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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 22,018 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 25.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,018筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.8 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天49 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48 萬/坪3–5年44.6 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.2 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位22.4 萬/坪20,920 筆
一樓(含店面、騎樓)26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 20%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,171 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

18.8萬/坪 總價 2,250 萬(扣車位 2,250 萬)
商辦 — 權狀 119.81 坪 屋齡25年 含車位
27.3萬/坪 總價 520 萬
華廈 — 權狀 19.08 坪 屋齡0年
26.6萬/坪 總價 530 萬
華廈 — 權狀 19.95 坪 屋齡0年
36.0萬/坪 總價 2,280 萬(扣車位 1,930 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.93 坪 含車位 350萬
15.4萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.25 坪 屋齡36年
26.6萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.93 坪 屋齡11年 含車位
臺中市西區文化街148號 5F/14F 2017-08-20
29.9萬/坪 總價 1,285 萬(扣車位 1,170 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.84 坪 含車位 115萬
25.0萬/坪 總價 1,048 萬(扣車位 1,048 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.92 坪 屋齡10年 含車位
臺中市西區民生路197號 4F/12F 2017-08-20
12.0萬/坪 總價 180 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 14.95 坪 屋齡28年
20.6萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.74 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +129 萬
12.9萬/坪 總價 450 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 34.91 坪 屋齡31年
21.6萬/坪 總價 3,200 萬(扣車位 2,920 萬)
住宅大樓 — 權狀 153.38 坪 屋齡11年 含車位 280萬
12.1萬/坪 總價 166 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.69 坪 屋齡24年
13.7萬/坪 總價 1,250 萬
商辦 — 權狀 91.56 坪 屋齡19年
42.4萬/坪 總價 725 萬
店面 — 權狀 17.1 坪 屋齡36年
臺中市西區健行路1049號 29F/32F 2017-08-17
23.4萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.77 坪 屋齡19年
27.5萬/坪 總價 1,900 萬(扣車位 1,900 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.17 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +84 萬
20.8萬/坪 總價 885 萬(扣車位 825 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.46 坪 屋齡21年 含車位 60萬
16.4萬/坪 總價 310 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 18.92 坪 屋齡22年
15.0萬/坪 總價 120 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺中市西區忠信街2號 8F/8F 2017-08-16
15.7萬/坪 總價 514 萬(扣車位 514 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.81 坪 屋齡22年 含車位
15.3萬/坪 總價 150 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.78 坪 屋齡20年
臺中市西區存中街5號 2F/12F 2017-08-16
26.0萬/坪 總價 3,200 萬(扣車位 3,200 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 123.24 坪 屋齡10年 含車位
12.1萬/坪 總價 183 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.19 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +17 萬
臺中市西區樂群街431號 全F/3F 2017-08-15
21.8萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 61.07 坪 屋齡43年
21.0萬/坪 總價 730 萬(扣車位 730 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 34.7 坪 屋齡19年 含車位
臺中市西區公益路349號 15F/16F 2017-08-14
21.5萬/坪 總價 633 萬(扣車位 633 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.48 坪 屋齡23年 含車位
15.0萬/坪 總價 120 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.99 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +18 萬
9.4萬/坪 總價 83 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.8 坪 屋齡22年
9.7萬/坪 總價 105 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.87 坪 屋齡22年
較上次成交 ↓ −43 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −48 萬
58.5萬/坪 總價 12,501 萬(扣車位 12,051 萬)
住宅大樓 — 權狀 244.26 坪 屋齡1年 含車位 450萬
15.4萬/坪 總價 480 萬(扣車位 480 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.18 坪 屋齡22年 含車位
36.7萬/坪 總價 2,220 萬(扣車位 1,980 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 74.16 坪 含車位 240萬
46.0萬/坪 總價 2,600 萬(扣車位 2,600 萬)
店面 0房2廳2衛 權狀 56.49 坪 屋齡11年 含車位
臺中市西區民生路135號 18F/22F 2017-08-12
12.0萬/坪 總價 173 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 14.42 坪 屋齡21年
15.8萬/坪 總價 398 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.12 坪 屋齡41年
14.8萬/坪 總價 432 萬(扣車位 432 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 29.29 坪 屋齡23年 含車位
34.4萬/坪 總價 2,170 萬(扣車位 1,890 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.25 坪 含車位 280萬
18.1萬/坪 總價 568 萬(扣車位 568 萬)
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.47 坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區公益路349號 6F/16F 2017-08-11
22.5萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.04 坪 屋齡23年 含車位
14.1萬/坪 總價 880 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 62.33 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +143 萬
36.2萬/坪 總價 2,310 萬(扣車位 1,950 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.16 坪 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +30 萬
18.0萬/坪 總價 445 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.74 坪 屋齡34年
12.0萬/坪 總價 162 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 13.51 坪 屋齡34年
17.5萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.72 坪 屋齡21年
11.9萬/坪 總價 96 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.06 坪 屋齡34年
15.1萬/坪 總價 530 萬(扣車位 530 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 35.04 坪 屋齡32年 含車位
36.4萬/坪 總價 2,240 萬(扣車位 1,960 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.16 坪 含車位 280萬
14.8萬/坪 總價 600 萬(扣車位 600 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.56 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −2 萬
20.0萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.39 坪 屋齡21年

共 14,171 筆,依時間新→舊。第 13,101–13,150 筆(第 263/284 頁)。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少?

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 25.3 萬/坪,多數成交落在 10–48 萬/坪,共 22,018 筆,資料截至 2026 年第三季。

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