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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.8 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,161 筆 · 單價中位 25.2 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區三民路一段23號 5F/6F 2017-07-25
14.6萬/坪 總價 296 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.3 坪 屋齡38年
臺中市西區樂群街407號 4F/7F 2017-07-24
26.7萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 995 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.31 坪 含車位 200萬
臺中市西區民權路185號 9F/15F 2017-07-24
10.0萬/坪 總價 797.4 萬
住宅大樓 — 權狀 79.75 坪 屋齡34年
臺中市西區民權路185號 10F/15F 2017-07-24
12.5萬/坪 總價 463.8 萬
住宅大樓 — 權狀 37.1 坪 屋齡34年
臺中市西區民權路185號 10F/15F 2017-07-24
12.5萬/坪 總價 339.1 萬
住宅大樓 — 權狀 27.13 坪 屋齡34年
臺中市西區大忠南街61號 9F/15F 2017-07-24
26.0萬/坪 總價 1,252 萬（扣車位 1,252 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.11 坪 屋齡11年 含車位
臺中市西區模範街18巷11號 5F/5F 2017-07-24
15.9萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.14 坪 屋齡34年
臺中市西區公館路149號 全F/3F 2017-07-24
30.2萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 6房1廳4衛 權狀 65.53 坪
臺中市西區精誠二十一街38號 5F/5F 2017-07-23
16.2萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.37 坪 屋齡30年
臺中市西區五權七街130號 5F/7F 2017-07-23
17.5萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.1 坪 屋齡24年 含車位
臺中市西區三民路一段50巷8號 14F/19F 2017-07-23
11.9萬/坪 總價 115 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.69 坪 屋齡22年
臺中市西區公益路174巷66號 5F/5F 2017-07-22
14.1萬/坪 總價 468 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.2 坪 屋齡32年
臺中市西區五權路2之192巷6號 15F/15F 2017-07-22
19.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.49 坪 屋齡10年 含車位
臺中市西區華美街384號 8F/12F 2017-07-22
14.9萬/坪 總價 878 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.85 坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區文化街148號 7F/14F 2017-07-21
29.8萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.26 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −51 萬
臺中市西區樂群街407號 5F/7F 2017-07-21
27.7萬/坪 總價 890 萬（扣車位 820 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.56 坪 含車位 70萬
臺中市西區五廊街107號 9F/11F 2017-07-21
21.7萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.36 坪 屋齡2年 含車位
臺中市西區日盛街22號 1F/8F 2017-07-21
28.1萬/坪 總價 1,270 萬
店面 1房2廳3衛 權狀 45.25 坪 屋齡11年
臺中市西區華美街98號 4F/7F 2017-07-21
18.8萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.73 坪 屋齡28年
臺中市西區模範街12巷13號 3F/5F 2017-07-20
20.4萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.95 坪 屋齡34年
臺中市西區臺灣大道二段285號 8F/32F 2017-07-20
12.4萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 2,188 萬）
商辦 3房0廳0衛 權狀 177.01 坪 含車位
臺中市西區五權路2之138號 5F/12F 2017-07-20
6.6萬/坪 總價 80 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.18 坪 屋齡35年
臺中市西區精誠30街11號 2F/7F 2017-07-19
12.7萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.21 坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −65 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −101 萬
臺中市西區臺灣大道二段419號 3F/12F 2017-07-19
26.2萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.89 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +258 萬
臺中市西區公益路174巷64號 5F/5F 2017-07-19
15.0萬/坪 總價 475 萬
公寓 7房0廳6衛 權狀 31.76 坪 屋齡32年
臺中市西區向上南路一段158號 12F/14F 2017-07-19
21.3萬/坪 總價 952 萬（扣車位 952 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.63 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區大業路23號 5F/14F 2017-07-19
17.5萬/坪 總價 492 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.16 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +26 萬
臺中市西區五權三街55巷5號 4F/10F 2017-07-18
36.9萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,300 萬）
華廈 3房2廳4衛 權狀 86.54 坪 屋齡0年 含車位 360萬
臺中市西區臺灣大道二段482巷39號 5F/5F 2017-07-18
16.1萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.97 坪 屋齡38年
臺中市西區大昌街207巷2號 7F/7F 2017-07-18
18.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 5房2廳3衛 權狀 45.66 坪 屋齡27年 含車位
臺中市西區向上北路262巷2號 3F/4F 2017-07-18
24.8萬/坪 總價 520 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 20.94 坪 屋齡38年
臺中市西區四維街24之5號 2F/2F 2017-07-18
11.6萬/坪 總價 210 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 18.13 坪 屋齡48年
臺中市西區精誠20街16號 4F/7F 2017-07-17
21.0萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 43.78 坪 屋齡24年 含車位
臺中市西區公益路367號 7F/17F 2017-07-17
16.6萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
商辦 3房1廳0衛 權狀 72.98 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區民權路213巷4號 6F/7F 2017-07-16
14.6萬/坪 總價 442 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.2 坪 屋齡40年
臺中市西區樂群街216巷28號 5F/5F 2017-07-16
10.5萬/坪 總價 375 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.65 坪 屋齡38年
臺中市西區三民路一段50巷8號 7F/19F 2017-07-16
10.9萬/坪 總價 87 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.99 坪 屋齡22年
臺中市西區三民路一段50巷8號 18F/19F 2017-07-15
10.5萬/坪 總價 115 萬
套房 — 權狀 10.92 坪 屋齡22年
臺中市西區五權路2之116號 9F/20F 2017-07-14
35.1萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.82 坪 含車位 270萬
臺中市西區梅川西路一段107號 9F/13F 2017-07-14
24.9萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.36 坪 屋齡4年 含車位
臺中市西區中美街377號 9F/11F 2017-07-14
28.9萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.97 坪 屋齡2年 含車位
臺中市西區向上路一段105號 5F/12F 2017-07-14
15.6萬/坪 總價 153 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.78 坪 屋齡23年
臺中市西區精誠24街5號 4F/7F 2017-07-14
13.9萬/坪 總價 193 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.88 坪 屋齡24年
臺中市西區篤信街43巷20號 3F/7F 2017-07-13
13.1萬/坪 總價 518 萬（扣車位 518 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 39.59 坪 屋齡27年 含車位
臺中市西區五權路2之116號 8F/20F 2017-07-12
36.7萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.16 坪 含車位 240萬
臺中市西區存中街68號 12F/14F 2017-07-12
28.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 35.12 坪 屋齡15年 含車位
臺中市西區五權路22巷12號 6F/7F 2017-07-12
14.0萬/坪 總價 162 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.58 坪 屋齡23年
臺中市西區向上路一段15號 6F/13F 2017-07-12
15.1萬/坪 總價 120 萬
住宅大樓 1房0廳0衛 權狀 7.95 坪 屋齡23年
臺中市西區精誠24街5號 5F/7F 2017-07-12
16.6萬/坪 總價 262 萬
套房 — 權狀 15.75 坪 屋齡24年
臺中市西區向上路一段79巷6號 13F/27F 2017-07-11
21.7萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 115.01 坪 屋齡11年 含車位

共 14,161 筆，依時間新→舊。第 12,951–13,000 筆（第 260／284 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第三季。

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