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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,420 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.7 萬/坪 平均 65.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,420筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.1 萬/坪公寓62.6 萬/坪華廈78.8 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86.1 萬/坪20年以上64.3 萬/坪
一般樓層中位63.7 萬/坪10,141 筆
一樓（含店面、騎樓）65.9 萬/坪892 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,330 筆 · 單價中位 83.3 萬/坪 · 多數落在 43–109 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區興南街91號 22F/26F 2021-10-29
88.0萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.6坪 含車位 630萬
現在能賣多少 5,333 萬 較當時 +533 萬（+11%）
臺北市南港區玉成街201巷16號 2F/4F 2021-10-29
68.0萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳1衛 26.47坪
現在能賣多少 2,000 萬 較當時 +200 萬（+11%）
臺北市南港區興南街97號 19F/26F 2021-10-28
86.7萬/坪 總價 3,790 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.9坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,211 萬 較當時 +421 萬（+11%）
臺北市南港區玉成街140巷11弄7號 5F/5F 2021-10-28
63.5萬/坪 總價 1,920 萬
公寓 3房2廳2衛 30.22坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,133 萬 較當時 +213 萬（+11%）
臺北市南港區研究院路二段12巷57弄26號 5F/5F 2021-10-28
42.5萬/坪 總價 1,230 萬
公寓 3房2廳2衛 28.96坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +137 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路196巷8號 8F/12F 2021-10-27
77.3萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,370 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.46坪 屋齡12年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,833 萬 較當時 +283 萬（+11%）
臺北市南港區福德街385號 6F/18F 2021-10-27
49.3萬/坪 總價 1,900 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 38.58坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,111 萬 較當時 +211 萬（+11%）
臺北市南港區興南街97號 20F/26F 2021-10-26
86.3萬/坪 總價 4,078 萬（扣車位 3,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.03坪 含車位 640萬
現在能賣多少 4,531 萬 較當時 +453 萬（+11%）
臺北市南港區忠孝東路六段106號 6F/16F 2021-10-26
76.8萬/坪 總價 6,988 萬（扣車位 6,988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 91.03坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 7,764 萬 較當時 +776 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路485號 14F/23F 2021-10-26
71.6萬/坪 總價 9,500 萬（扣車位 8,750 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 165.02坪 屋齡7年 含車位 750萬
現在能賣多少 10,556 萬 較當時 +1,056 萬（+11%）
臺北市南港區興南街91號 14F/26F 2021-10-25
85.7萬/坪 總價 4,400 萬（扣車位 4,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.47坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,889 萬 較當時 +489 萬（+11%）
臺北市南港區興南街99號 14F/26F 2021-10-25
87.8萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.47坪 含車位 340萬
現在能賣多少 5,000 萬 較當時 +500 萬（+11%）
臺北市南港區福德街322號 6F/10F 2021-10-25
76.2萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 3,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.76坪 屋齡9年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,644 萬 較當時 +364 萬（+11%）
臺北市南港區興南街91號 20F/26F 2021-10-24
85.9萬/坪 總價 4,701 萬（扣車位 4,071 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.6坪 含車位 630萬
現在能賣多少 5,223 萬 較當時 +522 萬（+11%）
臺北市南港區興南街91號 18F/26F 2021-10-24
85.9萬/坪 總價 4,391 萬（扣車位 4,071 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.47坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,879 萬 較當時 +488 萬（+11%）
臺北市南港區同德路37號 2F/5F 2021-10-24
61.2萬/坪 總價 2,345 萬
公寓 3房2廳2衛 38.34坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,606 萬 較當時 +261 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄10號 8F/8F 2021-10-24
65.2萬/坪 總價 1,928 萬（扣車位 1,678 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.15坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,142 萬 較當時 +214 萬（+11%）
臺北市南港區成福路194巷6號 3F/9F 2021-10-24
78.3萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 1房1廳1衛 21.82坪 屋齡7年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,789 萬 較當時 +179 萬（+11%）
臺北市南港區成福路74巷8號 3F/7F 2021-10-24
91.4萬/坪 總價 2,651 萬（扣車位 2,411 萬）
華廈 2房2廳1衛 40.06坪 屋齡4年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,946 萬 較當時 +295 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路1號 6F/14F 2021-10-23
87.5萬/坪 總價 3,811 萬（扣車位 3,571 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 48.89坪 含車位 240萬
現在能賣多少 4,234 萬 較當時 +423 萬（+11%）
臺北市南港區東明街1巷17號 2F/4F 2021-10-23
59.0萬/坪 總價 1,728 萬
公寓 3房2廳1衛 29.31坪
現在能賣多少 1,920 萬 較當時 +192 萬（+11%）
臺北市南港區興南街93之1號 25F/26F 2021-10-22
93.5萬/坪 總價 2,821 萬（扣車位 2,521 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.05坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,134 萬 較當時 +313 萬（+11%）
臺北市南港區市民大道八段548號 1F/4F 2021-10-22
40.3萬/坪 總價 190 萬
公寓 3房2廳1衛 4.72坪 屋齡46年
現在能賣多少 211 萬 較當時 +21 萬（+11%）
臺北市南港區忠孝東路六段278巷5弄14號 5F/5F 2021-10-22
48.5萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 6房1廳4衛 43.31坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,333 萬 較當時 +233 萬（+11%）
臺北市南港區東新街146號 12F/15F 2021-10-22
72.3萬/坪 總價 4,768 萬（扣車位 4,768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.99坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 5,298 萬 較當時 +530 萬（+11%）
臺北市南港區興南街101之1號 25F/26F 2021-10-21
93.8萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,530 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.06坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,167 萬 較當時 +317 萬（+11%）
臺北市南港區興南街97之1號 23F/26F 2021-10-21
92.8萬/坪 總價 2,828 萬（扣車位 2,518 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.24坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,142 萬 較當時 +314 萬（+11%）
臺北市南港區東新街60號 13F/16F 2021-10-21
92.3萬/坪 總價 5,130 萬（扣車位 4,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.56坪 含車位 280萬
現在能賣多少 5,700 萬 較當時 +570 萬（+11%）
臺北市南港區園區街22號 11F/15F 2021-10-21
95.6萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 4,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.51坪 屋齡10年 含車位 270萬
現在能賣多少 5,667 萬 較當時 +567 萬（+11%）
臺北市南港區忠孝東路七段518號 10F/10F 2021-10-21
42.3萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
華廈 0房1廳1衛 78.08坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,667 萬 較當時 +367 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路486號 9F/15F 2021-10-20
72.6萬/坪 總價 5,168 萬（扣車位 4,668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 87.83坪 屋齡5年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,742 萬 較當時 +574 萬（+11%）
臺北市南港區三重路41巷33號 7F/13F 2021-10-20
66.7萬/坪 總價 5,050 萬（扣車位 4,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 89.93坪 屋齡9年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +592 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +263 萬
現在能賣多少 5,611 萬 較當時 +561 萬（+11%）
臺北市南港區福德街373巷35號 12F/19F 2021-10-20
50.2萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 38.86坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,167 萬 較當時 +217 萬（+11%）
臺北市南港區八德路四段871號 11F/16F 2021-10-20
55.6萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.49坪 屋齡26年
現在能賣多少 833 萬 較當時 +83 萬（+11%）
臺北市南港區興南街99之1號 3F/26F 2021-10-19
88.8萬/坪 總價 2,203 萬（扣車位 1,913 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 28.65坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,448 萬 較當時 +245 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路340號 11F/13F 2021-10-19
67.8萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,988 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 44.07坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,320 萬 較當時 +332 萬（+11%）
臺北市南港區興南街97號 13F/26F 2021-10-18
84.7萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.9坪 含車位 310萬
現在能賣多少 4,089 萬 較當時 +409 萬（+11%）
臺北市南港區興南街93之1號 18F/26F 2021-10-18
89.9萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,440 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.24坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,067 萬 較當時 +307 萬（+11%）
臺北市南港區興南街99之2號 12F/26F 2021-10-17
83.2萬/坪 總價 2,152 萬（扣車位 1,852 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 29.38坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,391 萬 較當時 +239 萬（+11%）
臺北市南港區興南街101之1號 18F/26F 2021-10-17
88.7萬/坪 總價 2,708 萬（扣車位 2,408 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.24坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,009 萬 較當時 +301 萬（+11%）
臺北市南港區興南街93號 22F/26F 2021-10-17
88.4萬/坪 總價 4,860 萬（扣車位 4,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.6坪 含車位 670萬
現在能賣多少 5,400 萬 較當時 +540 萬（+11%）
臺北市南港區東明街53號 10F/13F 2021-10-17
102.4萬/坪 總價 2,675 萬（扣車位 2,475 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.85坪 屋齡13年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,972 萬 較當時 +297 萬（+11%）
臺北市南港區興南街97之1號 10F/26F 2021-10-16
87.0萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.24坪 含車位 320萬
現在能賣多少 2,978 萬 較當時 +298 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路19號 6F/14F 2021-10-16
89.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 23.23坪 含車位 280萬
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +189 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路592號 7F/12F 2021-10-16
83.1萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.9坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,500 萬 較當時 +350 萬（+11%）
臺北市南港區八德路四段895號 5F/16F 2021-10-16
64.0萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.59坪 屋齡26年
現在能賣多少 967 萬 較當時 +97 萬（+11%）
臺北市南港區興南街99之2號 3F/26F 2021-10-15
88.8萬/坪 總價 2,213 萬（扣車位 1,913 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 28.65坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,459 萬 較當時 +246 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路196巷1號 10F/10F 2021-10-15
79.3萬/坪 總價 4,660 萬（扣車位 4,200 萬）
華廈 4房2廳2衛 70.41坪 含車位 460萬
現在能賣多少 5,178 萬 較當時 +518 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路196巷7號 10F/10F 2021-10-15
78.3萬/坪 總價 4,715 萬（扣車位 4,215 萬）
華廈 4房2廳2衛 71.32坪 含車位 500萬
現在能賣多少 5,239 萬 較當時 +524 萬（+11%）
臺北市南港區興南街91之1號 3F/26F 2021-10-14
86.1萬/坪 總價 2,155 萬（扣車位 1,855 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 28.65坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,394 萬 較當時 +239 萬（+11%）

共 2,330 筆，依時間新→舊。第 1,951–2,000 筆（第 40／47 頁）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.7 萬/坪、平均 65.6 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,420 筆，資料截至 2026 年第三季。

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