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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,417 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.7 萬/坪 平均 65.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,417筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.1 萬/坪公寓62.6 萬/坪華廈78.7 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86 萬/坪20年以上64.3 萬/坪
一般樓層中位63.7 萬/坪10,132 筆
一樓（含店面、騎樓）65.9 萬/坪892 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 658 筆 · 單價中位 80.5 萬/坪 · 多數落在 48–106 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區經貿二路157巷36弄90號 4F/10F 2024-05-08
91.5萬/坪 總價 6,350 萬（扣車位 6,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 69.38坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 6,724 萬 較當時 +374 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄30號 8F/8F 2024-05-07
78.5萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,820 萬）
華廈 2房1廳1衛 25.47坪 屋齡16年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,118 萬 較當時 +118 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路235巷26號 8F/10F 2024-05-05
96.6萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.73坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,653 萬 較當時 +203 萬（+6%）
臺北市南港區松河街772號 4F/7F 2024-05-01
65.7萬/坪 總價 2,339 萬（扣車位 2,089 萬）
華廈 2房1廳1衛 37.3坪 屋齡15年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +339 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 2,477 萬 較當時 +138 萬（+6%）
臺北市南港區松河街772號 4F/7F 2024-05-01
65.7萬/坪 總價 2,289 萬（扣車位 2,089 萬）
華廈 2房1廳1衛 34.82坪 屋齡15年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +389 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 2,424 萬 較當時 +135 萬（+6%）
臺北市南港區興華路72號 2F/10F 2024-05-01
99.9萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 28.12坪 屋齡19年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,732 萬 較當時 +152 萬（+6%）
臺北市南港區松河街772號 4F/7F 2024-05-01
86.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 1房0廳1衛 14.88坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +75 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路491號 6F/7F 2024-05-01
71.3萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.71坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 4,129 萬 較當時 +229 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄115號 5F/11F 2024-04-30
71.1萬/坪 總價 7,990 萬（扣車位 7,990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 112.32坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 8,460 萬 較當時 +470 萬（+6%）
臺北市南港區園區街32號 4F/11F 2024-04-30
95.0萬/坪 總價 6,168 萬（扣車位 6,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.9坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,918 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +1,373 萬
現在能賣多少 6,531 萬 較當時 +363 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段16巷5號 2F/9F 2024-04-28
49.8萬/坪 總價 2,420 萬
華廈 3房2廳2衛 48.58坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,562 萬 較當時 +142 萬（+6%）
臺北市南港區東明街51號 2F/13F 2024-04-28
86.9萬/坪 總價 3,720 萬（扣車位 3,720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.83坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 3,939 萬 較當時 +219 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路57巷69號 7F/8F 2024-04-26
86.6萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 59.94坪 屋齡17年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,300 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +914 萬
現在能賣多少 4,765 萬 較當時 +265 萬（+6%）
臺北市南港區南港路二段38巷20號 14F/14F 2024-04-26
109.4萬/坪 總價 5,700 萬（扣車位 5,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.69坪 屋齡15年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,035 萬 較當時 +335 萬（+6%）
臺北市南港區興東街29號 4F/7F 2024-04-26
63.3萬/坪 總價 2,700 萬
華廈 2房2廳2衛 42.66坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,859 萬 較當時 +159 萬（+6%）
臺北市南港區福德街373巷59號 12F/12F 2024-04-24
60.7萬/坪 總價 2,350 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 38.72坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,488 萬 較當時 +138 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路196巷23號 6F/9F 2024-04-23
89.7萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.45坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,765 萬 較當時 +265 萬（+6%）
臺北市南港區經貿一路59號 6F/9F 2024-04-21
100.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 1房1廳1衛 16.58坪 屋齡15年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +74 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路39巷100之1號 1F/9F 2024-04-20
92.5萬/坪 總價 4,130 萬（扣車位 3,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.58坪 屋齡21年 含車位 280萬
現在能賣多少 4,373 萬 較當時 +243 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路235巷60弄28號 2F/13F 2024-04-20
73.6萬/坪 總價 4,220 萬（扣車位 3,970 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 67.98坪 屋齡12年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,468 萬 較當時 +248 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路235巷60弄30號 2F/13F 2024-04-20
83.3萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.52坪 屋齡12年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,976 萬 較當時 +276 萬（+6%）
臺北市南港區松河街772號 6F/7F 2024-04-20
79.1萬/坪 總價 2,758 萬（扣車位 2,758 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.86坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +226 萬
現在能賣多少 2,920 萬 較當時 +162 萬（+6%）
臺北市南港區福德街379號 7F/18F 2024-04-20
66.1萬/坪 總價 2,656 萬（扣車位 2,656 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 40.16坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,812 萬 較當時 +156 萬（+6%）
臺北市南港區興南街58號 4F/9F 2024-04-18
78.9萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 5,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 64.67坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 5,400 萬 較當時 +300 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路39巷100號 7F/9F 2024-04-18
80.7萬/坪 總價 3,830 萬（扣車位 3,830 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.47坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 4,055 萬 較當時 +225 萬（+6%）
臺北市南港區興南街7號 2F/12F 2024-04-18
47.8萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 4,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 86.79坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 4,394 萬 較當時 +244 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄90號 5F/10F 2024-04-16
82.2萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,700 萬）
華廈 2房2廳2衛 57.2坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 4,976 萬 較當時 +276 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段1號 5F/5F 2024-04-16
53.7萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,150 萬）
華廈 4房2廳3衛 117.16坪 屋齡14年 含車位 600萬
現在能賣多少 5,029 萬 較當時 +279 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路63號 7F/7F 2024-04-14
100.1萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
華廈 3房1廳2衛 15.28坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +90 萬（+6%）
臺北市南港區玉成街83號 10F/17F 2024-04-09
90.3萬/坪 總價 7,860 萬（扣車位 7,260 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 104.86坪 屋齡20年 含車位 600萬
現在能賣多少 8,322 萬 較當時 +462 萬（+6%）
臺北市南港區福德街409號 3F/14F 2024-04-09
63.9萬/坪 總價 2,540 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 39.73坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,689 萬 較當時 +149 萬（+6%）
臺北市南港區興中路56巷9號 5F/17F 2024-04-09
69.3萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 3房0廳3衛 43.02坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 3,155 萬 較當時 +175 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路235巷22號 5F/10F 2024-04-07
99.7萬/坪 總價 3,620 萬（扣車位 3,420 萬）
華廈 2房1廳1衛 38.08坪 屋齡10年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 3,833 萬 較當時 +213 萬（+6%）
臺北市南港區興中路28巷6號 1F/25F 2024-04-05
54.1萬/坪 總價 3,430 萬（扣車位 3,430 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 63.36坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,632 萬 較當時 +202 萬（+6%）
臺北市南港區福德街449號 10F/18F 2024-04-03
66.0萬/坪 總價 2,660 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 40.29坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,816 萬 較當時 +156 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路258巷27號 7F/8F 2024-04-03
89.0萬/坪 總價 3,725 萬（扣車位 3,475 萬）
華廈 2房2廳2衛 49.27坪 屋齡17年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,944 萬 較當時 +219 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段6號 4F/13F 2024-03-30
93.2萬/坪 總價 1,940 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.83坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,054 萬 較當時 +114 萬（+6%）
臺北市南港區東新街92號 9F/15F 2024-03-30
100.8萬/坪 總價 2,906 萬（扣車位 2,756 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.77坪 屋齡13年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,077 萬 較當時 +171 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄15號 3F/9F 2024-03-30
85.5萬/坪 總價 4,400 萬（扣車位 4,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.88坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,659 萬 較當時 +259 萬（+6%）
臺北市南港區南深路31號 11F/12F 2024-03-28
34.2萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 70.17坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,541 萬 較當時 +141 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄119號 10F/11F 2024-03-26
77.5萬/坪 總價 10,800 萬（扣車位 10,200 萬）
住宅大樓 5房2廳5衛 159.71坪 屋齡14年 含車位 600萬
現在能賣多少 11,435 萬 較當時 +635 萬（+6%）
臺北市南港區園區街3號 16F/21F 2024-03-21
77.6萬/坪 總價 25,000 萬（扣車位 23,450 萬）
住宅大樓 7房2廳0衛 388.56坪 屋齡21年 含車位 1,550萬
現在能賣多少 26,471 萬 較當時 +1,471 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路63號 4F/7F 2024-03-20
86.1萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,465 萬）
華廈 1房1廳1衛 17.01坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +176 萬
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +86 萬（+6%）
臺北市南港區成福路194巷6號 3F/9F 2024-03-19
80.3萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
華廈 2房1廳1衛 21.3坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,811 萬 較當時 +101 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路235巷23號 4F/21F 2024-03-17
98.0萬/坪 總價 8,800 萬（扣車位 8,200 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 100.4坪 屋齡10年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +1,270 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +672 萬
現在能賣多少 9,318 萬 較當時 +518 萬（+6%）
臺北市南港區興中路28巷18號 14F/25F 2024-03-17
96.4萬/坪 總價 2,688 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.88坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +422 萬
現在能賣多少 2,846 萬 較當時 +158 萬（+6%）
臺北市南港區福德街435號 9F/14F 2024-03-16
64.7萬/坪 總價 2,608 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 40.29坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,761 萬 較當時 +153 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段61巷15號 10F/18F 2024-03-15
75.8萬/坪 總價 3,860 萬（扣車位 3,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.71坪 屋齡11年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +384 萬
現在能賣多少 4,087 萬 較當時 +227 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路157巷56號 20F/23F 2024-03-13
100.5萬/坪 總價 9,000 萬（扣車位 8,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 96.74坪 屋齡12年 含車位 600萬
現在能賣多少 9,529 萬 較當時 +529 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段2巷12弄6號 7F/8F 2024-03-12
55.9萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,988 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.54坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,105 萬 較當時 +117 萬（+6%）

共 658 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／14 頁）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.7 萬/坪、平均 65.6 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,417 筆，資料截至 2026 年第二季。

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