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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,417 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.7 萬/坪 平均 65.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,417筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.1 萬/坪公寓62.6 萬/坪華廈78.7 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86 萬/坪20年以上64.2 萬/坪
一般樓層中位63.7 萬/坪10,132 筆
一樓（含店面、騎樓）65.9 萬/坪892 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 370 筆 · 單價中位 80.8 萬/坪 · 多數落在 42–110 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區興中路68巷6號 6F/22F 2024-05-13
95.6萬/坪 總價 5,418 萬（扣車位 5,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.37坪 屋齡7年 含車位 288萬
現在能賣多少 5,737 萬 較當時 +319 萬（+6%）
臺北市南港區東新街64巷11號 5F/7F 2024-05-13
79.1萬/坪 總價 3,450 萬
華廈 3房2廳2衛 43.61坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,653 萬 較當時 +203 萬（+6%）
臺北市南港區興南街99號 2F/26F 2024-05-12
92.7萬/坪 總價 4,810 萬（扣車位 4,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.89坪 屋齡0年 含車位 380萬
現在能賣多少 5,093 萬 較當時 +283 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段5之1號 1F/5F 2024-05-10
72.5萬/坪 總價 2,604 萬（扣車位 2,404 萬）
華廈 3房1廳2衛 46.45坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,757 萬 較當時 +153 萬（+6%）
臺北市南港區合順街8巷5弄28號 2F/4F 2024-05-07
27.9萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房1廳1衛 9.32坪
現在能賣多少 275 萬 較當時 +15 萬（+6%）
臺北市南港區興南街91號 3F/26F 2024-05-05
93.7萬/坪 總價 4,855 萬（扣車位 4,475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.89坪 屋齡0年 含車位 380萬
現在能賣多少 5,141 萬 較當時 +286 萬（+6%）
臺北市南港區永吉路553巷3號 7F/23F 2024-05-05
111.6萬/坪 總價 5,320 萬（扣車位 5,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.86坪 屋齡0年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,633 萬 較當時 +313 萬（+6%）
臺北市南港區玉成街52巷7號 3F/5F 2024-05-04
69.7萬/坪 總價 1,675 萬
公寓 3房2廳1衛 24.04坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +99 萬（+6%）
臺北市南港區興南街101號 2F/26F 2024-05-02
92.0萬/坪 總價 4,438 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.22坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,699 萬 較當時 +261 萬（+6%）
臺北市南港區興南街91號 4F/26F 2024-04-30
95.4萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.52坪 屋齡0年 含車位 370萬
現在能賣多少 5,082 萬 較當時 +282 萬（+6%）
臺北市南港區園區街32號 4F/11F 2024-04-30
95.0萬/坪 總價 6,168 萬（扣車位 6,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.9坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,918 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +1,373 萬
現在能賣多少 6,531 萬 較當時 +363 萬（+6%）
臺北市南港區福德街339巷34號 3F/4F 2024-04-30
71.2萬/坪 總價 1,358 萬
公寓 3房2廳1衛 19.08坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +80 萬（+6%）
臺北市南港區舊莊街一段199巷5弄9號 3F/4F 2024-04-27
47.9萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳1衛 22.96坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +65 萬（+6%）
臺北市南港區南港路二段38巷20號 14F/14F 2024-04-26
109.4萬/坪 總價 5,700 萬（扣車位 5,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.69坪 屋齡15年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,035 萬 較當時 +335 萬（+6%）
臺北市南港區福德街373巷59號 12F/12F 2024-04-24
60.7萬/坪 總價 2,350 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 38.72坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,488 萬 較當時 +138 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路134號 4F/5F 2024-04-24
59.6萬/坪 總價 1,958 萬
公寓 3房2廳1衛 32.84坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,073 萬 較當時 +115 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路196巷23號 6F/9F 2024-04-23
89.7萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.45坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,765 萬 較當時 +265 萬（+6%）
臺北市南港區東新街180巷6號 3F/5F 2024-04-21
101.1萬/坪 總價 4,920 萬（扣車位 4,720 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.48坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,209 萬 較當時 +289 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路166巷16弄8號 2F/4F 2024-04-20
71.1萬/坪 總價 1,420 萬
公寓 3房2廳1衛 19.98坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +84 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路235巷60弄30號 2F/13F 2024-04-20
83.3萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.52坪 屋齡12年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,976 萬 較當時 +276 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路39巷100號 7F/9F 2024-04-18
80.7萬/坪 總價 3,830 萬（扣車位 3,830 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.47坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 4,055 萬 較當時 +225 萬（+6%）
臺北市南港區興南街91號 5F/26F 2024-04-15
93.9萬/坪 總價 4,820 萬（扣車位 4,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.47坪 屋齡0年 含車位 370萬
現在能賣多少 5,104 萬 較當時 +284 萬（+6%）
臺北市南港區東新街180巷6號 4F/5F 2024-04-15
102.0萬/坪 總價 4,964 萬（扣車位 4,764 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.48坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,256 萬 較當時 +292 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段182巷77號 5F/5F 2024-04-11
44.4萬/坪 總價 1,406 萬
公寓 3房2廳2衛 31.67坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +83 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄15號 3F/9F 2024-03-30
85.5萬/坪 總價 4,400 萬（扣車位 4,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.88坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,659 萬 較當時 +259 萬（+6%）
臺北市南港區興中路80巷12號 4F/4F 2024-03-29
76.1萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 3房2廳1衛 25.63坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,065 萬 較當時 +115 萬（+6%）
臺北市南港區昆陽街171巷3弄5號 2F/4F 2024-03-22
68.0萬/坪 總價 1,563 萬
公寓 3房2廳1衛 22.98坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,655 萬 較當時 +92 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段150巷3弄3號 2F/4F 2024-03-21
52.9萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 3房2廳1衛 19.28坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +60 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路235巷23號 4F/21F 2024-03-17
98.0萬/坪 總價 8,800 萬（扣車位 8,200 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 100.4坪 屋齡10年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +1,270 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +672 萬
現在能賣多少 9,318 萬 較當時 +518 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段61巷15號 10F/18F 2024-03-15
75.8萬/坪 總價 3,860 萬（扣車位 3,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.71坪 屋齡11年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +384 萬
現在能賣多少 4,087 萬 較當時 +227 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路157巷56號 20F/23F 2024-03-13
100.5萬/坪 總價 9,000 萬（扣車位 8,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 96.74坪 屋齡12年 含車位 600萬
現在能賣多少 9,529 萬 較當時 +529 萬（+6%）
臺北市南港區東新街130號 2F/15F 2024-03-12
93.2萬/坪 總價 3,660 萬（扣車位 3,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.56坪 屋齡14年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 3,875 萬 較當時 +215 萬（+6%）
臺北市南港區興南街101號 7F/26F 2024-03-10
94.8萬/坪 總價 5,172 萬（扣車位 4,492 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.6坪 屋齡0年 含車位 680萬
現在能賣多少 5,476 萬 較當時 +304 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路166巷10弄12號 4F/4F 2024-03-07
41.0萬/坪 總價 210 萬
公寓 3房1廳1衛 5.12坪 屋齡52年
現在能賣多少 222 萬 較當時 +12 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段225巷1弄4號 4F/4F 2024-03-07
25.2萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳1衛 23.82坪 屋齡50年
現在能賣多少 635 萬 較當時 +35 萬（+6%）
臺北市南港區東新街180巷2號 2F/5F 2024-03-02
106.0萬/坪 總價 4,020 萬（扣車位 3,860 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.21坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 4,256 萬 較當時 +236 萬（+6%）
臺北市南港區南港路三段16巷1弄8號 2F/4F 2024-02-29
65.0萬/坪 總價 1,635 萬
公寓 3房1廳1衛 25.17坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +96 萬（+6%）
臺北市南港區松河街500號 3F/9F 2024-02-28
72.0萬/坪 總價 2,430 萬
華廈 3房2廳1衛 33.77坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,573 萬 較當時 +143 萬（+6%）
臺北市南港區東明街43號 6F/13F 2024-02-28
90.4萬/坪 總價 4,788 萬（扣車位 4,538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.95坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,070 萬 較當時 +282 萬（+6%）
臺北市南港區興南街101號 3F/26F 2024-02-24
94.4萬/坪 總價 4,838 萬（扣車位 4,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.64坪 屋齡0年 含車位 350萬
現在能賣多少 5,123 萬 較當時 +285 萬（+6%）
臺北市南港區東新街80巷10弄12號 7F/7F 2024-02-24
68.5萬/坪 總價 2,530 萬
華廈 3房2廳1衛 36.94坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,679 萬 較當時 +149 萬（+6%）
臺北市南港區福德街373巷63號 7F/12F 2024-02-24
40.9萬/坪 總價 1,880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.94坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,991 萬 較當時 +111 萬（+6%）
臺北市南港區合順街8巷5弄3號 3F/4F 2024-02-22
36.5萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳1衛 23.29坪
現在能賣多少 900 萬 較當時 +50 萬（+6%）
臺北市南港區福德街405號 6F/14F 2024-02-22
61.0萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,370 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 38.86坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,509 萬 較當時 +139 萬（+6%）
臺北市南港區東新街148號 4F/15F 2024-02-16
81.0萬/坪 總價 4,158 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 51.33坪 屋齡14年
現在能賣多少 4,403 萬 較當時 +245 萬（+6%）
臺北市南港區園區街48號 10F/12F 2024-02-15
97.0萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.96坪 屋齡13年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,185 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +571 萬
現在能賣多少 4,447 萬 較當時 +247 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路470號 13F/15F 2024-02-06
95.5萬/坪 總價 6,988 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 73.21坪 屋齡14年
現在能賣多少 7,399 萬 較當時 +411 萬（+6%）
臺北市南港區東明街28號 3F/15F 2024-02-06
76.4萬/坪 總價 5,866 萬（扣車位 5,866 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.8坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 6,211 萬 較當時 +345 萬（+6%）
臺北市南港區三重路41巷19號 10F/13F 2024-02-04
79.9萬/坪 總價 4,278 萬（扣車位 4,278 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.57坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +277 萬
現在能賣多少 4,530 萬 較當時 +252 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段61巷15號 15F/18F 2024-02-04
73.1萬/坪 總價 4,720 萬（扣車位 4,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.17坪 屋齡11年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,998 萬 較當時 +278 萬（+6%）

共 370 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／8 頁）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.7 萬/坪、平均 65.6 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,417 筆，資料截至 2026 年第二季。

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