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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,417 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.7 萬/坪 平均 65.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,417筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.1 萬/坪公寓62.6 萬/坪華廈78.7 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86 萬/坪20年以上64 萬/坪
一般樓層中位63.7 萬/坪10,132 筆
一樓（含店面、騎樓）65.9 萬/坪892 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 371 筆 · 單價中位 80.8 萬/坪 · 多數落在 42–110 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區興南街103號 4F/26F 2025-03-12
101.7萬/坪 總價 4,228 萬（扣車位 3,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.53坪 屋齡1年 含車位 340萬
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +90 萬
臺北市南港區重陽路162號 4F/5F 2025-03-08
62.7萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 3房2廳2衛 33.48坪 屋齡41年
臺北市南港區經貿二路231號 5F/18F 2025-03-05
86.3萬/坪 總價 8,668 萬（扣車位 8,168 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 112.43坪 屋齡10年 含車位 500萬
臺北市南港區福德街310巷27號 3F/4F 2025-03-04
57.1萬/坪 總價 1,270 萬
公寓 3房1廳1衛 22.23坪 屋齡50年
臺北市南港區研究院路二段61巷15號 15F/18F 2025-02-28
79.2萬/坪 總價 4,350 萬（扣車位 3,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 78.43坪 屋齡12年 含車位 630萬
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +394 萬
臺北市南港區東明街43號 5F/13F 2025-02-27
110.8萬/坪 總價 4,866 萬（扣車位 4,606 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.95坪 屋齡2年 含車位 260萬
臺北市南港區南深路23巷11號 2F/4F 2025-02-26
49.7萬/坪 總價 1,320 萬
公寓 3房2廳1衛 26.54坪 屋齡44年
臺北市南港區合順街8巷3弄14號 3F/4F 2025-02-25
46.4萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 3房2廳1衛 23.29坪
臺北市南港區成福路171巷40弄14號 5F/5F 2025-02-16
44.3萬/坪 總價 1,485 萬
公寓 3房2廳1衛 33.53坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +88 萬
臺北市南港區東明街43號 6F/13F 2025-02-16
111.7萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.02坪 屋齡2年 含車位 290萬
臺北市南港區東新街10之6號 4F/5F 2025-02-13
61.7萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳1衛 24.31坪 屋齡45年
臺北市南港區同德路85巷14號 3F/7F 2025-02-12
63.4萬/坪 總價 2,200 萬
華廈 3房2廳2衛 34.69坪 屋齡41年
臺北市南港區福德街387號 10F/18F 2024-12-29
70.3萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,730 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 38.86坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,891 萬 較當時 +161 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄112號 6F/21F 2024-12-28
100.4萬/坪 總價 7,818 萬（扣車位 7,218 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 99.23坪 屋齡10年 含車位 600萬
現在能賣多少 8,278 萬 較當時 +460 萬（+6%）
臺北市南港區玉成街52巷2弄3號 3F/4F 2024-12-25
46.1萬/坪 總價 567.3 萬
公寓 3房2廳2衛 12.31坪 屋齡45年
現在能賣多少 601 萬 較當時 +34 萬（+6%）
臺北市南港區福德街379號 12F/18F 2024-12-14
64.7萬/坪 總價 2,600 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 40.16坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,753 萬 較當時 +153 萬（+6%）
臺北市南港區興中路68巷6號 10F/22F 2024-12-12
98.7萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.06坪 屋齡7年 含車位 500萬
現在能賣多少 6,141 萬 較當時 +341 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段90號 8F/12F 2024-12-03
63.4萬/坪 總價 4,530 萬（扣車位 4,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 89.99坪 屋齡12年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,796 萬 較當時 +266 萬（+6%）
臺北市南港區東明街80號 3F/5F 2024-11-29
74.7萬/坪 總價 1,935 萬
公寓 3房2廳1衛 25.91坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,049 萬 較當時 +114 萬（+6%）
臺北市南港區東明街1巷6號 3F/4F 2024-11-23
66.6萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 3房2廳1衛 25.23坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,779 萬 較當時 +99 萬（+6%）
臺北市南港區永吉路553巷3號 5F/23F 2024-11-22
104.9萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 4,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.12坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,294 萬 較當時 +294 萬（+6%）
臺北市南港區永吉路553巷3號 4F/23F 2024-11-21
111.2萬/坪 總價 5,330 萬（扣車位 5,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.12坪 屋齡0年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,644 萬 較當時 +314 萬（+6%）
臺北市南港區興華路114巷16號 2F/5F 2024-11-18
65.1萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 3房2廳1衛 25.34坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +97 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段20巷1號 8F/9F 2024-11-14
51.0萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.59坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,626 萬 較當時 +146 萬（+6%）
臺北市南港區興中路68巷8號 7F/24F 2024-11-11
103.9萬/坪 總價 5,688 萬（扣車位 5,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.55坪 屋齡7年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,023 萬 較當時 +335 萬（+6%）
臺北市南港區福德街339巷3弄24號 2F/4F 2024-11-11
72.8萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳1衛 20.59坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +88 萬（+6%）
臺北市南港區永吉路553巷3號 8F/23F 2024-11-07
99.9萬/坪 總價 4,794 萬（扣車位 4,524 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.12坪 屋齡0年 含車位 270萬
現在能賣多少 5,076 萬 較當時 +282 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路423巷1弄14號 3F/4F 2024-11-04
36.4萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳2衛 31.61坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +68 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段70巷5弄39號 5F/7F 2024-11-04
64.7萬/坪 總價 2,450 萬
華廈 3房1廳2衛 37.85坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,594 萬 較當時 +144 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段90號 4F/12F 2024-10-27
54.0萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 4,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.8坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,050 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +588 萬
現在能賣多少 4,394 萬 較當時 +244 萬（+6%）
臺北市南港區新民街96號 2F/4F 2024-10-25
52.1萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳2衛 24.97坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +76 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路39巷100號 6F/9F 2024-10-10
93.9萬/坪 總價 3,450 萬
華廈 3房2廳2衛 36.73坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +1,200 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +880 萬
現在能賣多少 3,653 萬 較當時 +203 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段32巷3號 3F/7F 2024-10-08
79.3萬/坪 總價 3,200 萬
華廈 3房2廳2衛 40.38坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,388 萬 較當時 +188 萬（+6%）
臺北市南港區南港路三段16巷14號 2F/4F 2024-09-30
52.6萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房1廳1衛 20.93坪
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +65 萬（+6%）
臺北市南港區園區街6號 8F/14F 2024-09-29
97.6萬/坪 總價 3,968 萬（扣車位 3,818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.1坪 屋齡15年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +1,350 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +802 萬
現在能賣多少 4,201 萬 較當時 +233 萬（+6%）
臺北市南港區昆陽街142巷16之1號 3F/5F 2024-09-28
60.7萬/坪 總價 1,764 萬
公寓 3房1廳1衛 29.05坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,868 萬 較當時 +104 萬（+6%）
臺北市南港區成福路171巷29號 全F/2F 2024-09-27
71.7萬/坪 土地 99.2 萬/坪 總價 870 萬
透天 3房2廳2衛 12.13坪
現在能賣多少 921 萬 較當時 +51 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段86巷27弄1號 2F/4F 2024-09-21
50.2萬/坪 總價 1,420 萬
公寓 3房2廳1衛 28.31坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +84 萬（+6%）
臺北市南港區南港路二段38巷20號 9F/14F 2024-09-08
114.4萬/坪 總價 5,880 萬（扣車位 5,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.52坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 6,226 萬 較當時 +346 萬（+6%）
臺北市南港區園區街8號 7F/14F 2024-09-06
97.0萬/坪 總價 4,288 萬（扣車位 3,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.04坪 屋齡15年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +1,268 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +897 萬
現在能賣多少 4,540 萬 較當時 +252 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路166巷4弄8號 1F/4F 2024-09-06
66.5萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳1衛 18.04坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +71 萬（+6%）
臺北市南港區玉成街87號 12F/17F 2024-09-03
79.0萬/坪 總價 6,080 萬（扣車位 6,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.99坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 6,438 萬 較當時 +358 萬（+6%）
臺北市南港區南港路三段16巷1弄13之1號 2F/4F 2024-09-02
65.0萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳2衛 20坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +76 萬（+6%）
臺北市南港區中坡北路40巷1號 3F/4F 2024-08-26
70.3萬/坪 總價 2,038 萬
公寓 3房2廳1衛 28.98坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,158 萬 較當時 +120 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路七段527巷1弄4號 2F/4F 2024-08-23
63.2萬/坪 總價 1,616 萬
公寓 3房1廳1衛 25.56坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,711 萬 較當時 +95 萬（+6%）
臺北市南港區福德街310巷18弄1號 4F/4F 2024-08-22
87.5萬/坪 總價 2,240 萬
公寓 3房2廳2衛 25.59坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,372 萬 較當時 +132 萬（+6%）
臺北市南港區福德街393號 15F/16F 2024-08-21
66.0萬/坪 總價 2,650 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 40.16坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,806 萬 較當時 +156 萬（+6%）
臺北市南港區東新街126號 3F/15F 2024-08-15
85.7萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.83坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,341 萬 較當時 +241 萬（+6%）
臺北市南港區東新街180巷6號 1F/5F 2024-08-14
102.0萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.01坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,447 萬 較當時 +247 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路162巷102號 15F/15F 2024-08-13
82.3萬/坪 總價 6,750 萬（扣車位 6,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 82坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 7,147 萬 較當時 +397 萬（+6%）

共 371 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／8 頁）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.7 萬/坪、平均 65.6 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,417 筆，資料截至 2026 年第二季。

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