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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,420 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.7 萬/坪 平均 65.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,420筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.1 萬/坪公寓62.6 萬/坪華廈78.7 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86.1 萬/坪20年以上64.3 萬/坪
一般樓層中位63.7 萬/坪10,141 筆
一樓（含店面、騎樓）65.9 萬/坪892 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,614 筆 · 單價中位 77 萬/坪 · 多數落在 43–111 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區重陽路125巷36弄46號 4F/7F 2024-05-15
83.5萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.89坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,765 萬 較當時 +265 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段3號 5F/5F 2024-05-15
44.7萬/坪 總價 4,358 萬（扣車位 4,358 萬）
華廈 4房2廳3衛 97.5坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,614 萬 較當時 +256 萬（+6%）
臺北市南港區福德街373巷51號 1F/19F 2024-05-15
44.0萬/坪 總價 2,200 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 49.97坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,329 萬 較當時 +129 萬（+6%）
臺北市南港區興中路80巷8號 2F/4F 2024-05-15
23.6萬/坪 總價 115 萬
公寓 3房2廳1衛 4.88坪 屋齡49年
現在能賣多少 122 萬 較當時 +7 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路196巷27號 7F/9F 2024-05-14
87.0萬/坪 總價 5,268 萬（扣車位 4,818 萬）
華廈 3房2廳2衛 67.45坪 屋齡13年 含車位 450萬
現在能賣多少 5,578 萬 較當時 +310 萬（+6%）
臺北市南港區興中路68巷6號 6F/22F 2024-05-13
95.6萬/坪 總價 5,418 萬（扣車位 5,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.37坪 屋齡7年 含車位 288萬
現在能賣多少 5,737 萬 較當時 +319 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路63號 3F/7F 2024-05-13
79.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 1房1廳1衛 15.78坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +174 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +74 萬（+6%）
臺北市南港區玉成街181巷7號 3F/3F 2024-05-13
87.2萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 2房2廳1衛 21.79坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +112 萬（+6%）
臺北市南港區東新街64巷11號 5F/7F 2024-05-13
79.1萬/坪 總價 3,450 萬
華廈 3房2廳2衛 43.61坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,653 萬 較當時 +203 萬（+6%）
臺北市南港區興南街99號 2F/26F 2024-05-12
92.7萬/坪 總價 4,810 萬（扣車位 4,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.89坪 屋齡0年 含車位 380萬
現在能賣多少 5,093 萬 較當時 +283 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段124號 2F/9F 2024-05-12
60.9萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
華廈 — 35.29坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,276 萬 較當時 +126 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段285號 12F/12F 2024-05-12
88.2萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 28.4坪 屋齡17年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,276 萬 較當時 +126 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路196巷13號 6F/10F 2024-05-12
107.1萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,770 萬）
華廈 1房1廳1衛 25.26坪 屋齡1年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +477 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +223 萬
現在能賣多少 2,171 萬 較當時 +121 萬（+6%）
臺北市南港區舊莊街一段267號 2F/7F 2024-05-11
65.7萬/坪 總價 1,460 萬
華廈 2房1廳1衛 22.24坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +86 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路258巷98號 7F/9F 2024-05-11
87.4萬/坪 總價 3,985 萬（扣車位 3,735 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.12坪 屋齡16年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,219 萬 較當時 +234 萬（+6%）
臺北市南港區東明街1巷16號 3F/4F 2024-05-11
77.2萬/坪 總價 1,973 萬
公寓 3房2廳1衛 25.54坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,089 萬 較當時 +116 萬（+6%）
臺北市南港區福德街339巷3弄6號 4F/4F 2024-05-11
76.7萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳1衛 24.77坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +112 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段285號 7F/12F 2024-05-11
80.9萬/坪 總價 925 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.43坪 屋齡17年
現在能賣多少 979 萬 較當時 +54 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道八段197號 13F/30F 2024-05-10
127.0萬/坪 總價 13,300 萬（扣車位 12,760 萬）
住宅大樓 — 125.31坪 含車位 540萬
現在能賣多少 14,082 萬 較當時 +782 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段5之1號 1F/5F 2024-05-10
72.5萬/坪 總價 2,604 萬（扣車位 2,404 萬）
華廈 3房1廳2衛 46.45坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,757 萬 較當時 +153 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段207號 3F/5F 2024-05-10
49.9萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳1衛 28.04坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +82 萬（+6%）
臺北市南港區成福路74巷8號 2F/7F 2024-05-10
96.9萬/坪 總價 1,833 萬
華廈 1房1廳1衛 18.91坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,941 萬 較當時 +108 萬（+6%）
臺北市南港區玉成街166巷12號 5F/5F 2024-05-09
76.3萬/坪 總價 2,640 萬
公寓 5房3廳3衛 34.6坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,795 萬 較當時 +155 萬（+6%）
臺北市南港區園區街3號 14F/21F 2024-05-09
64.3萬/坪 總價 15,600 萬（扣車位 15,600 萬）
住宅大樓 — 242.8坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 16,518 萬 較當時 +918 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄90號 4F/10F 2024-05-08
91.5萬/坪 總價 6,350 萬（扣車位 6,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 69.38坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 6,724 萬 較當時 +374 萬（+6%）
臺北市南港區興中路68巷6號 8F/22F 2024-05-08
101.3萬/坪 總價 5,688 萬（扣車位 5,438 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.37坪 屋齡7年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +982 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +480 萬
現在能賣多少 6,023 萬 較當時 +335 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄30號 8F/8F 2024-05-07
78.5萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,820 萬）
華廈 2房1廳1衛 25.47坪 屋齡16年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,118 萬 較當時 +118 萬（+6%）
臺北市南港區合順街8巷5弄28號 2F/4F 2024-05-07
27.9萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房1廳1衛 9.32坪
現在能賣多少 275 萬 較當時 +15 萬（+6%）
臺北市南港區興南街91號 3F/26F 2024-05-05
93.7萬/坪 總價 4,855 萬（扣車位 4,475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.89坪 屋齡0年 含車位 380萬
現在能賣多少 5,141 萬 較當時 +286 萬（+6%）
臺北市南港區昆陽街59巷2弄22號 4F/4F 2024-05-05
80.5萬/坪 總價 1,788 萬
公寓 3房2廳1衛 22.22坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,893 萬 較當時 +105 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路332號 4F/13F 2024-05-05
98.8萬/坪 總價 2,558 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.88坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +773 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +457 萬
現在能賣多少 2,708 萬 較當時 +150 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路235巷26號 8F/10F 2024-05-05
96.6萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.73坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,653 萬 較當時 +203 萬（+6%）
臺北市南港區永吉路553巷3號 7F/23F 2024-05-05
111.6萬/坪 總價 5,320 萬（扣車位 5,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.86坪 屋齡0年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,633 萬 較當時 +313 萬（+6%）
臺北市南港區南港路一段137巷2之1號 1F/4F 2024-05-04
96.4萬/坪 總價 3,000 萬
公寓 — 31.12坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,176 萬 較當時 +176 萬（+6%）
臺北市南港區玉成街52巷7號 3F/5F 2024-05-04
69.7萬/坪 總價 1,675 萬
公寓 3房2廳1衛 24.04坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +99 萬（+6%）
臺北市南港區興南街101號 2F/26F 2024-05-02
92.0萬/坪 總價 4,438 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.22坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,699 萬 較當時 +261 萬（+6%）
臺北市南港區松河街772號 4F/7F 2024-05-01
65.7萬/坪 總價 2,339 萬（扣車位 2,089 萬）
華廈 2房1廳1衛 37.3坪 屋齡15年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +339 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 2,477 萬 較當時 +138 萬（+6%）
臺北市南港區松河街772號 4F/7F 2024-05-01
65.7萬/坪 總價 2,289 萬（扣車位 2,089 萬）
華廈 2房1廳1衛 34.82坪 屋齡15年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +389 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 2,424 萬 較當時 +135 萬（+6%）
臺北市南港區興華路72號 2F/10F 2024-05-01
99.9萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 28.12坪 屋齡19年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,732 萬 較當時 +152 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段70巷5弄33號 6F/7F 2024-05-01
55.5萬/坪 總價 1,900 萬
華廈 2房2廳2衛 34.22坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +112 萬（+6%）
臺北市南港區松河街772號 4F/7F 2024-05-01
86.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 1房0廳1衛 14.88坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +75 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路491號 6F/7F 2024-05-01
71.3萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.71坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 4,129 萬 較當時 +229 萬（+6%）
臺北市南港區舊莊街一段212巷18號 2F/5F 2024-05-01
68.7萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,360 萬）
華廈 2房1廳2衛 27.45坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +92 萬（+6%）
臺北市南港區興南街91號 4F/26F 2024-04-30
95.4萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.52坪 屋齡0年 含車位 370萬
現在能賣多少 5,082 萬 較當時 +282 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄115號 5F/11F 2024-04-30
71.1萬/坪 總價 7,990 萬（扣車位 7,990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 112.32坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 8,460 萬 較當時 +470 萬（+6%）
臺北市南港區園區街32號 4F/11F 2024-04-30
95.0萬/坪 總價 6,168 萬（扣車位 6,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.9坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,918 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +1,373 萬
現在能賣多少 6,531 萬 較當時 +363 萬（+6%）
臺北市南港區福德街339巷34號 3F/4F 2024-04-30
71.2萬/坪 總價 1,358 萬
公寓 3房2廳1衛 19.08坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +80 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路15號 7F/14F 2024-04-29
82.3萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 22.86坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,991 萬 較當時 +111 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段16巷5號 2F/9F 2024-04-28
49.8萬/坪 總價 2,420 萬
華廈 3房2廳2衛 48.58坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,562 萬 較當時 +142 萬（+6%）
臺北市南港區東明街51號 2F/13F 2024-04-28
86.9萬/坪 總價 3,720 萬（扣車位 3,720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.83坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 3,939 萬 較當時 +219 萬（+6%）

共 1,614 筆，依時間新→舊。第 951–1,000 筆（第 20／33 頁）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.7 萬/坪、平均 65.6 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,420 筆，資料截至 2026 年第三季。

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