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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 33,355 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70.2 萬/坪 平均 74.1 萬/坪
最低42萬/坪
最高119萬/坪
成交33,355筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓88.5 萬/坪華廈78.5 萬/坪公寓71.2 萬/坪透天131.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年119.6 萬/坪3–5年114.4 萬/坪5–10年101.8 萬/坪10–20年95.2 萬/坪20年以上75.2 萬/坪
一般樓層中位69.9 萬/坪32,072 筆
一樓（含店面、騎樓）89.4 萬/坪2,058 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,799 筆 · 單價中位 78.2 萬/坪 · 多數落在 52–124 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區林森北路587號 9F/13F 2021-12-02
65.1萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 39.91 坪 屋齡10年 含車位 260萬
現在能賣多少 3,000 萬 較當時 +400 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段60巷2號 10F/12F 2021-12-02
60.9萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.6 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +255 萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +146 萬（+15%）
臺北市中山區德惠街34號 4F/11F 2021-12-02
59.0萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.3 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 565 萬 較當時 +75 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路409號 7F/12F 2021-12-02
45.0萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 20.47 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +142 萬（+15%）
臺北市中山區復興北路86號 8F/12F 2021-12-02
89.0萬/坪 總價 2,700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.35 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,116 萬 較當時 +416 萬（+15%）
臺北市中山區錦州街30巷11號 7F/10F 2021-12-02
69.4萬/坪 總價 380 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 5.48 坪 屋齡42年
現在能賣多少 439 萬 較當時 +59 萬（+16%）
臺北市中山區林森北路259巷9號 3F/7F 2021-12-02
56.8萬/坪 總價 560 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.85 坪 屋齡37年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 646 萬 較當時 +86 萬（+15%）
臺北市中山區雙城街23號 15F/15F 2021-12-02
90.9萬/坪 總價 2,655 萬（扣車位 2,505 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 33.52 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 3,064 萬 較當時 +409 萬（+15%）
臺北市中山區雙城街23號 13F/15F 2021-12-02
89.8萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 2,918 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.45 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 3,563 萬 較當時 +475 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段76巷10號 8F/10F 2021-12-01
83.4萬/坪 總價 2,625 萬（扣車位 2,370 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.96 坪 含車位 255萬
現在能賣多少 3,029 萬 較當時 +404 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路一段42號 5F/12F 2021-12-01
51.4萬/坪 總價 3,800 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 73.89 坪 屋齡43年
現在能賣多少 4,385 萬 較當時 +585 萬（+15%）
臺北市中山區錦州街159號 7F/12F 2021-12-01
66.0萬/坪 總價 1,605 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.34 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +247 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路409號 10F/12F 2021-12-01
54.1萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 12.57 坪 屋齡39年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +105 萬（+15%）
臺北市中山區北安路630巷15號 8F/11F 2021-12-01
78.3萬/坪 總價 5,080 萬（扣車位 5,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.91 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 5,862 萬 較當時 +782 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段66號 2F/12F 2021-12-01
73.2萬/坪 總價 3,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.03 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,635 萬 較當時 +485 萬（+15%）
臺北市中山區農安街6號 11F/14F 2021-12-01
54.7萬/坪 總價 1,056 萬（扣車位 1,056 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.31 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +163 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路二段58號 9F/23F 2021-11-30
98.5萬/坪 總價 7,888 萬（扣車位 7,478 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 權狀 85.62 坪 含車位 410萬
現在能賣多少 9,102 萬 較當時 +1,214 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路二段60號 13F/23F 2021-11-30
103.0萬/坪 總價 8,520 萬（扣車位 7,800 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 權狀 93.81 坪 含車位 720萬
現在能賣多少 9,832 萬 較當時 +1,312 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路二段58號 3F/23F 2021-11-30
88.1萬/坪 總價 6,902 萬（扣車位 6,582 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 權狀 84.45 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 7,965 萬 較當時 +1,063 萬（+15%）
臺北市中山區合江街37號 7F/11F 2021-11-30
95.0萬/坪 總價 2,380 萬
住宅大樓 — 權狀 25.06 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,746 萬 較當時 +366 萬（+15%）
臺北市中山區南京東路一段106號 14F/22F 2021-11-30
136.3萬/坪 總價 20,799 萬（扣車位 19,944 萬）
住宅大樓 — 權狀 168.24 坪 屋齡6年 含車位 855萬
現在能賣多少 24,001 萬 較當時 +3,202 萬（+15%）
臺北市中山區民生西路54號 4F/12F 2021-11-30
79.5萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.16 坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,308 萬 較當時 +308 萬（+15%）
臺北市中山區龍江路120巷9號 4F/11F 2021-11-30
40.3萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.68 坪 屋齡22年
現在能賣多少 496 萬 較當時 +66 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路263號 5F/12F 2021-11-30
67.1萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 10.88 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +267 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +136 萬
現在能賣多少 842 萬 較當時 +112 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路一段23號 3F/12F 2021-11-30
73.9萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 14.89 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +169 萬（+15%）
臺北市中山區民權東路一段64號 全F/5F 2021-11-30
116.0萬/坪 土地 499.6 萬/坪 總價 14,210 萬
透天 2房2廳8衛 權狀 122.5 坪 屋齡50年
現在能賣多少 16,398 萬 較當時 +2,188 萬（+15%）
臺北市中山區農安街8號 8F/14F 2021-11-30
64.2萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 15.57 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +154 萬（+15%）
臺北市中山區長春路28號 9F/14F 2021-11-30
82.0萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.02 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +177 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段77巷17號 1F/12F 2021-11-30
96.8萬/坪 總價 3,100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.02 坪 屋齡12年
現在能賣多少 3,577 萬 較當時 +477 萬（+15%）
臺北市中山區松江路3號 8F/15F 2021-11-30
67.2萬/坪 總價 2,370 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.25 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,735 萬 較當時 +365 萬（+15%）
臺北市中山區崇實路63巷1號 1F/6F 2021-11-30
105.8萬/坪 總價 998 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.43 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +154 萬（+15%）
臺北市中山區南京東路三段89巷5之3號 全F/2F 2021-11-30
77.7萬/坪 土地 124.5 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 — 權狀 41.21 坪
現在能賣多少 3,693 萬 較當時 +493 萬（+15%）
臺北市中山區北安路829號 2F/14F 2021-11-30
92.4萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.53 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +192 萬（+15%）
臺北市中山區北安路621巷41號 2F/4F 2021-11-30
68.4萬/坪 總價 2,956 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 43.24 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,411 萬 較當時 +455 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路259巷9號 3F/7F 2021-11-29
48.4萬/坪 總價 550 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.37 坪 屋齡37年
現在能賣多少 635 萬 較當時 +85 萬（+15%）
臺北市中山區農安街8號 6F/14F 2021-11-29
59.7萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 — 權狀 23.44 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +216 萬（+15%）
臺北市中山區復興南路一段42號 8F/12F 2021-11-29
78.1萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.81 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +154 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段168之5號 7F/14F 2021-11-29
98.3萬/坪 總價 1,850 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 18.81 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,135 萬 較當時 +285 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段83巷12號 9F/18F 2021-11-28
89.9萬/坪 總價 2,216 萬（扣車位 1,952 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.9 坪 含車位 264萬
現在能賣多少 2,557 萬 較當時 +341 萬（+15%）
臺北市中山區樂群三路289號 8F/10F 2021-11-28
90.4萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
華廈 1房1廳2衛 權狀 38.7 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,039 萬 較當時 +539 萬（+15%）
臺北市中山區龍江路336號 6F/7F 2021-11-28
77.9萬/坪 總價 2,560 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 32.85 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,954 萬 較當時 +394 萬（+15%）
臺北市中山區民權西路20號 3F/12F 2021-11-28
64.0萬/坪 總價 2,130 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 33.27 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,458 萬 較當時 +328 萬（+15%）
臺北市中山區渭水路44號 B1F/7F 2021-11-28
77.0萬/坪 總價 3,568 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 46.31 坪 屋齡41年
現在能賣多少 4,117 萬 較當時 +549 萬（+15%）
臺北市中山區龍江路342巷44號 1F/7F 2021-11-28
80.7萬/坪 總價 3,000 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.19 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,462 萬 較當時 +462 萬（+15%）
臺北市中山區八德路二段66號 11F/11F 2021-11-28
119.0萬/坪 總價 1,191 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 10.01 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +183 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路一段69號 4F/9F 2021-11-28
95.6萬/坪 總價 1,040 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 10.87 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +160 萬（+15%）
臺北市中山區明水路696號 12F/12F 2021-11-28
95.0萬/坪 總價 1,900 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.99 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,193 萬 較當時 +293 萬（+15%）
臺北市中山區龍江路76巷53號 B1F/6F 2021-11-28
17.8萬/坪 總價 600 萬
公寓 — 權狀 33.78 坪 屋齡44年
現在能賣多少 692 萬 較當時 +92 萬（+15%）
臺北市中山區農安街227巷9弄4號 5F/5F 2021-11-27
54.2萬/坪 總價 1,510 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.85 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +232 萬（+15%）
臺北市中山區松江路46巷12號 2F/4F 2021-11-27
73.0萬/坪 總價 1,318 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.04 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +203 萬（+15%）

共 10,799 筆，依時間新→舊。第 10,351–10,400 筆（第 208／216 頁）。

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臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70.2 萬/坪、平均 74.1 萬/坪，多數成交落在 42–119 萬/坪，共 33,355 筆，資料截至 2026 年第三季。

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