萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 117.17 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,835 萬 較當時 +1,335 萬（+53%）
臺中市西區英士路77號 5F/7F 2018-10-07
16.9萬/坪 總價 490 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 28.92 坪 屋齡25年
現在能賣多少 752 萬 較當時 +262 萬（+53%）
臺中市西區五權西路一段105號 14F/35F 2018-10-07
61.1萬/坪 總價 7,616 萬（扣車位 7,396 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 133.46 坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 11,682 萬 較當時 +4,066 萬（+53%）
臺中市西區向上路一段79巷66弄17號 1F/2F 2018-10-07
71.2萬/坪 總價 1,800 萬
店面 5房2廳3衛 權狀 25.28 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,761 萬 較當時 +961 萬（+53%）
臺中市西區向上路一段269號 6F/12F 2018-10-07
13.4萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.3 坪 屋齡33年
現在能賣多少 767 萬 較當時 +267 萬（+53%）
臺中市西區忠明南路112號 15F/15F 2018-10-07
26.5萬/坪 總價 1,343 萬（扣車位 1,343 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.74 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↓ −127 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −195 萬
現在能賣多少 2,060 萬 較當時 +717 萬（+53%）
臺中市西區民權路229巷18號 10F/11F 2018-10-07
26.5萬/坪 總價 2,138 萬（扣車位 2,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.75 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,280 萬 較當時 +1,142 萬（+53%）
臺中市西區華美街154巷5號 5F/5F 2018-10-06
12.7萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.74 坪 屋齡39年
現在能賣多少 522 萬 較當時 +182 萬（+54%）
臺中市西區民生路135號 19F/22F 2018-10-06
11.1萬/坪 總價 148 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.29 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 227 萬 較當時 +79 萬（+53%）
臺中市西區華美街41巷20號 全F/5F 2018-10-05
26.8萬/坪 土地 77.3 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 67.25 坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,761 萬 較當時 +961 萬（+53%）
臺中市西區博館一街114號 全F/2F 2018-10-04
44.0萬/坪 土地 64.6 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 38.67 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,608 萬 較當時 +908 萬（+53%）
臺中市西區東興路三段29號 3F/16F 2018-10-04
19.7萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.05 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +390 萬（+53%）
臺中市西區大新街12號 全F/4F 2018-10-03
38.0萬/坪 土地 101.8 萬/坪 總價 3,880 萬
透天 6房3廳7衛 權狀 102.18 坪 屋齡0年
現在能賣多少 5,952 萬 較當時 +2,072 萬（+53%）
臺中市西區五權路2之138號 5F/12F 2018-10-03
13.3萬/坪 總價 160 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 12.06 坪 屋齡36年
現在能賣多少 245 萬 較當時 +85 萬（+53%）
臺中市西區五權七街220之1號 全F/4F 2018-10-02
28.3萬/坪 土地 90.5 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 6房3廳5衛 權狀 64.22 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,792 萬 較當時 +972 萬（+53%）
臺中市西區向上路一段462號 10F/14F 2018-10-02
18.4萬/坪 總價 773 萬（扣車位 773 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.12 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +413 萬（+53%）
臺中市西區美村路一段771巷10號 8F/14F 2018-10-02
19.4萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 45.98 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +475 萬（+53%）
臺中市西區中華路一段1之7號 17F/22F 2018-10-02
12.1萬/坪 總價 159 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.17 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 244 萬 較當時 +85 萬（+53%）
臺中市西區東興路三段31號 2F/16F 2018-10-01
20.6萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 25.25 坪 屋齡22年
現在能賣多少 798 萬 較當時 +278 萬（+53%）
臺中市西區臺灣大道二段498號 21F/26F 2018-10-01
28.8萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.54 坪 屋齡6年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,375 萬 較當時 +1,175 萬（+53%）
臺中市西區中興街235號 1F/14F 2018-10-01
46.7萬/坪 總價 4,188 萬（扣車位 4,188 萬）
店面 — 權狀 89.67 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 6,424 萬 較當時 +2,236 萬（+53%）
臺中市西區臺灣大道二段498號 14F/26F 2018-10-01
25.3萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.54 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,819 萬 較當時 +981 萬（+53%）
臺中市西區向上路一段23號 5F/11F 2018-10-01
29.5萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.9 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,712 萬 較當時 +944 萬（+53%）
臺中市西區梅川西路二段19之2號 18F/22F 2018-10-01
22.1萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.42 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +442 萬（+53%）
臺中市西區公益路349號 15F/16F 2018-09-30
16.9萬/坪 總價 208 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.28 坪 屋齡24年
現在能賣多少 319 萬 較當時 +111 萬（+53%）
臺中市西區華美街398號 3F/5F 2018-09-30
15.6萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.64 坪 屋齡37年
現在能賣多少 782 萬 較當時 +272 萬（+53%）
臺中市西區精誠十街6號 9F/12F 2018-09-30
18.4萬/坪 總價 699 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.09 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +373 萬（+53%）
臺中市西區忠義街45號 全F/3F 2018-09-29
28.2萬/坪 土地 67.4 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 55.02 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,378 萬 較當時 +828 萬（+53%）
臺中市西區向上路一段38號 4F/9F 2018-09-29
9.6萬/坪 總價 428 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.63 坪 屋齡34年
現在能賣多少 657 萬 較當時 +229 萬（+54%）
臺中市西區向上路一段27之2號 全F/5F 2018-09-29
22.4萬/坪 土地 105 萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,520 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 112.29 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 3,866 萬 較當時 +1,346 萬（+53%）
臺中市西區華美街522號 4F/14F 2018-09-29
25.0萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.44 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,201 萬 較當時 +766 萬（+53%）
臺中市西區向上北路262巷29號 2F/4F 2018-09-29
19.5萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.52 坪 屋齡39年
現在能賣多少 614 萬 較當時 +214 萬（+53%）

共 14,171 筆，依時間新→舊。第 11,651–11,700 筆（第 234／284 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 25.3 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,018 筆，資料截至 2026 年第三季。

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