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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,417 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.7 萬/坪 平均 65.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,417筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.1 萬/坪公寓62.6 萬/坪華廈78.7 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86 萬/坪20年以上64.3 萬/坪
一般樓層中位63.7 萬/坪10,132 筆
一樓（含店面、騎樓）65.9 萬/坪892 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,302 筆 · 單價中位 70 萬/坪 · 多數落在 37–104 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區研究院路一段101巷16弄10號 3F/10F 2024-06-06
88.0萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,520 萬）
華廈 2房2廳2衛 42.99坪 屋齡12年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,918 萬 較當時 +218 萬（+6%）
臺北市南港區東明街55號 3F/13F 2024-06-06
113.1萬/坪 總價 4,088 萬（扣車位 3,738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.75坪 屋齡16年 含車位 350萬
現在能賣多少 4,328 萬 較當時 +240 萬（+6%）
臺北市南港區東新街180巷12號 2F/5F 2024-06-06
98.6萬/坪 總價 5,850 萬（扣車位 5,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 72.8坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 6,194 萬 較當時 +344 萬（+6%）
臺北市南港區三重路41巷37號 4F/13F 2024-06-06
87.4萬/坪 總價 6,580 萬（扣車位 6,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 91.29坪 屋齡12年 含車位 500萬
現在能賣多少 6,967 萬 較當時 +387 萬（+6%）
臺北市南港區經園街68號 3F/10F 2024-06-05
94.3萬/坪 總價 3,130 萬（扣車位 2,880 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.61坪 屋齡16年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,314 萬 較當時 +184 萬（+6%）
臺北市南港區南港路二段138號 7F/12F 2024-06-05
58.8萬/坪 總價 4,230 萬（扣車位 3,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.96坪 屋齡30年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,479 萬 較當時 +249 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段150巷2弄2號 4F/4F 2024-06-02
43.1萬/坪 總價 875 萬
公寓 2房2廳1衛 20.32坪 屋齡51年
現在能賣多少 926 萬 較當時 +51 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路255巷1號 5F/13F 2024-06-02
94.2萬/坪 總價 3,632 萬（扣車位 3,352 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.89坪 屋齡14年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,846 萬 較當時 +214 萬（+6%）
臺北市南港區興南街97號 2F/26F 2024-06-01
102.8萬/坪 總價 4,530 萬（扣車位 4,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.49坪 屋齡0年 含車位 380萬
現在能賣多少 4,796 萬 較當時 +266 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道八段199號 24F/27F 2024-05-31
155.4萬/坪 總價 19,196 萬（扣車位 18,656 萬）
住宅大樓 — 144.94坪 含車位 540萬
現在能賣多少 20,325 萬 較當時 +1,129 萬（+6%）
臺北市南港區福山街50號 13F/15F 2024-05-31
93.9萬/坪 總價 2,375 萬（扣車位 2,095 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.49坪 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +81 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 2,515 萬 較當時 +140 萬（+6%）
臺北市南港區成福路74巷8號 3F/7F 2024-05-31
91.4萬/坪 總價 4,525 萬（扣車位 3,985 萬）
華廈 2房2廳2衛 70.95坪 屋齡7年 含車位 540萬
現在能賣多少 4,791 萬 較當時 +266 萬（+6%）
臺北市南港區福德街443號 18F/18F 2024-05-30
66.0萬/坪 總價 2,566 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 38.86坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,717 萬 較當時 +151 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路255巷9號 7F/13F 2024-05-30
109.8萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 3,850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.39坪 屋齡14年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,394 萬 較當時 +244 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段285號 10F/12F 2024-05-29
80.1萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 12.73坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +60 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道七段258號 2F/4F 2024-05-26
87.0萬/坪 總價 1,830 萬
公寓 3房1廳1衛 21.03坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,938 萬 較當時 +108 萬（+6%）
臺北市南港區興南街92號 3F/4F 2024-05-26
73.9萬/坪 總價 1,230 萬
公寓 3房2廳1衛 16.63坪
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +72 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路27號 9F/14F 2024-05-26
92.8萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 4,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.92坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 5,400 萬 較當時 +300 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路255巷1號 10F/13F 2024-05-25
78.7萬/坪 總價 3,928 萬（扣車位 3,928 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 49.89坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,159 萬 較當時 +231 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路125巷36之2號 7F/9F 2024-05-25
82.5萬/坪 總價 5,480 萬（扣車位 5,230 萬）
華廈 3房2廳2衛 74.15坪 屋齡18年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,802 萬 較當時 +322 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路590號 8F/12F 2024-05-24
106.8萬/坪 總價 2,450 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.94坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +428 萬
現在能賣多少 2,594 萬 較當時 +144 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路27號 8F/14F 2024-05-23
103.1萬/坪 總價 5,430 萬（扣車位 4,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.01坪 屋齡2年 含車位 600萬
現在能賣多少 5,749 萬 較當時 +319 萬（+6%）
臺北市南港區南深路33號 4F/10F 2024-05-23
59.4萬/坪 總價 667 萬
華廈 1房1廳1衛 11.23坪 屋齡25年
現在能賣多少 706 萬 較當時 +39 萬（+6%）
臺北市南港區成福路74巷8號 4F/7F 2024-05-23
100.5萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,650 萬）
華廈 2房2廳1衛 40.06坪 屋齡7年 含車位 270萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 3,092 萬 較當時 +172 萬（+6%）
臺北市南港區興華路119號 2F/18F 2024-05-22
73.8萬/坪 總價 3,602 萬（扣車位 3,452 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.83坪 屋齡27年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,814 萬 較當時 +212 萬（+6%）
臺北市南港區玉成街18之1號 1F/2F 2024-05-21
72.4萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,300 萬）
公寓 2房2廳3衛 55.87坪 屋齡34年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,706 萬 較當時 +206 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段3號 1F/5F 2024-05-21
59.8萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,200 萬）
華廈 3房1廳2衛 80.13坪 屋齡14年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,812 萬 較當時 +212 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路462號 6F/15F 2024-05-21
95.1萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.47坪 屋齡14年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +1,500 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +968 萬
現在能賣多少 7,306 萬 較當時 +406 萬（+6%）
臺北市南港區興南街91號 2F/26F 2024-05-20
93.5萬/坪 總價 4,755 萬（扣車位 4,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.1坪 屋齡0年 含車位 360萬
現在能賣多少 5,035 萬 較當時 +280 萬（+6%）
臺北市南港區成福路202號 3F/5F 2024-05-16
53.8萬/坪 總價 1,648 萬
公寓 3房2廳2衛 30.63坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +97 萬（+6%）
臺北市南港區舊莊街一段3巷8號 5F/7F 2024-05-15
61.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.32坪 屋齡30年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +94 萬（+6%）
臺北市南港區三重路19之3號 9F/13F 2024-05-15
51.3萬/坪 總價 13,300 萬（扣車位 13,300 萬）
住宅大樓 10房1廳0衛 259.12坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 14,082 萬 較當時 +782 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄46號 4F/7F 2024-05-15
83.5萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.89坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,765 萬 較當時 +265 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段3號 5F/5F 2024-05-15
44.7萬/坪 總價 4,358 萬（扣車位 4,358 萬）
華廈 4房2廳3衛 97.5坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,614 萬 較當時 +256 萬（+6%）
臺北市南港區福德街373巷51號 1F/19F 2024-05-15
44.0萬/坪 總價 2,200 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 49.97坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,329 萬 較當時 +129 萬（+6%）
臺北市南港區興中路80巷8號 2F/4F 2024-05-15
23.6萬/坪 總價 115 萬
公寓 3房2廳1衛 4.88坪 屋齡49年
現在能賣多少 122 萬 較當時 +7 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路196巷27號 7F/9F 2024-05-14
87.0萬/坪 總價 5,268 萬（扣車位 4,818 萬）
華廈 3房2廳2衛 67.45坪 屋齡13年 含車位 450萬
現在能賣多少 5,578 萬 較當時 +310 萬（+6%）
臺北市南港區興中路68巷6號 6F/22F 2024-05-13
95.6萬/坪 總價 5,418 萬（扣車位 5,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.37坪 屋齡7年 含車位 288萬
現在能賣多少 5,737 萬 較當時 +319 萬（+6%）
臺北市南港區東新街64巷11號 5F/7F 2024-05-13
79.1萬/坪 總價 3,450 萬
華廈 3房2廳2衛 43.61坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,653 萬 較當時 +203 萬（+6%）
臺北市南港區興南街99號 2F/26F 2024-05-12
92.7萬/坪 總價 4,810 萬（扣車位 4,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.89坪 屋齡0年 含車位 380萬
現在能賣多少 5,093 萬 較當時 +283 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路196巷13號 6F/10F 2024-05-12
107.1萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,770 萬）
華廈 1房1廳1衛 25.26坪 屋齡1年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +477 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +223 萬
現在能賣多少 2,171 萬 較當時 +121 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道八段197號 13F/30F 2024-05-10
127.0萬/坪 總價 13,300 萬（扣車位 12,760 萬）
住宅大樓 — 125.31坪 含車位 540萬
現在能賣多少 14,082 萬 較當時 +782 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段5之1號 1F/5F 2024-05-10
72.5萬/坪 總價 2,604 萬（扣車位 2,404 萬）
華廈 3房1廳2衛 46.45坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,757 萬 較當時 +153 萬（+6%）
臺北市南港區成福路74巷8號 2F/7F 2024-05-10
96.9萬/坪 總價 1,833 萬
華廈 1房1廳1衛 18.91坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,941 萬 較當時 +108 萬（+6%）
臺北市南港區園區街3號 14F/21F 2024-05-09
64.3萬/坪 總價 15,600 萬（扣車位 15,600 萬）
住宅大樓 — 242.8坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 16,518 萬 較當時 +918 萬（+6%）
臺北市南港區興中路68巷6號 8F/22F 2024-05-08
101.3萬/坪 總價 5,688 萬（扣車位 5,438 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.37坪 屋齡7年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +982 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +480 萬
現在能賣多少 6,023 萬 較當時 +335 萬（+6%）
臺北市南港區合順街8巷5弄28號 2F/4F 2024-05-07
27.9萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房1廳1衛 9.32坪
現在能賣多少 275 萬 較當時 +15 萬（+6%）
臺北市南港區興南街91號 3F/26F 2024-05-05
93.7萬/坪 總價 4,855 萬（扣車位 4,475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.89坪 屋齡0年 含車位 380萬
現在能賣多少 5,141 萬 較當時 +286 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路332號 4F/13F 2024-05-05
98.8萬/坪 總價 2,558 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.88坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +773 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +457 萬
現在能賣多少 2,708 萬 較當時 +150 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路235巷26號 8F/10F 2024-05-05
96.6萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.73坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,653 萬 較當時 +203 萬（+6%）

共 5,302 筆，依時間新→舊。第 451–500 筆（第 10／107 頁）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.7 萬/坪、平均 65.6 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,417 筆，資料截至 2026 年第二季。

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