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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,718 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,718筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.8 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.5 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.6 萬/坪31,473 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,058 筆 · 單價中位 77.3 萬/坪 · 多數落在 51–122 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區明水路397巷7弄80號 8F/10F 2021-08-19
90.5萬/坪 總價 4,513 萬
華廈 3房2廳1衛 49.87坪 屋齡27年
現在能賣多少 5,178 萬 較當時 +665 萬（+15%）
臺北市中山區吉林路14巷16號 9F/14F 2021-08-18
132.8萬/坪 總價 7,840 萬（扣車位 7,455 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 65.89坪 含車位 385萬
現在能賣多少 8,995 萬 較當時 +1,155 萬（+15%）
臺北市中山區吉林路14巷18號 9F/14F 2021-08-18
130.8萬/坪 總價 6,224 萬（扣車位 5,839 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.39坪 含車位 385萬
現在能賣多少 7,141 萬 較當時 +917 萬（+15%）
臺北市中山區龍江路356巷84號 3F/7F 2021-08-18
49.8萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 3房2廳2衛 34.12坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −87 萬
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +251 萬（+15%）
臺北市中山區五常街11巷3號 17F/17F 2021-08-18
100.4萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 — 47.85坪 屋齡2年 含車位 230萬
現在能賣多少 4,452 萬 較當時 +572 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段83巷16之1號 2F/5F 2021-08-18
63.5萬/坪 總價 698 萬
華廈 1房1廳1衛 10.99坪 屋齡34年
現在能賣多少 801 萬 較當時 +103 萬（+15%）
臺北市中山區松江路100巷19號 1F/5F 2021-08-18
98.0萬/坪 總價 5,200 萬
公寓 — 53.09坪 屋齡47年
現在能賣多少 5,966 萬 較當時 +766 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路三段82巷29號 5F/6F 2021-08-18
65.9萬/坪 總價 940 萬
華廈 1房1廳1衛 14.26坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +139 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段70之1號 9F/12F 2021-08-18
65.1萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.97坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +192 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路二段162之1號 5F/14F 2021-08-18
76.0萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 25.01坪 屋齡20年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 2,180 萬 較當時 +280 萬（+15%）
臺北市中山區復興北路516號 5F/7F 2021-08-18
70.8萬/坪 總價 2,800 萬
華廈 2房2廳2衛 39.52坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,213 萬 較當時 +413 萬（+15%）
臺北市中山區樂群二路267號 3F/10F 2021-08-18
81.3萬/坪 總價 20,000 萬（扣車位 20,000 萬）
華廈 3房0廳0衛 245.9坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 22,947 萬 較當時 +2,947 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段112巷21號 17F/22F 2021-08-17
119.9萬/坪 總價 14,600 萬（扣車位 13,610 萬）
住宅大樓 2房1廳3衛 150.36坪 含車位 990萬
現在能賣多少 16,752 萬 較當時 +2,152 萬（+15%）
臺北市中山區雙城街43巷7號 5F/7F 2021-08-17
55.4萬/坪 總價 510 萬
華廈 — 9.21坪 屋齡42年
現在能賣多少 585 萬 較當時 +75 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路三段74號 8F/12F 2021-08-17
62.1萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.93坪 屋齡35年
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 −136 萬
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +192 萬（+15%）
臺北市中山區松江路100巷6號 3F/6F 2021-08-17
87.7萬/坪 總價 3,797 萬
華廈 4房2廳2衛 43.3坪 屋齡46年
現在能賣多少 4,357 萬 較當時 +560 萬（+15%）
臺北市中山區德惠街3巷1號 2F/7F 2021-08-17
69.4萬/坪 總價 648 萬
華廈 1房1廳1衛 9.34坪 屋齡15年
現在能賣多少 743 萬 較當時 +95 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路一段55號 5F/14F 2021-08-17
77.0萬/坪 總價 1,095 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 14.21坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +161 萬（+15%）
臺北市中山區松江路39號 3F/13F 2021-08-17
69.5萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 13.67坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +140 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段135巷25號 1F/4F 2021-08-17
100.0萬/坪 總價 2,577 萬
公寓 — 25.77坪
現在能賣多少 2,957 萬 較當時 +380 萬（+15%）
臺北市中山區敬業二路69巷57號 8F/10F 2021-08-17
83.2萬/坪 總價 1,060 萬
華廈 1房1廳1衛 12.74坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +139 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +156 萬（+15%）
臺北市中山區復興南路一段44號 8F/12F 2021-08-17
85.3萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 0房2廳2衛 32.84坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,213 萬 較當時 +413 萬（+15%）
臺北市中山區吉林路14巷18號 8F/14F 2021-08-16
129.5萬/坪 總價 6,108 萬（扣車位 5,783 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.39坪 含車位 325萬
現在能賣多少 7,008 萬 較當時 +900 萬（+15%）
臺北市中山區龍江路37巷9號 1F/4F 2021-08-16
109.8萬/坪 總價 2,010 萬
公寓 2房1廳1衛 18.3坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,306 萬 較當時 +296 萬（+15%）
臺北市中山區德惠街34號 4F/11F 2021-08-16
55.2萬/坪 總價 458 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.3坪 屋齡42年
現在能賣多少 525 萬 較當時 +67 萬（+15%）
臺北市中山區明水路581巷25號 5F/10F 2021-08-16
88.0萬/坪 總價 4,826 萬（扣車位 4,626 萬）
華廈 4房2廳2衛 62.99坪 屋齡26年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,537 萬 較當時 +711 萬（+15%）
臺北市中山區復興北路164號 11F/12F 2021-08-16
85.2萬/坪 總價 8,800 萬（扣車位 8,100 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 125.49坪 屋齡38年 含車位 700萬
現在能賣多少 10,097 萬 較當時 +1,297 萬（+15%）
臺北市中山區松江路8號 5F/12F 2021-08-16
74.0萬/坪 總價 616 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.33坪 屋齡44年
現在能賣多少 707 萬 較當時 +91 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路一段25號 11F/12F 2021-08-16
49.8萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 — 12.25坪 屋齡41年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 700 萬 較當時 +90 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路85巷70號 1F/5F 2021-08-15
39.5萬/坪 總價 3,466 萬
公寓 0房3廳3衛 87.82坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,977 萬 較當時 +511 萬（+15%）
臺北市中山區松江路184巷26弄6號 2F/9F 2021-08-15
73.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 2房2廳1衛 19.73坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,664 萬 較當時 +214 萬（+15%）
臺北市中山區雙城街3巷16號 15F/18F 2021-08-15
97.8萬/坪 總價 6,888 萬（扣車位 6,658 萬）
住宅大樓 — 77.71坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 7,903 萬 較當時 +1,015 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路107巷90號 2F/7F 2021-08-15
53.9萬/坪 總價 1,180 萬
華廈 2房2廳2衛 21.88坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +174 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段59巷45號 10F/16F 2021-08-15
68.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 19.02坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +192 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段53巷20號 4F/9F 2021-08-15
44.6萬/坪 總價 500 萬
華廈 1房1廳1衛 11.22坪 屋齡44年
現在能賣多少 574 萬 較當時 +74 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路259巷9號 1F/7F 2021-08-15
61.8萬/坪 總價 260 萬
華廈 — 4.21坪 屋齡37年
現在能賣多少 298 萬 較當時 +38 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路三段46號 10F/12F 2021-08-15
70.1萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.77坪 屋齡40年
現在能賣多少 706 萬 較當時 +91 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路99號 5F/20F 2021-08-14
88.2萬/坪 總價 3,189 萬（扣車位 2,959 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 44.5坪 含車位 230萬
現在能賣多少 3,659 萬 較當時 +470 萬（+15%）
臺北市中山區農安街77巷1弄20號 1F/3F 2021-08-14
78.4萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 2房1廳2衛 21.69坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +251 萬（+15%）
臺北市中山區安東街16巷34之2號 1F/7F 2021-08-14
70.6萬/坪 總價 2,380 萬
華廈 3房2廳2衛 33.71坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,731 萬 較當時 +351 萬（+15%）
臺北市中山區長春路247號 3F/12F 2021-08-14
70.0萬/坪 總價 1,093 萬（扣車位 1,093 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 15.6坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↓ −124 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −180 萬
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +161 萬（+15%）
臺北市中山區明水路672巷36號 6F/7F 2021-08-14
90.4萬/坪 總價 1,980 萬
華廈 0房2廳1衛 21.9坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,272 萬 較當時 +292 萬（+15%）
臺北市中山區民生西路45巷7弄8號 3F/4F 2021-08-14
66.6萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 2房2廳1衛 18.02坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +177 萬（+15%）
臺北市中山區民生西路45巷7弄8號 2F/4F 2021-08-14
66.6萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 2房2廳1衛 18.02坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +177 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路三段71號 10F/14F 2021-08-14
75.9萬/坪 總價 1,860 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.52坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,134 萬 較當時 +274 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段93巷50號 6F/15F 2021-08-14
88.6萬/坪 總價 2,513 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 28.35坪
現在能賣多少 2,883 萬 較當時 +370 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路一段56號 12F/15F 2021-08-13
100.0萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,310 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.5坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,891 萬 較當時 +371 萬（+15%）
臺北市中山區大直街15號 11F/14F 2021-08-13
83.5萬/坪 總價 5,593 萬（扣車位 5,593 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.98坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 6,417 萬 較當時 +824 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路二段106號 9F/11F 2021-08-13
65.0萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 2房1廳0衛 22.32坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,664 萬 較當時 +214 萬（+15%）
臺北市中山區農安街77巷1弄18號 2F/3F 2021-08-13
40.5萬/坪 總價 878 萬
公寓 2房2廳1衛 21.69坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +129 萬（+15%）

共 11,058 筆，依時間新→舊。第 10,851–10,900 筆（第 218／222 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,718 筆，資料截至 2026 年第二季。

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