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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 22,018 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 25.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,018筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.8 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天49 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48 萬/坪3–5年44.6 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.2 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位22.4 萬/坪20,920 筆
一樓(含店面、騎樓)26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 20%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,171 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

臺中市西區文化街148號 11F/14F 2017-06-30
30.6萬/坪 總價 1,312 萬(扣車位 1,182 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.26 坪 含車位 130萬
臺中市西區公益路363號 14F/14F 2017-06-30
25.8萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.73 坪 屋齡17年 含車位
18.3萬/坪 總價 990 萬
店面 2房2廳2衛 權狀 54.12 坪 屋齡21年
12.0萬/坪 總價 111.6 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.3 坪 屋齡24年
18.9萬/坪 總價 838 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.44 坪 屋齡24年
臺中市西區中興街289號 32F/34F 2017-06-30
31.8萬/坪 總價 7,300 萬(扣車位 6,800 萬)
住宅大樓 5房2廳6衛 權狀 228.19 坪 屋齡7年 含車位 500萬
臺中市西區金山路38號 全F/2F 2017-06-29
43.5萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 1,785 萬
透天 — 權狀 41.05 坪
15.5萬/坪 總價 138 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.92 坪 屋齡23年
9.6萬/坪 總價 102 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.68 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −1 萬
9.4萬/坪 總價 102 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.84 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −1 萬
14.7萬/坪 總價 228 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.55 坪 屋齡23年
41.1萬/坪 總價 3,080 萬(扣車位 2,580 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 93.09 坪 含車位 500萬
16.6萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 60.13 坪 屋齡22年 含車位
15.0萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.76 坪 屋齡29年
臺中市西區公益路119號 5F/13F 2017-06-28
18.4萬/坪 總價 170 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.25 坪 屋齡23年
35.4萬/坪 總價 2,540 萬(扣車位 2,230 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 82.89 坪 含車位 310萬
臺中市西區華美街522號 6F/14F 2017-06-27
29.0萬/坪 總價 1,472 萬(扣車位 1,472 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.79 坪 屋齡11年 含車位
14.3萬/坪 總價 435 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 30.5 坪 屋齡37年
13.3萬/坪 總價 1,330 萬(扣車位 1,330 萬)
商辦 3房0廳0衛 權狀 99.78 坪 屋齡26年 含車位
14.9萬/坪 總價 465 萬(扣車位 465 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.12 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +21 萬
22.9萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.13 坪 屋齡10年 含車位
16.0萬/坪 總價 160 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.97 坪 屋齡27年
34.9萬/坪 總價 2,248 萬(扣車位 1,918 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.91 坪 含車位 330萬
9.5萬/坪 總價 306 萬
商辦 — 權狀 32.12 坪 屋齡34年
臺中市西區林森路73號 10F/12F 2017-06-26
14.3萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.37 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +52 萬
13.8萬/坪 總價 458 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 33.28 坪 屋齡39年
臺中市西區民生路197號 8F/12F 2017-06-26
11.9萬/坪 總價 140 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.79 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市西區五權六街9號 15F/24F 2017-06-25
35.5萬/坪 總價 4,158 萬(扣車位 4,158 萬)
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 117.09 坪 屋齡7年 含車位
36.6萬/坪 總價 2,421 萬(扣車位 1,971 萬)
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 83.95 坪 含車位 450萬
臺中市西區民權路185號 10F/15F 2017-06-24
12.5萬/坪 總價 388.1 萬
住宅大樓 — 權狀 31.06 坪 屋齡34年
23.3萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.41 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區文化街148號 4F/14F 2017-06-23
29.4萬/坪 總價 948 萬(扣車位 838 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.15 坪 含車位 110萬
臺中市西區福人街69號 全F/4F 2017-06-23
30.2萬/坪 土地 68.3 萬/坪 總價 3,260 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 108.06 坪 屋齡3年
31.6萬/坪 總價 2,120 萬(扣車位 1,780 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.28 坪 屋齡2年 含車位 340萬
15.9萬/坪 總價 342.5 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 21.54 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +87 萬
58.5萬/坪 總價 8,427 萬(扣車位 8,207 萬)
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 152.64 坪 屋齡1年 含車位 220萬
36.1萬/坪 總價 2,700 萬(扣車位 2,400 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.47 坪 屋齡2年 含車位 300萬
33.9萬/坪 總價 2,550 萬(扣車位 2,230 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.74 坪 屋齡2年 含車位 320萬
臺中市西區中興街33號 3F/12F 2017-06-22
34.0萬/坪 總價 2,338 萬(扣車位 2,018 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.3 坪 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +22 萬
27.6萬/坪 土地 100.5 萬/坪 總價 2,220 萬
透天 7房3廳6衛 權狀 80.38 坪 屋齡21年
12.5萬/坪 總價 110 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.8 坪 屋齡22年
34.3萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 51.54 坪 屋齡35年
14.6萬/坪 總價 368 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 25.19 坪 屋齡35年
21.1萬/坪 總價 1,455 萬(扣車位 1,455 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.04 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −125 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −199 萬
17.1萬/坪 總價 498 萬
公寓 4房1廳4衛 權狀 29.06 坪 屋齡41年
9.3萬/坪 總價 100 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.75 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −5 萬
156.0萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 2,340 萬
透天 — 權狀 15 坪
臺中市西區大業路23號 6F/14F 2017-06-21
19.7萬/坪 總價 483 萬(扣車位 483 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.54 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +25 萬
14.9萬/坪 總價 258 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 17.29 坪 屋齡43年
39.6萬/坪 土地 92.3 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.34 坪 屋齡39年

共 14,171 筆,依時間新→舊。第 13,301–13,350 筆(第 267/284 頁)。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少?

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 25.3 萬/坪,多數成交落在 10–48 萬/坪,共 22,018 筆,資料截至 2026 年第三季。

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