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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 22,018 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 25.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,018筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.8 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天49 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48 萬/坪3–5年44.6 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.2 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位22.4 萬/坪20,920 筆
一樓(含店面、騎樓)26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 20%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,171 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

17.3萬/坪 總價 415 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.94 坪 屋齡36年
26.1萬/坪 總價 1,088 萬(扣車位 1,088 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.7 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −35 萬
臺中市西區精誠路235號 8F/11F 2017-08-07
27.2萬/坪 總價 1,415 萬(扣車位 1,275 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.06 坪 屋齡5年 含車位 140萬
25.5萬/坪 總價 2,650 萬(扣車位 2,650 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 103.9 坪 屋齡10年 含車位
9.9萬/坪 總價 258 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.97 坪 屋齡39年
臺中市西區樂群街409號 8F/12F 2017-08-06
14.7萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 24.44 坪 屋齡23年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −28 萬
臺中市西區永成街36號 全F/2F 2017-08-06
22.4萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 788 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 35.13 坪 屋齡46年
10.5萬/坪 總價 115 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.95 坪 屋齡22年
36.5萬/坪 總價 2,239 萬(扣車位 1,969 萬)
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 73.82 坪 含車位 270萬
臺中市西區文化街148號 11F/14F 2017-08-05
30.7萬/坪 總價 990 萬(扣車位 875 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.15 坪 含車位 115萬
臺中市西區公館路261號 1F/13F 2017-08-05
23.9萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
店面 1房2廳2衛 權狀 43.92 坪 屋齡23年 含車位
15.8萬/坪 總價 432 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.27 坪 屋齡39年
12.9萬/坪 總價 255 萬(扣車位 255 萬)
套房 1房1廳1衛 權狀 19.69 坪 屋齡19年 含車位
37.1萬/坪 總價 2,660 萬(扣車位 2,340 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 83.24 坪 含車位 320萬
12.5萬/坪 總價 86 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 6.88 坪 屋齡34年
16.2萬/坪 總價 700 萬(扣車位 700 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.29 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +58 萬
17.5萬/坪 總價 624 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.7 坪 屋齡32年
44.2萬/坪 總價 1,580 萬
店面 — 權狀 35.72 坪 屋齡18年
15.5萬/坪 總價 352 萬
店面 — 權狀 22.77 坪 屋齡18年
臺中市西區華美街131號 4F/12F 2017-08-02
17.7萬/坪 總價 858 萬(扣車位 738 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.4 坪 屋齡22年 含車位 120萬
24.1萬/坪 總價 1,880 萬(扣車位 1,880 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.99 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +304 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +191 萬
15.4萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.59 坪 屋齡39年
21.8萬/坪 總價 1,370 萬(扣車位 1,270 萬)
華廈 5房2廳2衛 權狀 61 坪 屋齡19年 含車位 100萬
20.3萬/坪 總價 870 萬(扣車位 870 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.82 坪 屋齡21年 含車位
臺中市西區民生路135號 22F/22F 2017-08-02
9.3萬/坪 總價 119 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.84 坪 屋齡21年
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −17 萬
16.2萬/坪 總價 268 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 16.5 坪 屋齡21年
36.3萬/坪 總價 2,279 萬(扣車位 1,959 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 74.16 坪 含車位 320萬
臺中市西區大新街16號 全F/4F 2017-08-01
33.5萬/坪 土地 105.9 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 6房3廳7衛 權狀 98.64 坪
18.7萬/坪 總價 160 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.54 坪 屋齡23年
臺中市西區公正路172號 全F/2F 2017-08-01
45.5萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 35.17 坪 屋齡49年
12.2萬/坪 總價 415 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.9 坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −95 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −116 萬
10.9萬/坪 總價 220 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 20.19 坪 屋齡22年
29.6萬/坪 總價 2,780 萬(扣車位 2,780 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 93.83 坪 屋齡3年 含車位
20.1萬/坪 總價 860 萬(扣車位 860 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.81 坪 屋齡21年 含車位
56.5萬/坪 總價 10,599 萬(扣車位 10,149 萬)
住宅大樓 — 權狀 217.78 坪 屋齡1年 含車位 450萬
9.9萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.58 坪 屋齡30年
21.3萬/坪 總價 435 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.45 坪 屋齡28年
15.7萬/坪 總價 173 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11 坪 屋齡28年
7.4萬/坪 總價 135 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 18.35 坪 屋齡23年
13.5萬/坪 總價 420 萬(扣車位 420 萬)
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 31.12 坪 屋齡22年 含車位
35.2萬/坪 總價 2,199 萬(扣車位 1,899 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.16 坪 含車位 300萬
34.0萬/坪 總價 2,110 萬(扣車位 1,870 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 75.25 坪 含車位 240萬
15.4萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 33.78 坪 屋齡23年
25.4萬/坪 總價 1,900 萬(扣車位 1,900 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.9 坪 屋齡11年 含車位
28.5萬/坪 總價 530 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 18.59 坪 屋齡0年
19.9萬/坪 總價 1,447 萬(扣車位 1,447 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.7 坪 屋齡10年 含車位
18.3萬/坪 總價 230 萬(扣車位 230 萬)
套房 1房1廳1衛 權狀 12.56 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −1 萬
臺中市西區公益路119號 5F/13F 2017-07-29
22.6萬/坪 總價 218 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.66 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺中市西區英才路445號 9F/13F 2017-07-28
32.7萬/坪 總價 594 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 18.15 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
21.8萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.6 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +5 萬

共 14,171 筆,依時間新→舊。第 13,151–13,200 筆(第 264/284 頁)。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少?

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 25.3 萬/坪,多數成交落在 10–48 萬/坪,共 22,018 筆,資料截至 2026 年第三季。

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