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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,417 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.7 萬/坪 平均 65.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,417筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.1 萬/坪公寓62.6 萬/坪華廈78.5 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86 萬/坪20年以上64 萬/坪
一般樓層中位63.7 萬/坪10,132 筆
一樓（含店面、騎樓）65.9 萬/坪892 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,632 筆 · 單價中位 76.8 萬/坪 · 多數落在 43–111 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區興華路64巷11號 9F/13F 2023-10-21
106.8萬/坪 總價 4,430 萬（扣車位 4,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.74坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,869 萬 較當時 +439 萬（+10%）
臺北市南港區玉成街52巷1號 2F/5F 2023-10-21
70.8萬/坪 總價 1,730 萬
公寓 3房2廳1衛 24.42坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,901 萬 較當時 +171 萬（+10%）
臺北市南港區興南街91之2號 22F/26F 2023-10-20
98.6萬/坪 總價 2,567 萬（扣車位 2,197 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.38坪 含車位 370萬
現在能賣多少 2,821 萬 較當時 +254 萬（+10%）
臺北市南港區興南街97號 24F/26F 2023-10-20
97.5萬/坪 總價 4,230 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.9坪 含車位 350萬
現在能賣多少 4,649 萬 較當時 +419 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路166巷10弄23號 2F/4F 2023-10-19
89.2萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 3房2廳1衛 18.51坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,813 萬 較當時 +163 萬（+10%）
臺北市南港區福山街50號 9F/15F 2023-10-18
84.3萬/坪 總價 2,763 萬（扣車位 2,473 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.52坪 含車位 290萬
較上次成交 ↓ −87 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −229 萬
現在能賣多少 3,037 萬 較當時 +274 萬（+10%）
臺北市南港區忠孝東路六段159巷3弄4號 3F/4F 2023-10-18
49.3萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳1衛 24.33坪
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +119 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路489號 3F/7F 2023-10-18
89.2萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,338 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.35坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,844 萬 較當時 +256 萬（+10%）
臺北市南港區福德街310巷56號 2F/4F 2023-10-18
59.2萬/坪 總價 1,101 萬
公寓 2房1廳1衛 18.59坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +109 萬（+10%）
臺北市南港區南深路23巷12弄3號 2F/4F 2023-10-16
44.3萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳1衛 27.09坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +380 萬
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +119 萬（+10%）
臺北市南港區南港路三段225號 2F/12F 2023-10-16
88.4萬/坪 總價 2,350 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.59坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +380 萬
現在能賣多少 2,583 萬 較當時 +233 萬（+10%）
臺北市南港區園區街58巷3號 3F/10F 2023-10-16
88.7萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,470 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.06坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,989 萬 較當時 +269 萬（+10%）
臺北市南港區東新街180巷2號 5F/5F 2023-10-16
105.2萬/坪 總價 4,053 萬（扣車位 3,833 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.43坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 4,454 萬 較當時 +401 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路496號 7F/15F 2023-10-16
65.5萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.2坪 屋齡7年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,967 萬 較當時 +267 萬（+10%）
臺北市南港區興南街99號 9F/26F 2023-10-15
92.9萬/坪 總價 4,740 萬（扣車位 4,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.47坪 含車位 340萬
現在能賣多少 5,209 萬 較當時 +469 萬（+10%）
臺北市南港區南港路二段86巷10弄4號 2F/5F 2023-10-15
43.0萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 4房2廳2衛 39.05坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 1,846 萬 較當時 +166 萬（+10%）
臺北市南港區興中路80巷16號 3F/4F 2023-10-15
55.4萬/坪 總價 1,420 萬
公寓 4房2廳1衛 25.63坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +141 萬（+10%）
臺北市南港區忠孝東路六段130號 8F/14F 2023-10-15
105.8萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 12.65坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +133 萬（+10%）
臺北市南港區舊莊街一段265號 1F/7F 2023-10-14
92.9萬/坪 總價 1,580 萬
華廈 1房1廳1衛 17坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +156 萬（+10%）
臺北市南港區興南街99之2號 24F/26F 2023-10-13
98.7萬/坪 總價 2,538 萬（扣車位 2,198 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.55坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,789 萬 較當時 +251 萬（+10%）
臺北市南港區興南街97之1號 26F/26F 2023-10-12
110.3萬/坪 總價 3,568 萬（扣車位 3,208 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.18坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,921 萬 較當時 +353 萬（+10%）
臺北市南港區昆陽街177號 7F/17F 2023-10-12
116.6萬/坪 總價 11,600 萬（扣車位 10,400 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 138.87坪 屋齡7年 含車位 1,200萬
現在能賣多少 12,749 萬 較當時 +1,149 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路166巷10弄5號 2F/4F 2023-10-12
70.2萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳1衛 18.51坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +129 萬（+10%）
臺北市南港區興南街64巷4弄7號 1F/4F 2023-10-11
82.6萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 4房2廳2衛 25.42坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,308 萬 較當時 +208 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路41號 5F/11F 2023-10-10
89.3萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.47坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,528 萬 較當時 +228 萬（+10%）
臺北市南港區成福路82號 1F/4F 2023-10-09
71.7萬/坪 總價 2,708 萬
公寓 1房1廳1衛 37.76坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,976 萬 較當時 +268 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路二段12巷57弄64號 4F/5F 2023-10-09
49.0萬/坪 總價 1,510 萬
公寓 3房2廳2衛 30.81坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,660 萬 較當時 +150 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路455號 4F/12F 2023-10-09
48.2萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 4,250 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 106.87坪 屋齡11年 含車位 750萬
現在能賣多少 5,495 萬 較當時 +495 萬（+10%）
臺北市南港區興南街103號 13F/26F 2023-10-07
93.6萬/坪 總價 4,028 萬（扣車位 3,678 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.41坪 含車位 350萬
現在能賣多少 4,427 萬 較當時 +399 萬（+10%）
臺北市南港區興南街101號 14F/26F 2023-10-07
92.6萬/坪 總價 4,746 萬（扣車位 4,386 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.47坪 含車位 360萬
現在能賣多少 5,216 萬 較當時 +470 萬（+10%）
臺北市南港區舊莊街一段199巷11弄6號 1F/5F 2023-10-07
55.4萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳2衛 34.3坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,088 萬 較當時 +188 萬（+10%）
臺北市南港區東新街168巷16號 8F/11F 2023-10-07
97.4萬/坪 總價 2,918 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.95坪 屋齡11年
現在能賣多少 3,207 萬 較當時 +289 萬（+10%）
臺北市南港區興南街99之1號 22F/26F 2023-10-06
98.2萬/坪 總價 2,538 萬（扣車位 2,188 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.38坪 含車位 350萬
現在能賣多少 2,789 萬 較當時 +251 萬（+10%）
臺北市南港區興南街89之1號 25F/26F 2023-10-06
105.3萬/坪 總價 3,218 萬（扣車位 2,838 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.05坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,537 萬 較當時 +319 萬（+10%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號 3F/11F 2023-10-06
80.5萬/坪 總價 2,674.7 萬（扣車位 2,495 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.24坪 屋齡10年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +775 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +545 萬
現在能賣多少 2,940 萬 較當時 +265 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路二段154號 2F/4F 2023-10-05
44.5萬/坪 總價 1,090 萬
公寓 3房1廳1衛 24.52坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +108 萬（+10%）
臺北市南港區成福路149巷3號 5F/5F 2023-10-04
59.5萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 5房2廳2衛 26.06坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +154 萬（+10%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄110號 3F/21F 2023-10-04
79.0萬/坪 總價 6,700 萬（扣車位 6,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 84.81坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 7,364 萬 較當時 +664 萬（+10%）
臺北市南港區興南街95號 10F/26F 2023-10-03
93.3萬/坪 總價 4,008 萬（扣車位 3,668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.41坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,405 萬 較當時 +397 萬（+10%）
臺北市南港區園區街17號 12F/12F 2023-10-02
97.0萬/坪 總價 2,635 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.16坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,896 萬 較當時 +261 萬（+10%）
臺北市南港區舊莊街一段3巷12弄42號 5F/8F 2023-10-02
58.5萬/坪 總價 2,190 萬（扣車位 2,190 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.46坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,407 萬 較當時 +217 萬（+10%）
臺北市南港區興南街97之1號 24F/26F 2023-10-01
105.4萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,860 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.24坪 含車位 340萬
現在能賣多少 3,517 萬 較當時 +317 萬（+10%）
臺北市南港區興華路72號 4F/10F 2023-10-01
104.1萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 955 萬）
華廈 1房1廳1衛 13.2坪 屋齡18年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +109 萬（+10%）
臺北市南港區東新街180巷10號 3F/5F 2023-09-30
107.4萬/坪 總價 3,156 萬（扣車位 2,996 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.66坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 3,469 萬 較當時 +313 萬（+10%）
臺北市南港區東新街62號 3F/16F 2023-09-28
90.0萬/坪 總價 6,060 萬（扣車位 5,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 84.91坪 屋齡1年 含車位 580萬
現在能賣多少 6,660 萬 較當時 +600 萬（+10%）
臺北市南港區福德街391號 3F/16F 2023-09-28
60.7萬/坪 總價 2,210 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.39坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,429 萬 較當時 +219 萬（+10%）
臺北市南港區東明街108巷12號 3F/7F 2023-09-28
80.4萬/坪 總價 2,475 萬
華廈 3房2廳2衛 30.78坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,720 萬 較當時 +245 萬（+10%）
臺北市南港區忠孝東路六段278巷35弄9號 3F/3F 2023-09-28
72.9萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 2房2廳1衛 19.21坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +139 萬（+10%）
臺北市南港區興南街91號 7F/26F 2023-09-27
91.1萬/坪 總價 5,058 萬（扣車位 4,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.77坪 含車位 740萬
現在能賣多少 5,559 萬 較當時 +501 萬（+10%）
臺北市南港區興南街103號 14F/26F 2023-09-27
93.8萬/坪 總價 4,068 萬（扣車位 3,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.41坪 含車位 380萬
現在能賣多少 4,471 萬 較當時 +403 萬（+10%）

共 1,632 筆，依時間新→舊。第 1,401–1,450 筆（第 29／33 頁）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.7 萬/坪、平均 65.6 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,417 筆，資料截至 2026 年第二季。

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