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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,831 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,831
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.9 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,766 筆
一樓(含店面、騎樓)26.7 萬/坪1,523 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 20%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

29.2萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.26 坪 屋齡30年
臺中市西區中興街289號 8F/34F 2026-03-28
34.8萬/坪 總價 4,250 萬(扣車位 3,930 萬)
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 123.33 坪 屋齡16年 含車位 320萬
34.1萬/坪 總價 1,330 萬(扣車位 1,330 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.99 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −30 萬
21.9萬/坪 總價 288 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.12 坪 屋齡30年
16.0萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.3 坪 屋齡43年
臺中市西區大業路2號 4F/12F 2026-03-25
33.5萬/坪 總價 375.8 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.22 坪 屋齡32年
27.3萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.39 坪 屋齡37年
29.7萬/坪 總價 655 萬(扣車位 655 萬)
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.03 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +29 萬
23.2萬/坪 總價 500 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.57 坪 屋齡44年
21.0萬/坪 總價 442 萬(扣車位 442 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.08 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +50 萬
臺中市西區公益路371號 全F/4F 2026-03-24
83.3萬/坪 土地 222.7 萬/坪 總價 6,400 萬
透天 6房0廳8衛 權狀 76.8 坪 屋齡40年
臺中市西區民生路135號 22F/22F 2026-03-23
23.1萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.13 坪 屋齡30年
32.8萬/坪 總價 660 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 20.14 坪 屋齡58年
34.3萬/坪 總價 2,750 萬(扣車位 2,750 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.07 坪 屋齡17年 含車位
39.6萬/坪 總價 1,960 萬(扣車位 1,960 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.48 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +462 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +257 萬
臺中市西區路一段43號 8F/14F 2026-03-21
32.2萬/坪 總價 392 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.16 坪 屋齡30年
35.3萬/坪 總價 3,980 萬(扣車位 3,540 萬)
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 117.35 坪 屋齡20年 含車位 440萬
24.8萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 46.4 坪 屋齡44年
24.6萬/坪 總價 1,460 萬(扣車位 1,460 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.4 坪 屋齡31年 含車位
38.9萬/坪 總價 2,560 萬(扣車位 2,560 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.9 坪 屋齡20年 含車位
28.7萬/坪 總價 2,800 萬(扣車位 2,800 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 97.67 坪 屋齡31年 含車位
20.2萬/坪 總價 750 萬(扣車位 750 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.21 坪 屋齡35年 含車位
25.1萬/坪 總價 268 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.7 坪 屋齡31年
19.5萬/坪 總價 158 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.11 坪 屋齡32年
30.1萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 745 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.73 坪 屋齡58年
40.9萬/坪 總價 3,352 萬(扣車位 3,352 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.91 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,502 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +1,151 萬
37.9萬/坪 總價 1,538 萬(扣車位 1,538 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.58 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +348 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +192 萬
41.6萬/坪 總價 1,615 萬(扣車位 1,535 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.13 坪 屋齡20年 含車位 80萬
臺中市西區中美街377號 7F/11F 2026-03-13
48.2萬/坪 總價 2,800 萬(扣車位 2,440 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 71.46 坪 屋齡11年 含車位 360萬
47.7萬/坪 土地 72.3 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 26.56 坪
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +288 萬
20.5萬/坪 總價 1,668 萬(扣車位 1,668 萬)
華廈 4房2廳3衛 權狀 81.4 坪 屋齡32年 含車位
臺中市西區健行路1049號 31F/32F 2026-03-12
34.6萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 18.77 坪 屋齡28年
16.4萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.34 坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −58 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 −67 萬
28.1萬/坪 總價 278 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.89 坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −58 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 −67 萬
30.0萬/坪 總價 1,158 萬(扣車位 1,158 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.56 坪 屋齡33年 含車位
53.0萬/坪 土地 64.2 萬/坪 總價 1,475 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 27.83 坪 屋齡52年
26.4萬/坪 總價 1,168 萬(扣車位 1,168 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.16 坪 屋齡30年 含車位
69.2萬/坪 總價 2,980 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 43.05 坪 屋齡37年
臺中市西區路一段272號 5F/16F 2026-03-06
24.8萬/坪 總價 1,285 萬(扣車位 1,285 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.88 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區成功路481號 4F/11F 2026-03-06
16.2萬/坪 總價 900 萬(扣車位 800 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.57 坪 屋齡42年 含車位 100萬
臺中市西區華美街131號 3F/12F 2026-03-05
34.3萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,380 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.24 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +684 萬 · 持有 13.1 年 · 估賣家收益 +532 萬
臺中市西區中美街257號 全F/2F 2026-03-05
75.8萬/坪 土地 96.6 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 34.3 坪 屋齡53年
臺中市西區大進街202號 8F/14F 2026-03-05
36.0萬/坪 總價 3,020 萬(扣車位 3,020 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 83.87 坪 屋齡26年 含車位
43.1萬/坪 土地 115.3 萬/坪 總價 4,850 萬
透天 權狀 112.57 坪 屋齡52年
31.4萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.98 坪 屋齡37年 含車位
31.2萬/坪 總價 370 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.86 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +73 萬
臺中市西區路一段43號 7F/14F 2026-03-02
33.2萬/坪 總價 455 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.71 坪 屋齡30年
臺中市西區大業路25號 14F/14F 2026-03-02
26.1萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23 坪 屋齡30年
臺中市西區館前路16號 23F/29F 2026-02-28
39.7萬/坪 總價 2,170 萬(扣車位 1,870 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 54.63 坪 屋齡28年 含車位 300萬
28.8萬/坪 總價 430 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.93 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +8 萬

共 3,258 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 101–150 筆(第 3/66 頁)。

看完臺中市西區的房價,想知道這一區租金多少、投報率如何?到租屋雷達看西區租金行情(租賃實價登錄,含房型分布與逐筆成交)。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少?

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 10–48 萬/坪,共 21,831 筆,資料截至 2026 年第三季。

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