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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 33,366 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70.2 萬/坪 平均 74.1 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交33,366筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓88.7 萬/坪華廈78.5 萬/坪公寓71.2 萬/坪透天131.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年119.4 萬/坪3–5年114.4 萬/坪5–10年101.8 萬/坪10–20年95.3 萬/坪20年以上75.2 萬/坪
一般樓層中位69.9 萬/坪32,082 筆
一樓（含店面、騎樓）89.4 萬/坪2,059 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,805 筆 · 單價中位 78.2 萬/坪 · 多數落在 52–124 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區長春路258巷6號 8F/10F 2022-01-04
47.8萬/坪 總價 958 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.06 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +133 萬（+14%）
臺北市中山區吉林路8巷12號 1F/7F 2022-01-04
79.5萬/坪 總價 4,920 萬（扣車位 4,920 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 61.89 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 5,603 萬 較當時 +683 萬（+14%）
臺北市中山區南京東路三段194巷5號 5F/5F 2022-01-03
82.1萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,058 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.33 坪 屋齡32年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +168 萬（+14%）
臺北市中山區長安東路二段178號 11F/12F 2022-01-03
71.0萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.54 坪 屋齡34年 含車位 220萬
較上次成交 ↓ −150 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 −303 萬
現在能賣多少 3,416 萬 較當時 +416 萬（+14%）
臺北市中山區雙城街19巷8號 3F/14F 2022-01-03
77.7萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.23 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +175 萬（+14%）
臺北市中山區長安東路二段166號 2F/14F 2022-01-03
60.7萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.21 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,847 萬 較當時 +347 萬（+14%）
臺北市中山區雙城街23號 3F/15F 2022-01-03
85.8萬/坪 總價 2,670 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.33 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 3,041 萬 較當時 +371 萬（+14%）
臺北市中山區中山北路二段112號 4F/14F 2022-01-02
69.5萬/坪 總價 4,458 萬（扣車位 4,108 萬）
住宅大樓 6房2廳0衛 權狀 70.52 坪 屋齡44年 含車位 350萬
現在能賣多少 5,077 萬 較當時 +619 萬（+14%）
臺北市中山區錦州街159號 6F/12F 2022-01-02
64.2萬/坪 總價 845 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.17 坪 屋齡42年
現在能賣多少 962 萬 較當時 +117 萬（+14%）
臺北市中山區吉林路447巷12號 4F/5F 2022-01-02
53.4萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.97 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,822 萬 較當時 +222 萬（+14%）
臺北市中山區農安街6號 4F/14F 2022-01-02
69.4萬/坪 總價 1,188 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.12 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +165 萬（+14%）
臺北市中山區中山北路二段183巷5之5號 2F/15F 2022-01-01
84.3萬/坪 總價 3,286 萬（扣車位 3,136 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.91 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 3,742 萬 較當時 +456 萬（+14%）
臺北市中山區樂群二路180號 7F/8F 2022-01-01
65.7萬/坪 總價 3,088 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.01 坪 屋齡22年
現在能賣多少 3,517 萬 較當時 +429 萬（+14%）
臺北市中山區五常街11巷5號 4F/17F 2022-01-01
82.7萬/坪 總價 4,520 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.53 坪 屋齡3年 含車位 220萬
現在能賣多少 5,147 萬 較當時 +627 萬（+14%）
臺北市中山區五常街11巷5號 10F/17F 2022-01-01
94.4萬/坪 總價 3,605 萬（扣車位 3,405 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.7 坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,105 萬 較當時 +500 萬（+14%）
臺北市中山區中山北路二段96巷29號 1F/7F 2022-01-01
104.7萬/坪 總價 3,000 萬
華廈 — 權狀 28.66 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,416 萬 較當時 +416 萬（+14%）
臺北市中山區雙城街19巷8號 2F/14F 2022-01-01
79.5萬/坪 總價 815 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.25 坪 屋齡14年
現在能賣多少 928 萬 較當時 +113 萬（+14%）
臺北市中山區民權東路三段16號 11F/15F 2022-01-01
84.2萬/坪 總價 5,033 萬（扣車位 5,033 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.81 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 5,731 萬 較當時 +698 萬（+14%）
臺北市中山區中原街112號 3F/12F 2021-12-31
92.1萬/坪 總價 2,775 萬（扣車位 2,575 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.47 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 3,206 萬 較當時 +431 萬（+16%）
臺北市中山區建國北路一段56之1號 13F/15F 2021-12-31
100.6萬/坪 總價 2,304 萬（扣車位 2,064 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.92 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,662 萬 較當時 +358 萬（+16%）
臺北市中山區明水路650號 4F/10F 2021-12-31
62.8萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 1,026 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.33 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +159 萬（+15%）
臺北市中山區雙城街13巷18號 2F/3F 2021-12-31
61.6萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.71 坪
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +217 萬（+16%）
臺北市中山區安東街19號 2F/7F 2021-12-31
74.4萬/坪 總價 1,406 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.9 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +218 萬（+16%）
臺北市中山區復興南路一段44號 9F/12F 2021-12-31
82.8萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.91 坪 屋齡40年
現在能賣多少 947 萬 較當時 +127 萬（+15%）
臺北市中山區南京東路三段194巷5號 2F/5F 2021-12-31
76.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.73 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +186 萬（+16%）
臺北市中山區八德路二段174巷18號 2F/14F 2021-12-31
83.6萬/坪 總價 10,600 萬（扣車位 10,600 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 126.73 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −446 萬
現在能賣多少 12,246 萬 較當時 +1,646 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路二段173號 14F/16F 2021-12-31
102.8萬/坪 總價 10,900 萬（扣車位 10,300 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 119.42 坪 屋齡6年 含車位 600萬
現在能賣多少 12,592 萬 較當時 +1,692 萬（+16%）
臺北市中山區合江街188巷5號 6F/7F 2021-12-31
64.6萬/坪 總價 4,180 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 64.68 坪 屋齡43年
現在能賣多少 4,829 萬 較當時 +649 萬（+16%）
臺北市中山區德惠街12號 10F/13F 2021-12-31
82.8萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.19 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,715 萬 較當時 +365 萬（+16%）
臺北市中山區長安東路二段40號 全F/4F 2021-12-30
95.9萬/坪 土地 254 萬/坪 總價 21,050 萬
透天 7房8廳8衛 權狀 219.52 坪 屋齡53年
現在能賣多少 24,318 萬 較當時 +3,268 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路一段59號 2F/12F 2021-12-30
60.6萬/坪 總價 2,320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 38.27 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,680 萬 較當時 +360 萬（+16%）
臺北市中山區錦州街50號 9F/13F 2021-12-30
61.0萬/坪 總價 698 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 11.45 坪 屋齡37年
現在能賣多少 806 萬 較當時 +108 萬（+15%）
臺北市中山區雙城街49巷18號 1F/7F 2021-12-30
91.9萬/坪 總價 2,500 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.2 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,888 萬 較當時 +388 萬（+16%）
臺北市中山區松江路38巷16之1號 1F/3F 2021-12-30
99.0萬/坪 總價 2,058 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.78 坪
現在能賣多少 2,378 萬 較當時 +320 萬（+16%）
臺北市中山區興安街63號 6F/14F 2021-12-30
78.1萬/坪 總價 3,038 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.92 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,510 萬 較當時 +472 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路二段127巷24號 2F/3F 2021-12-30
58.6萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.18 坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +202 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路二段127巷24號 1F/3F 2021-12-30
94.7萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.18 坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,426 萬 較當時 +326 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路二段137巷24之1號 3F/7F 2021-12-30
64.4萬/坪 總價 2,200 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.15 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,542 萬 較當時 +342 萬（+16%）
臺北市中山區林森北路50號 5F/12F 2021-12-30
61.0萬/坪 總價 3,125 萬
住宅大樓 — 權狀 51.22 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,610 萬 較當時 +485 萬（+16%）
臺北市中山區林森北路416巷1號 2F/11F 2021-12-30
54.8萬/坪 總價 442 萬
住宅大樓 4房4廳2衛 權狀 8.07 坪 屋齡45年
現在能賣多少 511 萬 較當時 +69 萬（+16%）
臺北市中山區林森北路107巷30號 6F/8F 2021-12-30
51.5萬/坪 總價 400 萬
華廈 — 權狀 7.76 坪 屋齡39年
現在能賣多少 462 萬 較當時 +62 萬（+16%）
臺北市中山區濱江街172號 2F/2F 2021-12-30
45.0萬/坪 總價 689.8 萬
公寓 0房0廳1衛 權狀 15.33 坪 屋齡54年
現在能賣多少 797 萬 較當時 +107 萬（+16%）
臺北市中山區明水路539號 1F/15F 2021-12-30
122.2萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 — 權狀 22.92 坪 屋齡28年
現在能賣多少 3,235 萬 較當時 +435 萬（+16%）
臺北市中山區長春路78號 12F/12F 2021-12-30
50.1萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.56 坪 屋齡43年
現在能賣多少 670 萬 較當時 +90 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路三段56巷1號 5F/12F 2021-12-30
59.9萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 — 權狀 13.03 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 901 萬 較當時 +121 萬（+16%）
臺北市中山區德惠街12號 6F/13F 2021-12-30
85.5萬/坪 總價 2,042.7 萬（扣車位 1,868 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.97 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 2,360 萬 較當時 +317 萬（+16%）
臺北市中山區德惠街12號 6F/13F 2021-12-30
79.4萬/坪 總價 1,419 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.88 坪
較上次成交 ↓ −63 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −135 萬
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +220 萬（+16%）
臺北市中山區吉林路14巷18號 12F/14F 2021-12-29
148.0萬/坪 總價 9,288 萬（扣車位 8,538 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 77.16 坪 含車位 750萬
現在能賣多少 10,730 萬 較當時 +1,442 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路二段76巷12號 6F/10F 2021-12-29
89.2萬/坪 總價 931 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 10.44 坪
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +145 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路二段73號 2F/7F 2021-12-29
42.1萬/坪 總價 624 萬
華廈 — 權狀 14.82 坪 屋齡42年
現在能賣多少 721 萬 較當時 +97 萬（+16%）

共 10,805 筆，依時間新→舊。第 10,051–10,100 筆（第 202／217 頁）。

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臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70.2 萬/坪、平均 74.1 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 33,366 筆，資料截至 2026 年第三季。

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